• Empty warehouse with concrete floor, yellow pillars, large windows, white walls, and red pipes on the ceiling.
  • Empty warehouse with high ceilings, yellow pillars, large windows, exposed pipes and ducts, concrete floor.
  • large warehouse, red metal frame, white ceiling, large open space, multiple doors, green dumpster, orange cone
  • large warehouse, concrete floor, yellow markings, metal ramps, storage boxes, vehicles parked
  • Empty office space with glass walls, carpeted floor, two black chairs, a small table, a potted plant, and a reception desk.
  • A large room with white tiled floor, white walls, and large windows with a view of the city. There are several tables and chairs arranged in the room.
  • Concrete building with a raised ground floor, white door, red fire extinguisher, and a sloped driveway.
  • Underground parking lot with multiple cars parked, yellow and white markings, drain in the center, yellow pillars
  • Modern office building with glass facade, multiple floors, FedEx van parked in front
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"Flexible Gewerbe-, Büro- und Laborflächen in Unterentfelden – ab 01.10.2025"

Miete /m2/Jahr
CHF 162.–
Nutzfläche
4'716 m2

Standort

Mönchmattweg 5, 5035 Unterentfelden

Wegzeit

  • 6 min.Station: Oberentfelden Uerkenbrücke

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Baumgartenweg

  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Apotheke

    3 min.Lindenapotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Oberentfelden Uerkenbrücke

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 150.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 12.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 162.– /m2/Jahr

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Lager
Etage:
1
Nutzfläche:
4716 m2
Mindestnutzfläche:
2000 m2
Raumhöhe:
5.25 m
Max. Bodenbelastung:
2000 kg/m2
Max. Gewicht Warenlift:
5000 kg

Beschreibung

Ab Oktober 2025 stehen am Mönchmattweg 5 rund 4'716 m² moderne Gewerbe-, Büro- und Laborflächen zur Verfügung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Raumhöhe 5.25 m – ideal für Lager, Labor oder technische Montagen

  • 4 LKW-Verladerampen + Zufahrtsrampe für Kleintransporter

  • 70 Tiefgaragenparkplätze

  • GMP-Standards & Sprinkleranlage

  • Hervorragende Verkehrsanbindung: 4 Min. zur Autobahn A1/Kölliken

  • Obergeschoss für temperaturgeführtes Lager & helle Büros

  • Besonders geeignet für Life Science, Lebensmitteltechnologie & Robotik

Die Immobilie wurde ursprünglich für die Lagerung von Medikamenten konzipiert und lässt sich leicht an BL1- und BL2-Laboranforderungen anpassen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch, und wir erläutern Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und prüfen die Machbarkeit für Ihr Unternehmen. Mit unserer langjährigen Erfahrung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer passenden Lösung und deren Umsetzung.

Vermietung Temperatur geführtes Gewerbeflächen ,Lager in der Region Aarau, Unterentfelden, Oberentfelden, Kölliken Suhr
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Anbieter

ContractLogistics24 AG
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Kantonsstrasse 25
8807Freienbach

Kontakt

Carlo Bernasconi

+41792630186
+41792630186
Inseratenummer
4003054520
Objekt-Ref.
UnterentfeldenL04.9bmhj.u23hr

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Finanzprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

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