• 3 story apartment building, brown roof, white walls, wooden balconies, small garden, wooden fence
  • modern kitchen with white cabinets, granite countertops, built-in oven, dishwasher, sink, and tiled floor
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, open door leading to outside
  • A small bathroom with white tiles, a toilet, a sink, and a mirror.
  • empty room, large windows, tiled floor, sliding glass door, white walls
  • empty room, white walls, tiled floor, large window, wooden window frame
  • Empty room with white walls, tiled floor, wooden window frames, and a staircase on the left.
  • Carpeted staircase with wooden handrail
  • Bathroom with bathtub, shower, two sinks, and a toilet.
  • Bathroom with white tiles, two sinks, a bathtub, and two mirrors with lights
  • empty room, white walls, wooden floor, window with view
  • empty room, wooden door, glass door, balcony, white walls, white floor
  • empty room, wooden floor, large windows, sliding door, white walls
  • empty room, white walls, wooden floor, wooden beams, skylight
  • empty room, white walls, wooden floor, two skylights, door
  • House with brown roof, balcony with wooden railing, snowy mountain in the background, wooden shed, wooden fence, trees, and plants
  • Laundry room with white walls, white ceiling, white washing machines, small window, pipes, and a sink
  • A room with a red brick shelf against a white brick wall and a concrete floor.
  • Empty room with white brick walls, concrete floor, a small window, a door, and a cabinet.
  • underground parking lot with cars parked, yellow gate, metal fence, trash cans
  • underground parking lot, two cars parked, storage boxes, metal fences, stairs
  • Corridor, room, attic room, attic room, attic room
  • 3 cellars, 1 bathroom, 1 boiler room, 1 laundry room, 1 corridor, 1 kitchen
  • Living room, kitchen, 1 bedroom, bathroom, corridor, terrace
  • 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 corridor, 1 balcony
  • green tent, bench, tree, house, mountain in the background
  • Row of white houses with brown roofs, each with a chimney, brown awnings, and windows with shutters. The houses are surrounded by a brick walkway and have a bicycle parked in front.
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""Sonniges, familienfreundliches Zuhause an ruhiger Lage mit Garten & ausgebautem Dachstock""

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
136 m2

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Standort

Bifangstrasse 55, 4663 Aarburg

Wegzeit

  • 19 min.Station: Aarburg-Oftringen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    13 min.Schulhaus Hofmatt

  • Supermarkt

    16 min.Aksa Food Aarburg

  • Apotheke

    9 min.25

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Alter Friedhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
136 m2
Nutzfläche:
162 m2
Grundstücksfläche:
183 m2
Kubatur:
699 m3
Baujahr:
1989

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante und lichtdurchflutete Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch seine sonnige, ruhige Lage und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Familien, die grosszügiges Wohnen mit viel Platz im Innen- und Aussenbereich schätzen. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und sauber..

Raumaufteilung

Dachgeschoss

Der ausgebaute Dachstock begeistert mit einem besonders grossen, lichtdurchfluteten Zimmer – ideal als Studio, Büro, Spielzimmer oder Elternsuite.

1. Obergeschoss

  • Drei helle Zimmer

  • Zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon

  • Grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, WC, Badewanne und Dusche

Erdgeschoss

  • Weitläufiger, heller Ess- und Wohnbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre

  • Küche mit viel Stauraum und praktischer Aufteilung

  • mit wenig Aufwand kann die Küche zu einer offenen Wohnküche umgestaltet werden

  • Gäste-WC

 

Untergeschoss

  • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

  • Weinkeller

  • Zwei zusätzliche Kellerräume

  • Direkter Zugang zur Garage

Garage

Geschlossene Garagenbox mit komfortablem, direktem Hauszugang.

Aussenbereich – Ihr persönliches Gartenparadies

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Der Sitzplatz bietet Ihnen ein Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gartenhaus für Geräte und Stauraum zur Verfügung.

Der schöne gestaltete Aussenbereich mit Sandkasten, gedecktem Grillplatz und vielen weiteren Highlights können mitbenutzt werden.

Lage und Umgebung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bushaltestelle "Alter Friedhof" ist nur 6 Gehminuten entfernt, das Schulhaus Hofmatt erreichen Sie in 13 Minuten zu Fuss. Eine Apotheke ist ebenfalls in nur 9 Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Bahn und zur Aare sowie die sonnige Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MB Immobilien AG
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Brunnhofstrasse 11
4900Langenthal

Kontakt

J. Auchli

+41763392108
+41763392108
Inseratenummer
4003046587
Objekt-Ref.
n6j61.86yxm

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