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Wohnung & Haus kaufen in Uster

13

CHF 795’000.–77m23.5Zi

Dietenrainweg 8, 8610 Uster

Renovierte 3.5-Zimmer Etagenwohnung in rundum erneuertem Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage Hier findet man es, das Glück von den eigenen vier Wänden: die renovierte 3.5-Zimmer Etagenwohnung im rundum erneuerten Mehrfamilienhaus an ruhiger Wohnlage in grüner Umgebung überzeugt mit einem zweckmässigen Grundriss und einer Netto-Wohnfläche von 74 m². Die Wohnung unterteilt sich in Entrée mit Flur, den Wohn- und Essbereich mit gedecktem Balkon, zwei Zimmer, das Badezimmer sowie ein separates WC. Dazu kommen im Untergeschoss ein Kellerabteil und verschiedene Räume zur allgemeinen Benutzung. Die Wohnung wurde 2008 komplett renoviert, präsentiert sich in gepflegtem Zustand und kann ohne grössere Auffrischungsarbeiten sofort bezogen werden. Die Liegenschaft als Ganzes unterzog man vor zwei Jahren erst einer kompletten Renovation: Fernheizung, Aussenwärmedämmung, Fassadenrenovation, neue Rafflamellenstoren und Balkonmarkisen, Lifterneuerung, Treppenhaus- und Kellersanierungen, Sanierung Abwasserleitungen und vieles andere mehr. Gebäude und Umgebung präsentieren sich in entsprechend ausgezeichnetem Zustand. Parkieren: 1 Abstellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen. Der Dietenrainweg befindet sich im südlichen Teil von Kirchuster und grenzt an die ländlichen Grünzonen. Natur und Spazierwege liegen sozusagen vor der Haustür, ebenso der ÖV, der in wenigen Fussminuten erreichbar ist. Das Zentrum und der Bahnhof Uster sind 5 Auto-, bzw. 10 ÖV-Minuten entfernt. Wunderbar geeignet also für eine kleine Familie, Paare oder auch Singles, die sich nach Feierabend in der idyllischen Ruhe eines sympathischen Wohnquartiers entspannen möchten.Der Dietenrainweg befindet sich im südlichen Teil von Kirchuster und grenzt an die ländlichen Grünzonen. Natur und Spazierwege liegen sozusagen vor der Haustür. Die Überbauung ist typisch für die 1970er-Jahre: grosse Abstände zwischen den Bauten und gepflegte Umgebung, sodass ein parkähnlicher Eindruck entsteht. Der ÖV (Bushaltestelle) ist in wenigen Fussminuten erreichbar, das Zentrum und der Bahnhof Uster sind 5 Auto-, bzw. 10 ÖV-Minuten entfernt. Wunderbar geeignet also für eine kleine Familie, Paare oder auch Singles, die sich nach Feierabend in der idyllischen Ruhe eines sympathischen Wohnquartiers entspannen möchten.Innenausbau, Haustechnik: Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert. Der Ausbaustandard umfasst: Böden: originales Klötzliparkett in Entrée, Flur sowie Wohn- und Essbereich, dunkles Laminat in den Zimmern. Keramikböden in Küche, Bad und WC. Fenster: 2-Scheiben Isolierglasfenster mit Lamellenstoren (manuell betätigt). Heizung: Fernheizung, Radiatoren in allen Räumen Parkieren: 1 Abstellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen.

15

CHF 940’000.–101m23.5Zi

Seefeldstrasse 4B, 8610 Uster

An bevorzugter und geschützter Lage direkt im Zentrum von Niederuster erwartet Sie diese schöne und konzeptionell durchdachte 3.5 Zimmerwohnung im zweiten Stock. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung bietet ein grosser, offener Wohn- und Essbereich. Die zweizeilige Küche grenzt direkt an ein grosses, bodentiefes Fenster damit Sie immer genügend Licht haben. Durch die grosse Schiebetür erreichen Sie vom Wohnbereich einen tollen, nach Westen ausgerichteten Balkon, um die wunderschöne Nachmittags- und Abendsonne zu geniessen. Der dunkle, elegante Steinoptikboden in den Wohnräumen bietet Platz für viele verschiedene Wohnstilrichtungen. Das grosszügige Schlafzimmer grenzt direkt an das En-Suite-Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Durch den hochwertigen, hellen Holzbodenbelag in den beiden Zimmern entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl, vereint mit dem nach Osten ausgerichteten Fenster erleuchten die Sonnenstrahlen bereits morgens Ihre Schlafräume. Ein zweites, natürlich belichtetes Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab. Das küchennahe Reduit bietet genügend Stauraum für eine Vorratskammer und/oder für allerlei Reinigungsutensilien. Ein eigener Keller und ein eigener, zusätzlicher Waschkeller, sowie ein grosser Trocknungsraum und ein Veloraum zur Mitbenützung stehen im UG zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch 1 Autoeinstellplatz zu 40’000 CHF. Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation Hier werden Sie sich wohlfühlen! Kontaktieren Sie uns, gerne erhalten Sie alle weiteren Details. Eine Besichtigung ist unter Einhaltung der Schutzmassnahmen möglich. www.svier.ch

13

CHF 2’100’000.–243m24.5Zi

Alpenblickstrasse 43, 8610 Uster

Luxuriöse 4.5-Zimmer Maisonette mit grosser Terrasse, Balkon und Garten Im ruhigen Wohnquartier Rehbüel gelegene, in jeder Hinsicht einzigartige Maisonettewohnung mit spannendem Grundriss, viel Platz, gehobener Innenausstattung, grosser Terrasse und märchenhaftem Garten. Hochwertige Materialien, modernste Technik und eine Innenausstattung vom Feinsten kennzeichnen diese einzigartige Maisonette. Das prägende Merkmal im Wohngeschosses ist die raumhoch verglaste Südfassade und der über 50 m² grosse Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Wintergarten. Auch die Küche ist einzigartig: 90 cm Induktionskochfeld, Backofen auf Sichthöhe, Steamer, Wärmeschublade, eingebaute Espressomaschine, Mikrowelle, grosse Arbeitsflächen und viel Stauraum erfreuen das Herz eines jeden Liebhabers gehobener Kulinarik. Komplettiert wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Gästezimmer sowie ein WC mit Dusche. Im Aussenbereich wartet die 73 m² Südterrasse darauf, mit passenden Sitzgelegenheiten, Sonnenschirmen und Pflanzen zu einem paradiesischen Aussenbereich gestaltet zu werden. Zur Wohnung gehört zudem ein Teil des herrlichen, üppig begrünten Gartens mit romantischen Sitzplätzen. Im Dachgeschoss wird nahezu die Hälfte der Fläche durch den bis in den Dachgiebel offenen Master-Bedroom mit seiner begehbaren Ankleide beansprucht. Die Attraktion schlechthin ist jedoch das Badezimmer, das ensuite zum Master-Bedroom liegt. Dunkle Bodenplatten und bis unter den Giebel geflieste, helle Wände kontrastieren mit der freistehenden Designer-Badewanne und luxuriösen Badezimmermöbeln. Neben den Lavabos sorgt eine hinterleuchtete Alabasterwand für ein besonderes Ambiente. Untergeschoss: Zur Wohnung gehört ein Büroraum im Untergeschoss, der zwischen Eingangsbereich und Garage liegt. Die Garage nebenan bietet Platz für bis zu vier Autos, Velos und andere Zweiräder. Weitere Räume im UG sind der Weinkeller mit Naturboden und eingebauten Regalen sowie die eigene Waschküche mit WM/Tumbler. Die Liegenschaft befindet sich im nordöstlichen Teil von Uster in einer gefragten Wohngegend mit ausschliesslich Villen, Ein- und Zweifamilienhäusern, angrenzend an ländliche Grünzonen. Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Spital erreicht man alle in wenigen Fussminuten. Mit ihrem vielfältigen Innen- und Aussenraum übertrifft diese Maisonette so manches Einfamilienhaus. Die gebotene Wohn- und Lebensqualität erobert das Herz von Menschen, die auf wahre Werte setzen.

1

CHF 4’500’000.–288m210Zi

Seestrasse, 8610 Uster

Es handelt sich um eine 10.5-Zimmer Villa mit 288 m2 Gebäudegrundfläche (Gebäude Nr. 19800724), befestigte Fläche 287 m2 sowie einer Parkanlage mit altem Baumbestand 7'398 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 4'500'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 432,00 (pro Ausgabe CHF 36,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

8

CHF 4’800’000.–282m27.5Zi

8610 Uster

Eine traumhafte Sonnenterrasse, unverbaubare Sicht, eine exklusive Architektur mit klaren Linien - dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit höchster Wohnqualität.Sichtbeton ist das zentrale Baumittel, die Fassade besticht im Rustico-Stil. Der Grundriss nutzt den Hang optimal. Wohnen, Essen, Kochen und ein Studio vereinen sich im OG zu einer fliessenden, lichtdurchfluteten Einheit. Die Aussichts- und Sonnenterrasse ist besonders im Sommer eine herrliche Erweiterung des Wohnraumes. Das EG lockt mit einer glamourösen Master-Suite mit Ankleide und geräumigem Bad en suite. Die zwei Kinderzimmer teilen sich ein nicht minder schön gestaltetes Bad. Im UG warten ein Büro, ein Gästezimmer und ein Hobbyraum auf Sie. Ausbau und Materialien sind geschickt gewählt und vorbildlich in punkto Nachhaltigkeit. Die Hanglage beschert Ihnen unverbaubare Fernsicht und optimale Besonnung. Auch sonst ist die Lage top: Schulen und Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar, der Bus hält in guter Gehdistanz. Ein Zuhause, in dem man absolute Ruhe findet und eine Lebensqualität von seltener Grösse geniesst.

10

Preis auf Anfrage288m210.5Zi

Seestrasse 108, 8610 Uster

Das Grundstück wird im Rahmen eines zwangsrechtlichen Verfahrens öffentlich versteigert. Die rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung beläuft sich auf CHF 4'500'000.00. Sämtliche weiteren Informationen finden Sie in der Dokumentation. Es finden zwei öffentliche Besichtigungen statt. 1. Besichtigung am Dienstag, 15. Dezember 2020, 14.00 Uhr, 2. Besichtigung am Mittwoch, 20. Januar 2021, 14.00 Uhr.Wichtig: Aufgrund der COVID-19-Pandemie sind bei den Besichtigungen Schutzmassnahmen notwendig. Wir bitten Sie daher, sich bis spätestens am Vortag der Besichtigung per eMail an betreibungsamt@uster.ch oder telefonisch an 044 944 75 75 anzumelden, unter Angabe Ihrer Personalien sowie Kontaktdaten. Bei den Besichtigungen müssen Sie sich ausweisen können und es kann aufgrund der Schutzmassnahmen zu Wartezeiten kommen. Zudem gilt eine strikte Maskenpflicht. Die Masken sind selber mitzubringen. Das Betreibungsamt stellt keine Masken zur Verfügung. Personen ohne Maske dürfen die Liegenschaft nicht betreten.Das Lastenverzeichnis und die Steigerungsbedingungen werden zu gegebener Zeit in der Dokumentation ergänzt.

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