• Einfahrt
  • Gartensitzplatz
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Ausblick
  • Schlafzimmer
  • Nasszelle
  • Kinderzimmer
  • Nasszelle
1 / 8

"Ein Zuhause mit Weitblick - modernes Wohnen an historischer Kulisse"

Kaufpreis
CHF 998'000.–
Zimmer
4.5

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 998'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Grundstücksfläche:
326 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Ein Zuhause, das inspiriert. In Aarburg entsteht ein Einfamilienhaus, das mehr ist als nur ein Neubau - es ist ein Ort zum Aufatmen, Ankommen und Verweilen. Modern in der Gestaltung, mit einem hohen Ausbaustandard und viel Liebe zum Detail, schenkt es Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Die Lage ist ein Gedicht: ruhig, eingebettet in die Natur, der Wald zum Greifen nah. Von hier schweift der Blick hinüber zur mächtigen Festung Aarburg, die majestätisch über dem Ort thront und jeden Tag ein Stück Geschichte in Ihr Zuhause trägt.
Drinnen wie draussen eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten. Grosse Fenster fangen das Licht ein, Räume fliessen ineinander und lassen Platz für Kreativität, Begegnung und Rückzug. Jeder Winkel erzählt von Komfort und Geborgenheit - ein Haus, das nicht nur bewohnt, sondern gelebt werden will.
Wer hier lebt, findet Ruhe ohne Abgeschiedenheit, Modernität ohne Kälte, Eleganz ohne Strenge. Ein Zuhause, das Herz und Verstand gleichermassen berührt.

Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:

- lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- 2x Nasszellen: 1x Badewanne/WC, 1x Dusche 1x separates Gäste WC
- großzügiger Hobbyraum inkl. Nasszelle
- gemütlicher Garten
- eine Carport mit 1 Autoabstellplatz
- und vieles mehr...


Lage: Die Lage dieses Grundstücks gehört zweifellos zu den erstklassigen in der Gemeinde Aarburg. Eingebettet in eine malerische Umgebung, erwartet Sie hier eine vertraute Atmosphäre, die von Ruhe und Gelassenheit geprägt ist. Das historische Städtchen Aarburg liegt am Ufer der Aare in der südwestlichen Ecke des Kantons Aargau. Das Landschaftsbild wird durch den schmalen und steil aufragenden Felssporn geprägt, auf welchem sich die Festung Aarburg aus dem 12. Jahrhundert befindet. In Aarburg finden Sie alles, was Sie für das täglich Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen, Schulen sowie erholsame Naherholungsgebiete. Aarburg liegt am Schnittpunkt der A1/A2 und verfügt somit über eine nahe Autobahnanbindung.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Ardesco Immobilien GmbHZürichstrasse 23, 4665 OftringenAlle Objekte dieses Anbieters
Dario Pescatore
Dario PescatoreGeschäftsführer
Inseratenummer
4003049970
Objekt-Ref.
5538347

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services