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"Unique ! Magnifique demeure au coeur d'un parc verdoyant"

Kaufpreis
CHF 9'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
20
Fläche
800 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 9'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
20
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
800 m2
Nutzfläche:
1400 m2
Grundstücksfläche:
20008 m2
Kubatur:
7200 m3
Baujahr:
1732

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Cette demeure de caractère est située dans le village de Jongny, petite bourgade à proximité de Vevey qui domine les vignobles du Lavaux inscrits au Patrimoine de l'UNESCO et qui offre toutes les infrastructures désirées telles que les écoles, commerces, restaurants et poste. Elle vous offre un panorama exceptionnel avec vue imprenable sur le lac ainsi que les montagnes environnantes. Grâce à son emplacement de choix, vous pourrez vous déplacer aisément. Un arrêt de bus vous permettant de rejoindre Vevey se trouve à proximité immédiate de la demeure. Les divers axes autoroutiers desservant Genève ou le Valais sont à seulement 8 minutes de cette dernière.

Érigée sur une parcelle de plus de 20'000 m² magnifiquement arborée, cette propriété d'environ 800 m² habitables vous offre un environnement idyllique et verdoyant.

Une magnifique grange datant de 1732, avec des volumes impressionnants sur trois niveaux, est une véritable pièce de réception. Équipée d'un ascenseur à voiture et d'un ascenseur avec accès direct à l'habitation, elle convient parfaitement aux expositions et à tous types d'événements.
Dans ce volume ancien ont été réalisés trois nouveaux appartements. Le premier, un duplex de 3,5 pièces dans les combles, dispose de deux salles de bain et d'une cuisine équipée. Un studio, situé au premier étage et orienté plein sud, est totalement équipé. Enfin, un appartement de 2,5 pièces, également orienté plein sud, se trouve au rez-de-chaussée.

La maison principale, réalisée en 1906 pour s'intégrer harmonieusement à la grange, s'étend sur trois niveaux. Offrant des prestations de haute qualité, elle allie avec élégance le charme de l'ancien aux aménagements modernes. Minutieusement entretenue, la propriété a fait l'objet d'importants travaux de mise en valeur, garantissant un confort optimal et une atmosphère raffinée.

La propriété bénéficie également d'une dépendance, utilisée comme atelier d'artiste et espace d'exposition, en plus de son espace résidentiel.

Il est à noter que la propriété est accessible par deux chemins d'accès privé avec deux parkings extérieurs et un garage sécurisé pour les véhicules du quotidien.

Cette propriété exclusive bénéficie d'une atmosphère exceptionnelle et saura vous séduire par ses nombreux atouts lors de votre visite.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Julien Schneider

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Rue du Théâtre 7 bis
1820Montreux
Inseratenummer
4003030005
Objekt-Ref.
5140530_17869
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)

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