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"Vivre avec une valeur ajoutée : appartement avec accès à un espace extérieur commun"

Prix d'achat
CHF 745'000.–
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Pièces
4.5

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Emplacement

Kreuzackerweg 27, 4103 Bottmingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Bottmingen Schloss

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schule Burggarten
  • Pharmacie

    7 min.Therwilerstrasse
  • Supermarché

    7 min.Coop
  • Transports publics

    3 min.Blauenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 745'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5

Caractéristiques et équipements

  • Piscine

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Description

Rêvez-vous d'un appartement qui vous offre les avantages d'une maison unifamiliale ? Au cœur de Bottmingen, cet appartement de rêve de 4,5 pièces vous attend avec un jardin privé et une piscine communautaire avec douche extérieure, idéal pour les couples et les familles qui apprécient le confort, la tranquillité et la qualité de vie.

Dès l'entrée dans l'appartement, vous êtes accueilli par votre propre espace d'entrée privé, qui offre de l'espace pour les vélos ou les poussettes. Ce secteur est également parfait pour un petit salon de jardin, entouré de plantes - un endroit accueillant pour arriver et séjourner.

L'entrée convainc avec un placard pratique et offre de l'ordre et de l'espace de stockage. De là, le séjour et la salle à manger spacieux et lumineux s'ouvrent, qui vous invitent à vous détendre avec leur largeur et leur cheminée confortable. Ici, vous avez suffisamment d'espace pour concevoir votre propre maison.

Un point fort particulier est le jardin privé, qui offre beaucoup d'intimité en raison de son emplacement et ravit les amateurs de jardin. Que ce soit des soirées d'été confortables, des jeux avec les enfants ou des travaux de jardin - cet espace extérieur étend votre espace de vie d'une manière merveilleuse.

Oasis au lieu de centre-ville - les jours d'été chauds, la grande piscine communautaire avec douche extérieure et espace de sièges offre un rafraîchissement. La taille de la piscine est même idéale pour nager des longueurs et vous invite à vivre votre côté sportif.

Du séjour et de la salle à manger, vous pouvez facilement accéder à toutes les pièces de l'appartement. La suite parentale avec placard intégré et lustre élégant vous offre un sentiment de vie particulier. Les autres pièces sont bien découpées et peuvent être aménagées de différentes manières. Une pièce se démarque en particulier : elle a un accès direct au jardin et des placards continus, qui offrent un confort supplémentaire.

Les toilettes séparées avec mosaïque bleue vous transportent dans un autre monde avec leur conception spéciale et donnent à l'appartement une touche orientale charmante. La salle de bain spacieuse avec baignoire vous offre également la possibilité de profiter de moments de bien-être détendus à la maison.

Cet appartement combine générosité, intimité et qualité de vie spéciale - un foyer qui se sent comme une petite maison unifamiliale.

Équipement et caractéristiques spéciales :
- Séjour et salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée
- Jardin avec intimité
- Grande piscine communautaire avec espace de sièges et douche extérieure
- Espace de stockage dans les placards intégrés
- Terrasse ensoleillée

Êtes-vous curieux ? Alors nous nous réjouissons de votre demande et vous montrerons l'appartement avec plaisir lors d'une visite.

Commune de Bottmingen - emplacement, écoles et commerces

Bottmingen convainc par son emplacement attractif à proximité immédiate de la ville de Bâle. La commune combine un environnement de vie calme et verdoyant avec les avantages d'une excellente connexion au centre urbain.

Bottmingen offre une infrastructure excellente pour les besoins quotidiens. Diverses installations commerciales telles que des supermarchés, des boulangeries et d'autres prestataires de services sont facilement accessibles et assurent un approvisionnement local confortable.

La commune est également bien positionnée dans le domaine de l'éducation : les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés dans la commune ou à proximité immédiate et peuvent être atteints rapidement et en toute sécurité. Cela fait de Bottmingen un lieu de vie très attrayant, surtout pour les familles.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Nicolas Münger

Annonceur

Münger Treuhand & Immobilien AG
Brühlweg 20
4132Muttenz
No. d'annonce
4003038218
Réf. de l'objet
2026-0141
Annonceur
Münger Treuhand & Immobilien AG

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