• 0196_OWNLY_HG_Inserat_260305
  • Aussenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer_
  • Küche
  • Esszimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Badezimer
  • Eingangsbereich
  • Korridor
  • Balkon
  • 7632B_Waldaustrasse_StGallen_Aussen_K01_130226
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"OWNLY - Macht Eigentum einfach"

Kaufpreis
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
78 m2

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Standort

Waldaustrasse 18, 9000 St. Gallen

Wegzeit

Neu
  • 16 min.Station: St. Gallen Güterbahnhof

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    3 min.Lachen Drogerie
  • Supermarkt

    4 min.Denner
  • Schule

    4 min.Primarschule Schönenwegen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Lachen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
78 m2
Nutzfläche:
78 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1918

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Quartier Lachen

An der Waldaustrasse 18 in St. Gallen wird mit OWNLY ein Wohnprojekt entstehen, das schönes und zugleich erschwingliches Wohneigentum vereint. Durch die Umwandlung eines bestehenden Mehrfamilienhauses in Stockwerkeigentum entstehen zehn 4 Zimmerwohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch klare Grundrisse, helle Räume und eine solide Bauweise. Dank des Plug-and-Play-Konzepts sind die Einheiten sofort bezugsbereit und können später individuell an persönliche Bedürfnisse angepasst werden.

Highlights
Attraktive und ruhige Wohnlage
Neue Echtholz-Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
Gedeckter Balkon
Sofort bezugsbereit (Plug-and-Play)
Erschwinglicher Einstieg ins Wohneigentum
Solide Gemeinschaft mit Erneuerungsfonds
Glasfaseranschluss vorhanden
Kellerabteil mit Stromanschluss vorhanden
Parkmöglichkeiten sind vorhanden

Lage
Das Lachen-Quartier bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit ÖV-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und der Bahnhof St. Gallen sind in wenigen Minuten erreichbar. Parks, der Burgweiher sowie Grünflächen sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Investoren, die Wert auf Lage, Qualität und Entwicklungspotenzial legen.

Gerne können Sie weitere Details auf der Projektwebsite Ownly St. Gallen unter folgendem Link einsehen: https://www.ownly.sg/

Interessiert? Gerne können Sie uns kontaktieren und wir nehmen Sie auf unsere Interessentenliste.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexander Michel

Anbieter

IT3 Immobilien + Treuhand AG
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Teufener Strasse 12
9000St. Gallen
Inseratenummer
4003030661
Objekt-Ref.
OWNLY 0.1 - EG.4820585
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Anbieter
IT3 Immobilien + Treuhand AG

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