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"Vivere con valore aggiunto: appartamento con accesso a un'area all'aperto comune"

Prezzo d'acquisto
CHF 745'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Kreuzackerweg 27, 4103 Bottmingen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 6 min.Stazione: Bottmingen Schloss

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Schule Burggarten
  • Farmacia

    7 min.Therwilerstrasse
  • Supermercato

    7 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    3 min.Blauenstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 745'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5

Caratteristiche e complementi

  • Piscina

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Descrizione

Sognate un appartamento che vi offra i vantaggi di una casa unifamiliare? Nel cuore di Bottmingen, questo appartamento da sogno di 4,5 locali vi aspetta con un giardino privato e una piscina comune con doccia esterna, ideale per coppie e famiglie che apprezzano il comfort, la tranquillità e la qualità della vita.

Non appena entrate nell'appartamento, siete accolti dal vostro proprio ingresso privato, che offre spazio per biciclette o passeggini. Quest'area è anche perfetta per un piccolo salotto di giardino, circondato da piante - un luogo accogliente per arrivare e soggiornare.

L'ingresso convince con un armadio pratico e offre ordine e spazio di stoccaggio. Da qui, il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e luminosi si aprono, che vi invitano a rilassarvi con la loro ampiezza e la camino confortevole. Qui, avete abbastanza spazio per progettare la vostra propria casa.

Un punto di forza particolare è il giardino privato, che offre molta privacy grazie alla sua posizione e delizia gli amanti del giardino. Siano serate estive confortevoli, giochi con i bambini o lavori di giardino - questo spazio esterno estende il vostro spazio di vita in modo meraviglioso.

Oasi al posto del centro città - nei giorni estivi caldi, la grande piscina comune con doccia esterna e area di seduta offre un rinfresco. Le dimensioni della piscina sono anche ideali per nuotare e invitano a vivere il vostro lato sportivo.

Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, potete facilmente accedere a tutte le stanze dell'appartamento. La suite principale con armadio integrato e candelabro elegante vi offre un senso di vita particolare. Le altre stanze sono ben tagliate e possono essere arredate in vari modi. Una stanza si distingue in particolare: ha un accesso diretto al giardino e armadi continui, che offrono un comfort aggiuntivo.

I servizi igienici separati con mosaico blu vi trasportano in un altro mondo con il loro design speciale e danno all'appartamento un tocco orientale affascinante. Il bagno spazioso con vasca da bagno vi offre anche la possibilità di godervi momenti di benessere rilassati a casa.

Questo appartamento combina generosità, privacy e qualità di vita speciale - una casa che si sente come una piccola casa unifamiliare.

Attrezzature e caratteristiche speciali:
- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi con camino
- Giardino con privacy
- Grande piscina comune con area di seduta e doccia esterna
- Spazio di stoccaggio negli armadi integrati
- Terrazza soleggiata

Siete curiosi? Allora ci rallegriamo della vostra richiesta e vi mostreremo l'appartamento con piacere durante una visita.

Comune di Bottmingen - posizione, scuole e negozi

Bottmingen convince con la sua posizione attraente nella vicinanza immediata della città di Basilea. Il comune combina un ambiente di vita calmo e verde con i vantaggi di una connessione eccellente al centro urbano.

Bottmingen offre un'infrastruttura eccellente per le esigenze quotidiane. Diverse attrezzature commerciali come supermercati, panifici e altri fornitori di servizi sono facilmente accessibili e assicurano un rifornimento locale confortevole.

Il comune è anche ben posizionato nel campo dell'istruzione: asili, scuole primarie e secondarie sono situati nel comune o nella vicinanza immediata e possono essere raggiunti rapidamente e in sicurezza. Ciò fa di Bottmingen un luogo di vita molto attraente, soprattutto per le famiglie.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Nicolas Münger

Inserzionista

Münger Treuhand & Immobilien AG
Brühlweg 20
4132Muttenz
N. Inserzione
4003038218
Rif. oggetto
2026-0141
Inserzionista
Münger Treuhand & Immobilien AG

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