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Preis auf Anfrage
6403 Küssnacht am Rigi

Ruhig gelegene Villa mit Pool und Einliegerwohnung.

Die LageDie Seegemeinde Küssnacht a. Rigi zählt mit ihrer Nähe zu den Geschäfts- und Tourismus-Metropolen Luzern, Zürich (inkl. Flughafen), Zug und ihrer idyllischen Lage am Vierwaldstättersee zu den bevorzugten und gesuchten Wohnlagen im Kanton Schwyz. Die Liegenschaft (ca. 1‘136m²) befindet sich wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Die traumhafte und ideal besonnte Lage unweit des Küssnachter Sees begeistern ebenso wie der herrliche Blick auf den See und in die Bergwelt.Das WichtigsteDie 1993 erstellte 8-Zimmer Villa (inkl. 1-Zimmer Einliegerwohnung), verfügt über eine beheizte Wohnfläche von ca. 475 m². Das Erdgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur Aussenfläche. Vom Hauptschlafzimmer hat man einen herrlichen Blick auf den See- und die Bergwelt. Das Obergeschoss profitiert von zwei geräumigen Zimmern mit Potenzial. Im Untergeschoss stehen grosszügige Räumlichkeiten für diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.Die 1-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Zugang ist ein weiterer Vorzug der Liegenschaft. Der Hobbyraum inkl. Nasszelle profitiert von einem separaten Eingang und bietet eine Fläche von ca. 77 m². Im Untergeschoss befindet sich zudem eine Sauna. In der Garage können zwei Autos untergebracht werden. Die Liegenschaft muss je nach Bedarf auf heutige Bedürfnisse angepasst werden. Der weitläufige Gartenbereich lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Angebot von einem Outdoorpool. Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Das BesondereDie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der grosszügigen Räumlichkeiten und die traumhafte Lage begeistern.

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CHF 960’000.–
3.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
8854 Siebnen

Grüner Luxus: Ihre zentrale Gartenwohnung

Zum Verkauf steht eine exquisite 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von rund 85m² und einer beeindruckenden Gartenfläche von über 105m². Die Wohnung wurde vor 8 Jahren erbaut und besticht durch einen durchdachten Grundriss ohne Platzverlust.Der geräumige Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke und bietet direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich. Rechts befindet sich die moderne Küche mit viel Stauraum und Hightech-Küchengeräten. Das grosszügige Wohnzimmer öffnet sich über eine grosse Fensterfront zum überdachten Sitzplatz und dem privaten Garten, der zum Entspannen einlädt.Im linken Wohnungsflügel befinden sich ein Büro oder Gästezimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne. Der rechte Flügel beherbergt das Masterbedroom mit eigener Nasszelle. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschturm komplettiert das Raumangebot. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Minergiestandard+ Helle Wohnräume+ Privater Aussenbereich+ Zentrale Lage+ Geregelte LüftungEin Kellerabteil ist im Preis inbegriffen, ein Parkplatz in der Tiefgarage optional verfügbar. Diese Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit einem grosszügigen Aussenbereich und bietet Ihnen gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)