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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"4 1/2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, in Gams"

Kaufpreis
CHF 1'042'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
134 m2

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Standort

Grabserstrasse 21, 9473 Gams

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Buchs SG

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Volg
  • Schule

    7 min.Breiten
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Widen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'042'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
134 m2
Nutzfläche:
166 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

  • Neubau

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Beschreibung

Zentrale Infos

In der ländlich gelegenen Wohngemeinde Gams, unweit von Buchs, Lichtenstein und dem Naherholungsgebiet der Toggenburger Alpen, bauen wir an zentraler, schöner Wohnlage ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohnungen. Die Dachwohnung ist bereits reserviert. 

Ihre Vorteile zusammengefasst:

-          Zentrumsnahes Wohnen

-          Hauptwohnseite Süd/Ost ausgerichtet

-          Gute Besonnung, da Nachbargebäude Einfamilienhäuser

-          Nur drei Wohneinheiten garantieren ruhiges, persönliches Wohnen

-          Solide, zeitgemässe Bauqualität nach den heutigen Normen

-          Zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung möglich

-          Direkter Zugang von Tiefgarage zum Haus/Lift

-          Abstellfläche für Fahrräder oder Kinderwagen in der Tiefgarage

-          Pro Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss

-          Geräumiges Entrée mit Garderobe und Putzschrank

-          Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

-          Küche mit Kochinsel

-          Lichtdurchflutete Räume

-          Zwei Nasszellen mit zwei Duschen

-          Grosszügige, überdachte Terrasse 

-          Fussbodenheizung mit Free-Cooling System

-          Tiefe Unterhaltskosten dank einer PV-Anlage

-          Ansprechender, hochwertiger Innenausbau

-          Bushaltestelle in zwei Minuten erreichbar

-          Autobahnanschluss Haag oder Buchs in 10 Minuten erreichbar

-          Golfplatz von Gams in unmittelbarer Nähe

Verkaufspreise:

4.5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss             CHF 1'082'000.00
4.5-Zimmer-Wohnung Obergeschoss      CHF 1'042'000.00
3.5-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss           verkauft
Tiefgaragenplatz                                          CHF 38'000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt und könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden? Persönliche Ausbauwünsche und Materialwahl können aktuell noch berücksichtigt werden. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:

Starhaus AG, Jeannette Osterwalder 079 280 98 75

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Starhaus AG
Starhaus AG
Eisenbahnstrasse 41
9400Rorschach
Inseratenummer
4003045412
Objekt-Ref.
2024-09

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