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"Außergewöhnliches Anwesen – Chalet mit angrenzendem Grundstück & Potenzial!"

Kaufpreis
CHF 2'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
225 m2

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Standort

Route sans issue, 1974 Arbaz

Wegzeit

  • > 60 minStation: Saint-Léonard

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    29 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    15 min.Arbaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'950'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
4
Wohnfläche:
225 m2
Nutzfläche:
534 m2
Grundstücksfläche:
3113 m2
Kubatur:
1865 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1963

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Swimmingpool

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Träumen Sie von Ruhe, Natur und einem Lebensumfeld, das einer Postkarte würdig ist? Diese ungewöhnliche Immobilie ist genau das Richtige für Sie!

Dieses wunderschöne Chalet, das auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück erbaut wurde, bietet Ihnen absolute Privatsphäre, ein idyllisches Lebensumfeld und eine atemberaubende Aussicht.
Es hat die Seele des Alten bewahrt, wurde aber mit Geschmack und Raffinesse renoviert und erweitert, was ein perfektes Zusammenspiel zwischen authentischer Bergarchitektur und hochwertigen Ausstattungen bietet.

Das im Norden gelegene Grundstück mit einer Fläche von 1270 m² ist ein echter Vorteil mit großem Entwicklungspotenzial: Es bietet Ihnen die Möglichkeit, ein zweites Chalet zu bauen und den verfügbaren Raum voll auszunutzen.


Hauptchalet:

Außen werden Sie von folgendem begeistert sein:
- Der überdachten Terrasse für Ihre Sommerabende
- Dem Whirlpool und der Massagebadewanne für entspannende Momente das ganze Jahr über
- Der gepflegten Rasenfläche
- Der atemberaubenden Panoramaaussicht

Innen ist die originale Raumaufteilung wie folgt:
Im oberen Stock, im traditionellen Stil:
- Die Eingangshalle mit Garderobe und Zugang zum Dachboden
- Das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse
- Die ausgestattete Küche
- Das helle Esszimmer mit großer Deckenhöhe
- 2 Schlafzimmer
- Gästetoilette
Im unteren Stock, ein Stil, der alten Charme und Moderne verbindet:
- Die geräumige Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC und Zugang zur Terrasse
- Das zweite Schlafzimmer
- Das zweite Badezimmer
- Die Waschküche
- Der zusätzliche Raum, der im hinteren Bereich ausgebaut werden kann


Das Grundstück im Norden,
mit Potenzial für Ausbau, verfügt bereits über:
- 4 Garagenboxen
- 1 Werkstatt
- 1 großen Raum mit Galerie, der 8 Autos, ein Festzimmer, eine Werkstatt oder nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann

Sie haben auch die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück im Westen der Immobilie zu erwerben, das ein traditionelles Chalet mit 3,5 Zimmern umfasst, das renoviert wurde.

Ein einzigartiger Ort, um das ganze Jahr zu leben, sich zu erholen und Familie und Freunde in einem magischen Umfeld willkommen zu heißen.

Verpassen Sie nicht dieses traditionelle Chalet, das zu einem außergewöhnlichen Anwesen geworden ist, und das angrenzende Grundstück mit großem Potenzial, was diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit macht!

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Romaine Christen-Studer

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ACOR Immobilier SàrlAvenue Ritz 17, 1950 SionAlle Objekte dieses Anbieters
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Inseratenummer
4003072685
Objekt-Ref.
5396959
Gold Partner
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