Gewerbefläche im NEUBAU – flexibel, modern & nachhaltig

Adresse: Moospark 9, 6221 Rickenbach (LU)

Bezug: ab Dez. 2026

Lage: Nur ca. 8 km bzw. <10 Minuten zum nächsten Autobahnanschluss; bestens erschlossen

Attraktive Gewerberäume im Neubau

Im Neubau Moospark 9 Rickenbach sind moderne und nachhaltige Gewerbeflächen im hochwertigen Holzsystembau entstanden. Die Flächen eignen sich ideal für stilles Gewerbe, Ateliers, Hobbyräume, Lagerflächen oder Dienstleistungsbetriebe.

Flächen & Konditionen:

·         Raumgrösse: ca. 137 m² (Objekt 3005)

·         Mietpreis: CHF 1'100.00/m²/Mt., excl. MWSt. 8.1% und NK-Pausch. 10%

·         Ausbau: grundsätzlich Rohbau II, individueller Ausbau nach Absprache möglich

·         Beheizung: auf Wunsch möglich

·         Wasseranschluss: auf Wunsch möglich

Technische Angaben:

·         • Deckenhöhe: 2.45 m

·         • Bodenbelastung: bis 700 kg/m²

·         • Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser

·         • Glasfaser vorhanden

Ihre Vorteile:

·         Nachhaltiger Holzsystembau – angenehmes Raumklima, moderne Architektur

·         flexible Raumaufteilungen möglich

·         Praktische Infrastruktur: grosszügiges Treppenhaus, Warenlift 4.5 t, zentrale Sanitäranlagen

·         Sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten

·         ÖV-Anschluss: Bushaltestelle Krümmigasse in 7 Gehminuten; Buslinie 52 nach Luzern

·         Ausreichend Parkplätze verfügbar; Preis pro PP Fr. 35.--/Mt.