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"Modern, ruhig, naturverbunden - Wohnen mit Panorama ins Grüne"

Kaufpreis
CHF 840'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
93 m2

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Standort

Rigistrasse 22, 5726 Unterkulm

Wegzeit

  • 7 min.Station: Unterkulm

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    7 min.VOI

  • Schule

    8 min.Hauptstrasse

  • Apotheke

    7 min.TopPharm Wyna Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Unterkulm

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 840'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
93 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen über den Dächern. Ihr privater Rückzugsort mitgrosszügiger Sonnenterrasse und herrlichem Blick ins Grüne.Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Unterkulmüberzeugt durch ihre ruhige Lage am Ende einer Sackgassein einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien,direkt an der idyllischen Wyna. Hier geniessen Sie höchstenWohnkomfort, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebungin perfekter Harmonie.

  • Helle, naturnahe Lage mit wunderschönem Weitblick ins Grüne
  • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse
  • Flexible und individuell anpassbare Zimmeraufteilung
  • Kleine Hausgemeinschaft mit hoher Privatsphäre sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem ÖV

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Verkaufspreis

Wohnung CHF 840'000.-
Carportplätze CHF 30'000.-
Parkplatz CHF 15'000.-

Total CHF 885'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Nicole Plüss

062 797 95 85
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Anbieter

Immo Bolliger AG
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Äussere Luzernerstrasse 20
4665Oftringen

Kontakt

062 534 25 04
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Inseratenummer
4003064918
Objekt-Ref.
5934541
Nicole Plüss
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+41625342504
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