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"Gebäude mit zwei Wohnungen und Erweiterungspotenzial"

Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12
Fläche
271 m2

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Standort

Route de la Maladaire 7, 1562 Corcelles-près-Payerne

Wegzeit

  • 7 min.Station: Corcelles-Sud

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Collèges de La Promenade
  • Apotheke

    15 min.Amavita
  • Supermarkt

    16 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Corcelles-Sud

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
271 m2
Grundstücksfläche:
1094 m2
Kubatur:
1493 m3
Baujahr:
1964

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans un quartier résidentiel proche de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble est composé de deux appartements de 4,5 pièces und von Dachboden mit einer Badewanne, die in eine dritte Wohnung umgewandelt werden können. Die 4,5-Zimmer-Wohnungen haben einen großen Balkon von 22m2. Perfekt gepflegt, verfügt es auch über einen großen Garten.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Oberer Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Separates Wohn-/Esszimmer mit Schiebetür, Zugang zum großen Balkon von 22m2
- Zwei Schlafzimmer
- Dusche
- Separate Toilette
Diese Wohnung ist mietfrei.

1. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang zum großen Balkon von 22m2
- Zwei Schlafzimmer
- Dusche
- Separate Toilette
Diese Wohnung ist vermietet.

3. Stock: Drei-Zimmer-Wohnung unter dem Dach, leicht in eine Wohnung umwandelbar
- Zimmer/Büro, bereit für eine Küche
- Großes, durchgehendes Schlafzimmer mit Galerie
- Verfügbares Zimmer/Kleines Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Unteres Erdgeschoss:
- Zwei Garagen, eine mit motorisierter Tür
- Zwei Keller
- Technikraum
- Waschküche
- Werkstatt/verfügbar

Gut zu wissen:
- Der mansardisierte 3. Stock ist eine teilweise realisierte Wohnung, in der noch eine Küche zu installieren ist.
- Das Gebäude und die Wohnung im 2. Stock haben zahlreiche Renovierungsarbeiten erfahren.
- Ein metallener Gartenschuppen für Werkzeuge ist verfügbar.
- Ein holzerner Gartenschuppen mit Essbereich ist verfügbar.
- 6 Außenparkplätze.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4003037999
Objekt-Ref.
20250327-1T2.20250327-1T2.20250327-1T2

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