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"Wohnen mit Mehrwert: Wohnung mit Zugang zu einem gemeinschaftlichen Au"

Kaufpreis
CHF 745'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5

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Standort

Kreuzackerweg 27, 4103 Bottmingen

Wegzeit

Neu
  • 6 min.Station: Bottmingen Schloss

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schule Burggarten
  • Apotheke

    7 min.Therwilerstrasse
  • Supermarkt

    7 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Blauenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 745'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5

Merkmale und Ausstattung

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Träumen Sie von einer Wohnung, die Ihnen die Vorzüge eines Einfamilienhauses bietet? Inmitten von Bottmingen erwartet Sie diese traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Gemeinschaftspool mit Aussendusche ideal für Paare und Familien, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Bereits beim Zugang zur Wohnung empfängt Sie Ihr eigener privater Vorplatz, der Platz für Velos oder Kinderwagen bietet. Ebenso eignet sich dieser Bereich hervorragend für eine kleine Gartenlounge, umgeben von Pflanzen ein einladender Ort zum Ankommen und Verweilen.

Der Eingangsbereich überzeugt mit einem praktischen Wandschrank und sorgt für Ordnung und Stauraum. Von hier aus öffnet sich der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Weite und das gemütliche Cheminée zum Entspannen einlädt. Hier haben Sie ausreichend Raum, um Ihr ganz persönliches Zuhause zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der dank seiner Lage viel Privatsphäre bietet und Gartenliebhaber begeistert. Ob gemütliche Sommerabende, Spielen mit den Kindern oder Gartenarbeit dieser Aussenbereich erweitert Ihren Wohnraum auf wunderbare Weise.

Badeoase statt Innenstadt - An heissen Sommertagen sorgt der grosszügige Gemeinschaftspool mit Aussendusche und Sitzbereich für Erfrischung. Die Poolgrösse eignet sich sogar ideal zum Schwimmen von Bahnen und lädt dazu ein, die sportliche Seite auszuleben.

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie bequem in alle Zimmer der Wohnung. Die Master-Suite mit integriertem Wandschrank und elegantem Kronleuchter vermittelt ein besonderes Wohngefühl. Die weiteren Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich vielseitig einrichten. Ein Zimmer sticht besonders hervor: Es verfügt über direkten Zugang zum Garten sowie durchlaufende Wandschränke, die zusätzlichen Komfort bieten.

Das separate WC mit blauem Mosaik entführt Sie mit seinem besonderen Design in eine andere Welt und verleiht der Wohnung einen charmanten orientalischen Touch. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, entspannte Wellnessmomente zuhause zu geniessen.

Diese Wohnung verbindet Grosszügigkeit, Privatsphäre und besondere Wohnqualität ein Zuhause, das sich wie ein kleines Einfamilienhaus anfühlt.

Ausstattung und Besonderheiten:
-Offener und Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminee
-Garten mit Privatsphäre
-Grosser Gemeinschaftspool mit Sitzecke und Aussendusche
-Stauraum in Einbauschränke
-Sonnenhang

Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.

Gemeinde Bottmingen Lage, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

Die Bottmingen überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Basel. Die Gemeinde verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit den Vorteilen einer hervorragenden Anbindung an das urbane Zentrum.

Bottmingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleistungsbetriebe sind gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Auch im Bildungsbereich ist die Gemeinde bestens aufgestellt: Kindergärten sowie Primar- und weiterführende Schulen befinden sich innerhalb der Gemeinde oder in unmittelbarer Umgebung und sind schnell und sicher erreichbar. Dies macht Bottmingen insbesondere für Familien zu einem sehr attraktiven Wohnort.



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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Nicolas Münger

Anbieter

Münger Treuhand & Immobilien AG
Brühlweg 20
4132Muttenz
Inseratenummer
4003038218
Objekt-Ref.
2026-0141
Anbieter
Münger Treuhand & Immobilien AG

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