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"Familienfreundliches Zuhause an ruhiger Lage"

Kaufpreis
CHF 960'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
104 m2

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Standort

Floraweg 6, 9205 Waldkirch

Wegzeit

Neu
  • 37 min.Station: Hauptwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Oberstufenzentrum Bünt
  • Supermarkt

    9 min.Käserei mit Lädeli
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Friedegg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 960'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
104 m2
Grundstücksfläche:
853 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Mit viel Charme und ungenutztem Potenzial begeistert dieses freistehende 5-Zimmer-Haus an guter Lage und lädt zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel und auch der Kindergarten sowie die Primarschule sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Diese ansprechende Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer Architektur, die einen überdurchschnittlichen Lichteinfall und eine spezielle Grosszügigkeit der Räume betont. Der Parkettboden und der stilvolle Schwedenofen sorgen für eine behagliche Atmosphäre im Wohn- und Essbereich.

Die praktische, helle Küche ist zum Essbereich offen gestaltet, der mit einer Schiebetür bei Bedarf vom Wohnzimmer abgetrennt werden kann.

Der Korridor führt zu den drei Schlafzimmern und zum Familienbad mit Tageslicht sowie zur separaten Toilette. Der wunderbare vorgelagerte Sitzplatz ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Geniessen Sie hier jeden Tag aufs Neue den erholsamen Ausblick und die wärmende Sonne bei einem geselligen Freiluftdiner mit Ihren Liebsten.

Schliesslich haben Sie im Untergeschoss mit einer Waschküche und einem Hobbyraum weitere Möglichkeiten zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug können Sie die integrierte Garage nutzen.

Dieses sympathische Zuhause kann mit einem entsprechenden Renovationsbudget oder handwerklichen Eigenleistungen in neuem Glanz erstrahlen. Zudem bietet die Immobilie zusätzliches Ausbaupotenzial und ermöglicht so eine attraktive Investition in die Zukunft.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Im Zentrum 1
9300Wittenbach
Inseratenummer
4003058163
Objekt-Ref.
VI-00024108-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
Raiffeisen Immomakler

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