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"Unico! Magnifica dimora nel cuore di un parco verde"

Prezzo d'acquisto
CHF 9'500'000.–
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Locali
20
Superficie
800 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 9'500'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
20
Numero di piani:
3
Superficie:
800 m2
Superficie terreno:
20008 m2
Cubatura:
7200 m3
Anno di costruzione:
1732

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Questa proprietà di carattere si trova nel villaggio di Jongny, una piccola località vicino a Vevey che domina i vigneti del Lavaux, patrimonio dell'UNESCO, e offre tutte le infrastrutture desiderate come scuole, negozi, ristoranti e ufficio postale. Offre un panorama eccezionale con vista imprenabile sul lago e sulle montagne circostanti. Grazie alla sua posizione ideale, potrete muovervi facilmente. Una fermata dell'autobus che vi permette di raggiungere Vevey si trova nelle immediate vicinanze della proprietà. Le varie autostrade che servono Ginevra o il Vallese sono a soli 8 minuti da questa.

Costruita su un terreno di oltre 20'000 m² magnificamente alberato, questa proprietà di circa 800 m² abitabili offre un ambiente idilliaco e verde.

Un magnifico fienile del 1732, con volumi impressionanti su tre livelli, è una vera e propria sala da ricevimento. Dotato di un ascensore per auto e di un ascensore con accesso diretto all'abitazione, è perfettamente adatto per mostre e tutti i tipi di eventi.
In questo edificio antico sono stati realizzati tre nuovi appartamenti. Il primo, un duplex di 3,5 locali nel sottotetto, dispone di due bagni e di una cucina attrezzata. Uno studio situato al primo piano e orientato a sud è completamente attrezzato. Infine, un appartamento di 2,5 locali, anch'esso orientato a sud, si trova al piano terra.

La casa principale, costruita nel 1906 per integrarsi armoniosamente con il fienile, si estende su tre livelli. Offre servizi di alta qualità e combina con eleganza il fascino del vecchio con le attrezzature moderne. Minuziosamente curata, la proprietà ha subito importanti lavori di valorizzazione, garantendo un comfort ottimale e un'atmosfera raffinata.

La proprietà beneficia anche di un annesso, utilizzato come atelier per artisti e spazio espositivo, oltre allo spazio residenziale.

È da notare che la proprietà è accessibile attraverso due percorsi di accesso privati con due parcheggi esterni e un garage sicuro per i veicoli del quotidiano.

Questa proprietà esclusiva beneficia di un'atmosfera eccezionale e vi saprà sedurre con i suoi numerosi pregi durante la vostra visita.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)Rue du Théâtre 7 bis, 1820 MontreuxTutti gli oggetti di questa agenzia
Julien Schneider
Julien SchneiderCourtier
N. Inserzione
4003030005
Rif. oggetto
5140530_17869
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Julien Schneider
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