Magnifisches Baugrundstück, ideal in der Gemeinde Grimisuat gelegen, bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit unvergleichlicher und panormamischer Sicht auf die Walliser Alpen, das Rhonetal und die umliegenden Gipfel, all dies ohne vis-à-vis.

Eine seltene Gelegenheit in diesem besonders gefragten Sektor, zu ergreifen, um Ihr Lebensprojekt in einer ruhigen, sonnigen und außergewöhnlichen Umgebung zu verwirklichen.

HAUPMERKMALE
- Fläche: Nähe 1'250m2
- Einzelwohnbauzone H30
- Südexposition, freie Panoramasicht 180
- Kein vis-à-vis
- Leichter Zugang das ganze Jahr
- Preis pro m²: Ca. CHF 490.?

BAUINDIKATOREN (ZONE H30)
- Bodennutzungsindex (IUS): 0,30
- Maximale Höhe: 9m
- Anzahl der Ebenen: 2 (Einschließlich Erdgeschoss)
- Mindestgrundstücksfläche pro Wohneinheit: 500m2
- Lärmempfindlichkeitsgrad: II

KAUFOPTIONEN
Option 1: Grundstück allein, frei von jeder Bebauung, ideal, um Ihr persönliches Projekt nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu realisieren.
Option 2: Grundstück mit Machbarkeitsstudie. Wir können Sie mit unseren Partnern in Verbindung bringen, um die bautechnischen Möglichkeiten zu erkunden und das Potenzial des Grundstücks nach Ihrem Projekt zu optimieren.

VORTEILE DER LAGE
- Außergewöhnliche Panoramavista auf die Alpen und das Rhonetal, ohne vis-à-vis
- Ruhige, grüne und sehr sonnige Wohnlage
- Gefragter Sektor auf der rechten Rhoneseite
- Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten in Grimisuat und Sion

GRIMISUAT
Die Ortschaft Grimisuat, auf 880m Höhe und auf der rechten Rhoneseite gelegen, bietet durch ihre Südexposition eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung.

Als Weinbauort bietet sie eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die die dolce vita im Wallis genießen möchten, aber auch für Naturfreunde, die die Bisse der Region erkunden oder die Aktivitäten im Skigebiet Anzère (10km) oder Crans-Montana (15km) bevorzugen.

Obwohl nahe bei den Angeboten und Veranstaltungen der Stadt Sion gelegen, verfügt Grimisuat über alle notwendigen Infrastrukturen.

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