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"Sonniges Zuhause im Herzen des Albula-Tals!"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
126 m2

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Standort

Veia Arniev 1, 7450 Tiefencastel

Wegzeit

  • 5 min.Station: Tiefencastel

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    12 min.Oberstufe Albulatal
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Tiefencastel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
126 m2
Grundstücksfläche:
583 m2
Letztes Renovationsjahr:
1997
Baujahr:
1966

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses solide und attraktive Haus in Tiefencastel präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft liegt sehr sonnig auf einem Plateau unterhalb der Strasse nach Lenzerheide und bietet viel Potenzial. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Interessenten, die sofort einziehen möchten, aber auch Freude daran haben, hier und dort eigene Akzente zu setzen.

Das Haus besteht aktuell aus einer Hauptwohnung mit 3.5 Zimmern und 84 m² Wohnfläche sowie einer Einliegerwohnung mit 2.5 Zimmern und 42 m² Wohnfläche, die derzeit vermietet ist und zusätzliche Finanzierungsmöglichkeiten eröffnet.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine integrierte Garage sowie ein grosszügiger Autounterstand zur Verfügung. Ein gepflegter Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage, ihre sonnige Ausrichtung und einen substantiell guten Zustand. Küche und Badezimmer sind in die Jahre gekommen, funktionieren aber nach wie vor einwandfrei.

Weitere Informationen und Eindrücke finden Sie in den beigefügten Fotos, die das Haus präsentieren.

Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Niculò Conrad

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Bahnhofstrasse 8
7000Chur
Inseratenummer
4003076607
Objekt-Ref.
5943215
Swiss Life Immopulse
Anbieter
Swiss Life Immopulse

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