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"Sion et ses châteaux à vos pieds - Appartement à Gravelone"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
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Zimmer
3.5
Fläche
115 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
115 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
2003

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Appartement d'exception à Gravelone - Vue panoramique sur Sion et ses châteaux

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sion, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, sécurité et proximité immédiate du centre-ville. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son panorama spectaculaire sur la ville de Sion et ses emblématiques châteaux, visible depuis les principaux espaces de vie.

Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux et finitions haut de gamme, cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et intimiste de seulement 9 logements, il offre un cadre de vie raffiné, lumineux et parfaitement entretenu.

Disposition des espaces :

- Hall d'entrée accueillant avec armoires murales intégrées
- Magnifique espace de vie baigné de lumière avec accès direct au balcon et à la véranda, orientés face aux châteaux
- Cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, conviviale et élégante
- Véranda de 12 m², entièrement modulable grâce à ses baies vitrées, prolongée par un agréable jardin privatif
- Suite parentale avec salle de douche à l'italienne, WC et superbe vue dégagée
- Deuxième chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative (douche/WC)
- Grande terrasse de 20 m² orientée Nord-Ouest, idéale pour profiter pleinement des soirées estivales

Annexes :

- Cave privative
- Place de parc intérieure incluse dans le prix

Un véritable coup de coeur à Gravelone, où confort, standing et situation exceptionnelle se conjuguent à merveille. Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie privilégié avec une vue incomparable sur Sion.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Außergewöhnliche Wohnung in Gravelone - Panoramablick auf Sion und seine Schlösser

Eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden von Sion, genießt diese elegante Immobilie eine privilegierte Lage, die Ruhe, Sicherheit und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum vereint. Vom ersten Moment an werden Sie von dem spektakulären Panorama auf die Stadt Sion und ihre emblematischen Schlösser begeistert sein, das von den wichtigsten Wohnbereichen aus sichtbar ist.

Diese Wohnung wurde 2022 mit hochwertigen Materialien und Oberflächen vollständig renoviert und befindet sich in perfektem Zustand, sodass keine weiteren Arbeiten erforderlich sind. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und intimen Residenz mit nur 9 Wohneinheiten und bietet ein raffiniertes, helles und perfekt gepflegtes Lebensumfeld.

Raumaufteilung :

- Einladende Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken.
- Wunderschöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zur Veranda, die gegenüber den Schlössern ausgerichtet sind.
- Moderne, zum Wohnzimmer hin offene Küche, benutzerfreundlich und elegant
- 12 m² große Veranda, die dank ihrer Glasfenster vollständig modulierbar ist und sich über einen angenehmen Privatgarten erstreckt.
- Elternsuite mit italienischem Duschbad, WC und herrlicher Aussicht.
- Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC)
- Große Terrasse von 20 m² mit Nord-West-Ausrichtung, ideal, um die Sommerabende in vollen Zügen zu genießen

Anhänge :

- Privater Keller
- Innenparkplatz im Preis inbegriffen

Eine echte Liebe auf den ersten Blick in Gravelone, wo sich Komfort, Standing und eine außergewöhnliche Lage perfekt miteinander verbinden lassen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem privilegierten Lebensumfeld mit einem unvergleichlichen Blick auf Sion sind.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und diese einzigartige Immobilie zu entdecken

Exceptional apartment in Gravelone - Panoramic view of Sion and its castles

Nestled in one of Sion's most sought-after residential areas, this elegant property enjoys a privileged location combining calm, security and immediate proximity to the city center. From the...

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Jonathan Perruchoud

Anbieter

ACOR Immobilier Sàrl
ACOR Immobilier Sàrl
Avenue Ritz 17
1950Sion
Inseratenummer
4003072706
Objekt-Ref.
5561845

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