"Flexible Praxis-/Gewerbefläche an Top-Lage in Root Ideal für Ihr Business!"
Kaufpreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9
Nutzfläche
386 m2
Standort
Bahnhofstrasse 16, 6037 RootWegzeit
Neu- 7 min.Station: Gisikon-Root
Umgebungsinformationen
Schule
3 min.WidermattSupermarkt
< 1 min.CoopÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Schlosshof
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'690'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Büro
- Anzahl Zimmer:
- 9
- Nutzfläche:
- 386 m2
- Baujahr:
- 1993
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Lift
Dokumente (0)
Beschreibung
Suchen Sie eine repräsentative und flexible Gewerbefläche an einem hochfrequentierten Standort?
Diese attraktive Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses direkt an der Bahnhofstrasse im Zentrum von Root.
Ihre Vorteile & Eckdaten
- Lage: Top-zentral an der frequentierten Bahnhofstrasse.
- Fläche: Grosszügige 386 m² Nutzfläche.
- Flexibilität: Dank Skelettbauweise ideal anpassbar für diverse Nutzungen: Praxis, Büro, Therapiezentrum oder stilles Gewerbe.
- Zustand: Sehr gut unterhalten, laufende Renovationen (z.B. Fernwärme-Anschluss 2022)
Raumaufteilung & Ausstattung (aktuell)
Die Fläche ist funktional unterteilt und bietet alles, was Sie benötigen:
- Empfang mit Wartezone
- Diverse Praxis-, Sitzungs- und Büroräume
- Separate, rollstuhlgängige Sanitäranlagen
- Teeküche
- Vier Terrassenbereiche (perfekt für Pausen!)
- Moderne Infrastruktur: Durchdachte Kabelkanäle entlang der Fensterfronten und gute Belichtung.
Parkierung
- Zusätzlich: Drei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage (Nr. 32-34), bequem erreichbar je CHF 35'000.-
- Zusätzlich: Weitere Aussenparkplätze können angemietet werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren Geschäftserfolg!
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen detailliertere Unterlagen.
Diese attraktive Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses direkt an der Bahnhofstrasse im Zentrum von Root.
Ihre Vorteile & Eckdaten
- Lage: Top-zentral an der frequentierten Bahnhofstrasse.
- Fläche: Grosszügige 386 m² Nutzfläche.
- Flexibilität: Dank Skelettbauweise ideal anpassbar für diverse Nutzungen: Praxis, Büro, Therapiezentrum oder stilles Gewerbe.
- Zustand: Sehr gut unterhalten, laufende Renovationen (z.B. Fernwärme-Anschluss 2022)
Raumaufteilung & Ausstattung (aktuell)
Die Fläche ist funktional unterteilt und bietet alles, was Sie benötigen:
- Empfang mit Wartezone
- Diverse Praxis-, Sitzungs- und Büroräume
- Separate, rollstuhlgängige Sanitäranlagen
- Teeküche
- Vier Terrassenbereiche (perfekt für Pausen!)
- Moderne Infrastruktur: Durchdachte Kabelkanäle entlang der Fensterfronten und gute Belichtung.
Parkierung
- Zusätzlich: Drei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage (Nr. 32-34), bequem erreichbar je CHF 35'000.-
- Zusätzlich: Weitere Aussenparkplätze können angemietet werden.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Sinan Kasap
Anbieter
RE/MAX Immobilien in Luzern
Pilatusstrasse 34
6003Luzern
Kontakt
Sinan Kasap
- Inseratenummer
- 4003033048
- Objekt-Ref.
- 118181035-18100206