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"5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Seeblick in Euthal - kaufen"

Kaufpreis
CHF 1'610'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
139 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'610'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
139 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnung 01 - Jägerruh, Euthal
Grosszügige Gartenwohnung im Erdgeschoss mit weitem Blick über den Sihlsee und in die Berge. Klare Architektur trifft auf natürliche Wärme: Der Hybrid-Bau aus Beton und Holz schafft zusammen mit hochwertigen Holzwerkstoffen und kontrollierter Wohnraumlüftung ein spürbar gesundes Wohnklima. Bodentiefe Fenster öffnen den Wohn-/Ess-/Kochbereich zum grossen Sitzplatz mit privatem Garten. Dazu flexible Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Hobbys, zwei Nassbereiche, ein Reduit mit eigenem Waschturm und eine praktische Garderobe. Barrierearmer Zugang, Lift und Tiefgarage erleichtern den Alltag.

Wohnen & Bau
  • Hybrid-Bauweise Beton/Holz: dauerhaft, natürlich, wertig
  • Holzwerkstoffe & kontrollierte Lüftung: angenehme, ruhige Raumluft
  • Fernwärme mit Bodenheizung; Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Moderne, lichtdurchflutete Räume mit Panoramaverglasung
Lage & Freizeit
  • Euthal am Sihlsee: sonnige Hanglage über der Nebelgrenze, naturnah und ruhig
  • Ab Haustür: Spazierwege, Bike-Routen, Loipen und Winterwanderwege
  • Wassersport am Sihlsee; Skierlebnisse in der Region Einsiedeln und im Hoch-Ybrig
  • Kultur, Einkauf und das Kloster im nahen Einsiedeln
Mobilität & Komfort
  • Gute ÖV-Anbindung via Einsiedeln Richtung Zürich
  • Rasche Erreichbarkeit der A3 über die Region Samstagern/Pfäffikon
  • Lift von der Tiefgarage bis vor die Wohnung; Parkplätze optional
Wer eine moderne, nachhaltige Wohnung in Seenähe sucht, findet hier eine ruhige Adresse mit viel Sonne und kurzen Wegen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Topka GmbH
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Etzel 10
8847Egg
Inseratenummer
4003073346
Objekt-Ref.
69d6ce6bb7d15e7d3a6b1d1a
Topka GmbH
Anbieter
Topka GmbH

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