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"°°Wunderschöne Attika Wohnung in exklusiver Lage! °°"

Kaufpreis
CHF 2'790'000.–
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Zimmer
5.5

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Standort

Gschwaderstrasse 46, 8610 Uster

Wegzeit

Neu
  • 15 min.Station: Uster

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Gschwader

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'790'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
9
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
5
Nutzfläche:
172 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
2011

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Geschirrspüler

  • Steamer

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Rauchen erlaubt

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Tiefgarage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Exklusives Attika-Wohnen über den Dächern von Uster

Per Lift gelangen Sie direkt in das Entrée dieser modernen Attikawohnung. Dank grosszügiger Fensterfronten sowie Schiebe- und Flügeltüren ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und bietet von jedem Zimmer aus Zugang zu einer der drei uneinsehbaren Dachterrassen. Hier geniessen Sie absolute Privatsphäre bei faszinierender Weitsicht.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die luxuriöse Weisslack-Küche besticht durch edle dunkle Arbeitsflächen, reichlich Stauraum und hochwertige Markengeräte – inklusive zwei geschickt in Schubladen integrierten Kühlschränken. Ein angrenzendes Réduit bietet praktischen Stauraum für Vorräte.

Das Raumkonzept ist durchdacht: Während ein Zimmer direkt an den Wohnbereich grenzt, befinden sich die privaten Rückzugsorte im hinteren Teil. Der grosszügige Masterbereich verfügt über ein Bad en Suite und eine Ankleide. Ein weiteres Zimmer sowie ein ideal als Büro nutzbarer Durchgangsraum vervollständigen das Angebot. Ein zweites Badezimmer mit integriertem Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Ausstattung besticht durch Werthaltigkeit: Stilvoller, geölter Eichenparkett und dunkle Steinplatten in den Nasszellen unterstreichen das schicke Design. Die Wohnung entspricht dem Minergie-Standard.
Zwei Tiefgaragenplätze, ein grosser Keller sowie ein Veloraum runden dieses erstklassige Angebot ab.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CASA VENT AG
CASA VENT AG
Brunnenstrasse 7
8610Uster
Inseratenummer
4003033372
Objekt-Ref.
62260783
CASA VENT AG
Anbieter
CASA VENT AG

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