Im Herzen des dynamischen Giubiasco, einem Stadtteil von Bellinzona, der kontinuierlich wächst, bieten wir eine elegante kommerzielle Immobilie zur Miete an, die ideal für Profis und Unternehmen ist, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Repräsentation suchen.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine hochstrategische Lage aus, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, und profitiert von einer lebhaften und gut verbundenen Umgebung, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.

Diese Eigenschaft gewährleistet einen konstanten Fluss von Passanten und eine einfache Erreichbarkeit sowohl für die lokale Kundschaft als auch für diejenigen, die aus anderen Gebieten des Kantons Tessin kommen.

Der Raum präsentiert sich als eine extrem vielseitige Lösung, geeignet für verschiedene Arten von Aktivitäten: Showroom, Büro, Studio, Geschäft oder Dienstleistungsunternehmen. Die interne Verteilung ist funktional und leicht an die spezifischen betrieblichen Anforderungen anpassbar, bietet also maximale Flexibilität.

Das unterscheidende Merkmal der Immobilie sind die großen Fenster zur Straße, die den Innenräumen viel Licht verleihen und eine hervorragende kommerzielle Sichtbarkeit gewährleisten. Dieser Aspekt stellt einen grundlegenden Mehrwert für jedes Unternehmen dar, das sich abheben und Kunden auf natürliche und effektive Weise anziehen möchte.

Die Anwesenheit des Erdgeschosses erleichtert außerdem den direkten Zugang, macht das Gebäude auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für Unternehmen, die häufige Ein- und Ausgänge erfordern, besonders komfortabel.

Die umliegende Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, öffentliche Dienstleistungen und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, was diese Lage noch attraktiver macht.

Die präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar. Die Möbel und Ausstattungen, die gezeigt werden, sind Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume.

Eine konkrete Gelegenheit, das eigene Unternehmen zu entwickeln oder zu festigen.

Monatliche Miete CHF 2.500.-
Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 500.-
Parkplätze zur Verfügung CHF 150.- monatlich pro Stück.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren

Simone Mezzapesa
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