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"Wohnung mit Balkon mit Sicht ins Grüne nahe dem Dättwiler Weiher"

Kaufpreis
CHF 650'000.–
Zimmer
4
Fläche
77 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Mellingerstrasse 174, 5400 Baden

Wegzeit

Neu
  • 26 min.Station: Baden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.VOI
  • Schule

    5 min.Schule Meierhof
  • Apotheke

    4 min.Rotpunkt Apotheke Dr. Kunz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Badener Tor

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 650'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
3
Wohnfläche:
77 m2
Baujahr:
1958

Beschreibung

Objektbeschreibung

Im Quartier Kehl in Baden, nahe dem Waldrand und dem Dättwiler Weiher, verkaufen wir eine 4 Zimmer Wohnung mit einem Balkon und Sicht ins Grüne.

Die kompakte Wohnung mit 77 m² Wohnfläche verfügt über einen nach Südosten ausgerichteten Balkon, welcher vom Wohnbereich zugänglich ist. Die praktisch konzipierte Wohnung verfügt über eine geschlossene Küche. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Badewanne. Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum. 

Das Angebot wird durch das Kellerabteil im Untergeschoss vervollständigt. Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Veloraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. 

Lage

Im Schnittpunkt des Mittelandes und des Juragebirges liegt die Stadt Baden, Hauptort im Bezirk Baden Aargau.

Durch die Zeit hat das Siedlungsgebiet eine natürliche Gliederung erhalten und weist eine strahlenförmige Struktur auf. Die historische Altstadt und das gegensätzliche moderne Zentrum mit dem Bahnhof, das Bäderquartier und das Industriegebiet sprechen für die Vielfalt der Stadt an der Limmat.

Baden ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 24'000 Einwohnern und ist Mittelpunkt einer eigenständigen Region.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

André Roth AG, Immobilien- und Bauberatung
André Roth AG, Immobilien- und Bauberatung
Theaterplatz 1
5400Baden

Kontakt

Fabienne Zuberbühler

Inseratenummer
4003073020
Objekt-Ref.
3897bb1c-33e6-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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