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Wohnung & Haus kaufen in Baden

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CHF 495’000.–80m24.5Zi

5400 Baden

Wir verkaufen an unverkennbarer Lage in Baden eine lichtdurchflutete 4 -Zimmer-Wohnung mit 80m² Wohnfläche. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und ÖV in der Nähe. Die Wohnung bietet viel Gestaltungsfreiraum. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Lichtdurchflutet • Viel Gestaltungsfreiraum • Waschmaschine in der Wohnung • Fenster 3-Fach Verglasung • Balkon • Spielplatz Kehl in der Nähe • Autobahnanschluss weniger als 5 min • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 979’000.–127m24.5Zi

5400 Baden

Die 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung zeigt sich äusserst grosszügig mit einem hochwertigen Ausbaustandard. Viele Details heben die Wohnung ab und machen sie zu einem aussergewöhnlichen Objekt: - edler Parkett-Boden aus dunkler Achateiche (geölt) - Backsteinwand im Essbereich - Deckenspots im Wohnbereich unten und oben, sowie in den Badezimmern - 2 Nasszellen mit Duschen - eigene 18 m² grosse Dachterrasse - 2 Tiefgaragenplätze (im Preis inbegriffen) - vieles mehr Eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten ist in Baden-Dättwil vorhanden. Darunter zählen unter anderem ein Spar, Interdiscount, Jumbo und viele mehr. In kürzester Distanz befindet sich ein Migrolino, der zwischen 5.00 und 24.00 Uhr für Sie geöffnet hat. Nur ca. 200 m entfernt, liegt das bekannte Baregg - Center mit seinem breiten Sport-Angebot. Bestellen Sie gleich die detaillierte Dokumentation mit Grundrissen etc.

Online Besichtigung
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CHF 1’150’000.–170m25.5Zi

Eulenweg, 5400 Baden

Diese grosszügige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre Lage und einem grosszügigen Umschwung direkt am Land. Mit einem vielversprechenden Gartensitzplatz und grosszügigem Innenausbau lässt diese Liegenschaft keine Wünsche mehr übrig. Ausgestattet mit einer offenen Küche und separatem Essbereich, einem grosszügigen und hellen Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, einer Nasszelle mit Dusche und Badewanne. Abstellräume und Waschküche im Entrée mit direktem Zugang der Garage ins Haus runden das Angebot perfekt ab.  Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei geräumigen Schlafzimmer - helles und grosszügiges Wohnzimmer - offene Küche mit Fenster - separater Essbereich - Terrasse und Gartensitzplatz - ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Garage mit direktem Zugang ins Haus - Keller, Abstellraum und Waschküche - zwei Aussenparkplätze vor dem Hauseingang Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’190’000.–115m24.5Zi

Bruggerstrasse 56a, 5400 Baden

Die Stadtwohnung (ohne Balkon) aus dem Jahr 2015 im pulsierenden Zentrum Badens liegt im 6. Obergeschoss beim TRAFO. Geniessen Sie das breite Freizeit- und Erholungsangebot und profitieren Sie von den top Verkehrsanbindungen. Die zentrale Lage der Wohnung mit Blick über Baden bietet Ihnen folgende Highlights: - ganze Wohnung mit Parkett ausgestattet (Eiche geräuchert) - Moderne Küche mit V-Zug-Geräten - kontrollierte Wohnungslüftung im Minergie-Standard - Badezimmer mit Doppellavabo und WC - Dusche mit WC und Durchgang zu Badezimmer - super Aussicht auf die nahe und ferne Umgebung Badens - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Kellerabteil Für monatlich rund CHF 220.00 kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Der Kauf eines Einstellplatzes im TRAFO ist nicht möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die mit hochwertigen Materialien ausgebaute Wohnung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’275’000.–154m25.5Zi

Mellingerstrasse, 5400 Baden

Stellen Sie sich vor, jemand bietet Ihnen ein Geschäft an, mit dem Sie während der Corona-Krise über 4% Rendite generieren können und das erst noch Risikofrei. Sobald sich die Situation beruhigt hat, erhalten Sie dann ein schmuckes Eigenheim in Gehdistanz zum Stadtzentrum von Baden, sämtlichen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und dem Kantonsspital. Noch nicht genug, haben Sie vor dem eigenen Haus einen ruhigen und pflegeleichten Garten, in dem Sie gemütlich das frische Gipfeli von der Bäckerei gleich über die Strasse geniessen können. Hört sich das für Sie interessant an? Dann sollten wir uns schnellstmöglich unterhalten - denn genau das können wir Ihnen anbieten. Christian Hohl, Tel. 044 291 00 35, Mail: info@gespo.ch

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CHF 1’710’000.–174m25.5Zi

Römerstrasse 36f, 5400 Baden

Die Webseite: www.römerstrasse-baden.ch Das Projekt: - Letzte 5.5-Zimmerwohnungen - Einzigartiger Stil, modernes Wohnen mit industriellem Flair - Raumhöhe von bis zu 2.90 m - Partielle Hervorhebung der ursprünglichen Rippendecken, wo vorhanden, möglich (unbehandelt) - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang - eSMART Steuerungs- und Kommunikationssystem - 1 Tiefgaragenplatz pro Wohnung verfügbar - Bezug ab Sommer 2022 Die Lage: - Stadtzentrum Baden in wenigen Gehminuten erreichbar - Erstklassige Infrastruktur und attraktives Einkaufs- und Dienstleistungsangebot - Limmat direkt vor der Haustür ideal für Sport- und Naturbegeisterte - Umfassenden Bildungsangebot - Optimale Verkehrsanbindungen - Zum dritten Mal mit dem Energiestadt-GOLD Label ausgezeichnet Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.

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CHF 1’820’000.–174m25.5Zi

Müntzbergstrasse 4, 5400 Baden

An schönster Lage, mit Sicht auf die Lägern, entsteht ein 3-Familienhaus in exklusivem Standard an der Müntzbergstrasse 4 in Baden. Viel Privatsphäre ist hier garantiert. Objekte: - 5.5-Zimmer Eigentumswohnung mit 60 m2 Aussenterrasse - Variante 4.5- oder 5.5-Zimmer, je nach Baufortschritt wählbar - Grosszügige Wohn- und Aussenfläche - Elternzimmer mit Ankleide und Masterbad - Parkmöglichkeiten pro Wohnung: Je 2 Tiefgaragenplätze - Bezug ab Juni 2021 Die Lage: Die Liegenschaft befindet sich im sehr beliebten, sonnigen und naturnahen Quartier auf der Baldegg (Münzlishausen) und dennoch sehr nah zur Innenstadt. Die Ruhe ist hier nur eine der Qualitäten, die für die Lage spricht. - Ruhig (30er Zone) und sonnig - Bushaltestelle nur 60 m entfernt - In 5-10 min. im Zentrum von Baden mit breitem Einkaufs- und Freizeitangebot - Ausgezeichnetes Bildungsangebot von Kindergarten bis zur Kantonsschule - Schönes Naherholungsangebot - Perfekte Verkehrsanbindung (Schnellzüge nach Zürich, Bern, Basel, Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich und Bern) - www.baden.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu.

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CHF 1’890’000.–7Zi

5400 Baden

Sie suchen nach dem ganz Besonderen, fernab von 08/15? Wir haben das passende Objekt für Sie! Auf rund 283 m2 Wohnfläche offeriert Ihnen dieses 7-Zimmer Haus zwei Einheiten; ein Haupthaus mit 4.5 Zimmer sowie einen grosszügigen Einliegerbereich mit 2.5 Zimmer. Dieser äusserst geräumige Bereich bietet unzählige Möglichkeiten der Nutzung und ein unglaubliches Potenzial. Die heute getrennten Eingänge ermöglichen so beispielsweise eine grosszügige Einliegerwohnung (mit den entsprechenden Mieteinnahmen), Platz für ein Home-Office bzw. ?Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? mit 3 ? 5 Arbeitsplätzen oder aber auch die Variante diese Räumlichkeiten als erweiterte Wohnfläche des Haupthauses zu nutzen. Angrenzend an die Landwirtschaftszone geniesst man hier absolute Ruhe, viele Sonnenstunden und auch den überdachten Aussenpool. Zusammengefasst zeichnet sich diese Liegenschaft aus durch: - Eine durchdachte Raumaufteilung mit sehr viel Platz - Unzählige Nutzungsvarianten möglich (Einliegerwohnung, Büro, Arbeiten, Gästebereich etc.) - Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Massgefertigte Küche mit modernen Geräten und gemütlicher Frühstücksecke - Pflegeleichter und uneinsehbarer Aussenbereich mit grossem Pool (überdacht) - Ruhige Südwest-Hanglange in gehobenem Wohnquartier (Sackgasse) - Zentrale Lage in Baden-Dättwil: Autobahnanschluss + ÖV-Anbindung in unmittelbarer Nähe - Doppelgarage mit zusätzlichem Raum für Fahrräder etc. / bis zu 4 Aussen-Parkplätze - Viel Stauraum durch zahlreiche Keller- und Nebenräume - Sehr gute Bausubstanz und sehr guter Zustand (über CHF 500000 wurden seit 2003 investiert) Die Stadt Baden liegt an der Limmat auf 381 m ü. M. und ist mit knapp 19500 Einwohnern (der Ortsteil Dättwil hat gut 3000 Einwohner) das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum im Kanton Aargau. Seit 1962 gehört Dättwil zu Baden. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können in Baden und in Dättwil gedeckt werden. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt zum Flanieren und ein hochwertiges Kulturangebot machen das Leben in der Stadt Baden zum Genuss. Der Steuerfuss liegt mit 92 % unter dem kantonalen Durchschnitt. In Baden sind alle Schulstufen (vom Kindergarten bis zur Kantonsschule) zu finden. Verkehrstechnisch sind Baden und vor allem auch Dättwil hervorragend erschlossen. Dank direkter Zugsverbindungen erreicht man den Hauptbahnhof Zürich in knapp 16 Minuten. Mit dem eigenen Fahrzeug steht einem die Autobahnauffahrt Baden-West (A1) zur Verfügung, von wo aus man innerhalb von 20 Minuten ins Zentrum von Zürich gelangt und in 25 Minuten den Flughafen Kloten erreicht.

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CHF 2’650’000.–192m25.5Zi

Römerstrasse 36h, 5400 Baden

Die Webseite: www.römerstrasse-baden.ch Das Projekt: - Letzte 5.5-Zimmerwohnungen - Einzigartiger Stil, modernes Wohnen mit industriellem Flair - Raumhöhe von bis zu 2.90 m - Partielle Hervorhebung der ursprünglichen Rippendecken, wo vorhanden, möglich (unbehandelt) - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang - eSMART Steuerungs- und Kommunikationssystem - 1 Tiefgaragenplatz pro Wohnung verfügbar - Bezug ab Sommer 2022 Die Lage: - Stadtzentrum Baden in wenigen Gehminuten erreichbar - Erstklassige Infrastruktur und attraktives Einkaufs- und Dienstleistungsangebot - Limmat direkt vor der Haustür ideal für Sport- und Naturbegeisterte - Umfassenden Bildungsangebot - Optimale Verkehrsanbindungen - Zum dritten Mal mit dem Energiestadt-GOLD Label ausgezeichnet Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.

CHF 2’250’000.–5.5Zi

5400 Baden

Die Liegenschaft mit Garten, Schwimmteich, Stall, Scheune, 3 Carports, Abstellplatz für Pferdeanhänger, Trockenplatz ca 400 m2 usw. befindet sich inmitten von ca. 3 ha Weide- und Wiesland zw. Villigen/Laufenburg. Ca. Entfernungen mit dem Auto: Brugg ca. 20 Min., ca. 12 km Baden ca. 25 Min., ca. 16 km Frick ca. 30 Min., ca. 18 km Aarau ca. 45 Min., ca. 32 km Basel ca. 50 Min., ca. 50 km Zürich Bahnhof, ca. 60 Min., ca. 40 km Die Liegenschaft wurde 2003/04 kernsaniert, Wohnfläche ca. 202 m2. Die Liegenschaft eignet sich speziell für die Pferdehaltung (max. 4 Gross-/6 Kleinpferde) und/oder anderen Tieren, für Selbstversorger und Menschen die die Natur und die Ruhe lieben. Die Liegenschaft wird von Privat verkauft, eine Verkaufsdokumentation wird nicht verschickt. Bitte nur ernsthafte Interessenten. Bitte keine Anfragen von Maklern.

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