Magnifizientes Baugrundstück in idealer Lage in der Gemeinde Grimisuat, bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit unvergleichlicher und panormamischer Sicht auf die Walliser Alpen, das Rhonetal und die umliegenden Gipfel, alles ohne vis-à-vis.

Eine seltene Gelegenheit in diesem besonders gefragten Sektor, zu nutzen, um Ihr Lebensprojekt in einer ruhigen, sonnigen und außergewöhnlichen Umgebung zu verwirklichen.

HAUPTMERKMALE
- Fläche: Nähe 1'250m2
- Einzelwohnbereich H30
- Südliche Ausrichtung, freie Panoramasicht 180
- Kein vis-à-vis
- Leichter Zugang das ganze Jahr
- Preis pro m²: Ca. CHF 490.?

BAUINDIKATOREN (ZONE H30)
- Bodennutzungsindex (IUS): 0,30
- Maximalhöhe: 9m
- Anzahl der Ebenen: 2 (Einschließlich Erdgeschoss)
- Mindestgrundstücksgröße pro Wohneinheit: 500m2
- Lärmempfindlichkeitsgrad: II

KAUFOPTIONEN
Option 1: Grundstück allein, frei von jeder Bebauung, ideal für die Verwirklichung Ihres individualisierten Projekts nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen.
Option 2: Grundstück mit Machbarkeitsstudie. Wir können Sie mit unseren Partnern in Verbindung setzen, um die bautechnischen Möglichkeiten zu erkunden und das Potenzial des Grundstücks nach Ihrem Projekt zu optimieren.

VORTEILE DER LAGE
- Außergewöhnliche Panoramavista auf die Alpen und das Rhonetal, ohne vis-à-vis
- Ruhige, grüne und sehr sonnige Wohnlage
- Gefragter Sektor auf der rechten Rhoneseite
- Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Grimisuat und Sion

GRIMISUAT
Über der Stadt Sion auf der rechten Rhoneseite gelegen, profitiert das Dorf Grimisuat auf 880m Höhe von außergewöhnlicher Sonneneinstrahlung durch seine südliche Ausrichtung.

Als Weinbauort bietet es eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die die dolce vita des Wallis genießen möchten, aber auch für Naturfreunde, die die Bisse der Region erkunden oder die Aktivitäten in den Stationen Anzère (10km) oder Crans-Montana (15km) bevorzugen.

Obwohl nahe an den Angeboten und Veranstaltungen der Stadt Sion, verfügt Grimisuat über alle notwendigen Infrastrukturen.

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