• Wohn- und Essbereich
  • Küche
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Aussenansicht
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 6

"Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung an zentraler Lage"

Kaufpreis
CHF 460'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
76 m2

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Standort

Grabenstrasse 11, 5313 Klingnau

Wegzeit

Neu
  • 2 min.Station: Klingnau

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    10 min.Bahnhof-Apotheke und Drogerie Blumenthal
  • Supermarkt

    9 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Klingnau

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 460'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
76 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete und ansprechende 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt zentral in der historischen Altstadt von Klingnau, unmittelbar am Bahnhof.

Dank der aussergewöhnlich hohen Decken wirkt die Wohnung besonders hell und grosszügig. Die angenehmen Räume bieten viel Platz zur persönlichen Gestaltung. Ein praktisches Reduit mit Waschturm sowie ausreichend Stauraum ergänzt das Raumangebot ideal.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Aussenbereich mit einem direkt zugänglichen eigenen Sitzplatz und einem vielseitig nutzbaren Gärtli.

Um den heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen, ist eine Auffrischung der Oberflächen einzuplanen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Stadtturmstrasse 5
5400Baden
Inseratenummer
4003066703
Objekt-Ref.
VI-00024243-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
Raiffeisen Immomakler

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