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"Investitionschance – Renoviertes 3.5-Zimmer-Wohnung vermietet!"

Kaufpreis
CHF 530'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
92 m2

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Standort

Quartier résidentiel, 1950 Sion

Wegzeit

  • 23 min.Station: Sion

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    10 min.Pharmacie de l'Avenir
  • Supermarkt

    12 min.Denner
  • Schule

    8 min.Tecbat
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Sion

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 530'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
92 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1976

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Lift

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem ruhigen Wohnviertel im Westen von Sion gelegen, stellt diese vollständig 2025 renovierte Wohnung eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die ein modernes Objekt ohne Renovierungsbedarf und mit sofortiger Vermietung suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine Rendite von etwa 4%.

Sie ist darauf ausgelegt, Komfort und Modernität zu bieten, und verfügt über folgende Ausstattung:
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Offene Küche mit Mittelinsel
- Stauraum für Haushaltsgeräte / Lagerung
- Westausrichteter Balkon mit atemberaubendem Blick
- 2 gemütliche Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates GästewC
- Anschluss für Waschmaschine

Zusätzlich profitieren Sie auch von:
- Privatkeller
- Abgedeckter Parkplatz für CHF 20'000.–
- Waschküche, Fahrradkeller und großzügige Grünfläche in der Eigentümergemeinschaft

Eine solide, moderne und perfekt am sittenischen Mietmarkt positionierte Investition.

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
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Objekt-Ref.
5880623
Gold Partner
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