Klingnau
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Wohnung & Haus kaufen in Klingnau

13

CHF 1’120’000.–4.5Zi

Foehrenweg, 5313 Klingnau

Was Sie erwartet: • Grandiose Aussicht • ruhige Lage am Waldrand • neue Zufahrt - nur Anwohner/Zubringer gestattet • perfekte Baukunst, beste Qualität • grosszügige Raumaufteilung • sonnig, helle Wohnatmosphäre • Sonnenbalkon • Lift in die Wohnung • klimaneutrale Heizung - REFUNA Fernwärme • nur 3 Eigentümer Die exklusiven Terrassenwohnungen befinden sich an erhöhter, sonnig ruhiger Lage, direkt am Waldrand mit zauberhafter Aussicht. Der Blick ins Weite, mit dem Stausee im Mittelpunkt, vermittelt Ruhe und Freiheit. Machen Sie unsere moderne Wohnung zum neuen Mittelpunkt Ihrer Lebenswelt. Das elegante Terrassenhaus am Föhrenweg ist fertiggestellt.Raumaufteilung • Eingang - 31.83 m² • Wohnen/Essen/Küche - 55,90 m² • Eltern - 22.21 m² • Bad - 10.54 m² • Zimmer 1 - 14.47 m² • Zimmer 2 - 14.37 m² • Gäste WC/DU - 4.68 m² • Technik - 17.01 m² • Keller - 15.62 m² • Waschen - 11.54 m² • Balkon - 36.80 m² • Rasenfläche

13

CHF 1’150’000.–4.5Zi

Foehrenweg, 5313 Klingnau

Attikawohnung mit SeesichtDie helle, grosszügige Attikawohnung bietet 137 m² Wohnfläche. Eine moderne Baukunst an aussichtsreicher Lage. Co2 neutrale Heizung - mittels Fernwärme Refuna -. Nicht nur auf der 71 m² grossen Sonnenterrasse geniessen Sie eine tolle Aussicht, mit den grossen Fensterfronten erleben sie eine speziell freie Wohnatmosphäre.Wollen Sie • in einem perfekten und vorausschauenden Wohnkonzept zu Hause sein? • selber die Materialen und Farben auswählen? • Die tolle Ausführung finalisieren? Noch können Sie den Ausbau mitgestimmen!Was Sie erwartet: • eine phantastische Aussicht • ruhige Lage an Waldrand • neue Zufahrt - nur Anwohner/Zubringer • perfekte Baukunst, beste Qualität • grosszügige Raumaufteilung • sonnig, helle Wohnatmosphäre • sehr grosse Sonnenterrasse • Lift in die Wohnung • klimaneutrale Heizung - REFUNA Fernwärme • nur 3 Eigentümer in der Überbauung Raumaufteitung - AttikawohnungEingang, Gang - 32.19 m²Wohnen/Essen/Küche - 46.6 m²Eltern - 18.8 m²Bad - 8.76 m²Zimmer 1 - 14.04 m²Zimmer 2 - 13.56 m²Gäste WC/DU - 3.62 m² Keller - 10.5 m²Waschen - 9.29 m²Terrasse 71.86 m²

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CHF 1’250’000.–5.5Zi

Traubenweg, 5313 Klingnau

Oberhalb Traubenweg 3, KlingnauWir erstellen zwei sehr moderne, ökonomische, freistehende Einfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Einstellhalle.Die örtlichen Gegebenheiten erlauben einen einmaligen Panorama-Blick nach Süden und Westen. Hier am Traubenweg wird eine der letzten und schönsten Parzelle bebaut. Begehen Sie die Bauparzellen vor Ort und erleben Sie die einmalige Lage mitten in einem sehr guten und beliebten Wohnquartier. Geplant sind zwei 5.5 Zimmer-Einfamilienhäuser mit je 157m2 Nettowohnfläche. Jedes der beiden Häuser verfügt über 2 Tiefgaragenplätze und eine grosse "Velonische" direkt unter dem jeweiligen Haus.Die Architektur im EG ist offen gestaltet. Dabei verfügen die Häuser über eine ideale, der Örtlichkeit angepasste, Bauweise, damit Sie auch aus der Tiefe des Raumes das Panorama geniessen können.Die Zufahrt erfolgt über die untere Nachbarparzelle. Die bestehenden Garagen und der Schopfanbau der Liegenschaft Traubenweg 3 werden abgebrochen.Beide Hauseingänge, egal ob Sie das Haus via Tiefgarage im UG oder über den normalen Hauseingang im EG betreten, sind mit einer separaten Garderobe ausgestattet. Der offene Wohn, Ess- & Küchenbereich im EG wird ergänzt durch den gedeckten und somit geschützten Sitzplatz im Aussenbereich. Weiter finden Sie im EG eine Gästetoilette, ein Reduit und viel Platz für Einbauschränke.Das OG verfügt in der geplanten Variante über 4 Schlafzimmer. Drei Kinderschlafzimmer und ein Elternbereich. Dieser grosszügige Elternbereich beinhaltet neben dem Schlafzimmer eine Ankleide und ein eigenes Bad. Eine zweite Nasszelle dient den Kinderzimmern. Die Lichtkuppel auf dem Flachdach bringt viel Tageslicht ins Obergeschoss.Im UG befindet sich der Wirtschafts- & Technikraum, sowie der Keller.Sehr praktisch ist die Zu- & Wegfahrt, in und aus der Tiefgarage, sowohl für Autos wie auch für Fahrräder und Fussgänger. Dank dem überdeckten Vorraum sind insbesondere Fahrradfahrer und Fussgänger bei Wind und Wetter geschützt.Lassen Sie sich die Pläne und weitere Details von uns zustellen, wir beraten Sie gerne.

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