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"Mitten im Leben: Wohntraum für Singles oder Paare"

Kaufpreis
CHF 425'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
111 m2

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Standort

Nesplergass 2, 9424 Rheineck

Wegzeit

Neu
  • 2 min.Station: Rheineck

Umgebungsinformationen

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 425'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
111 m2
Grundstücksfläche:
91 m2
Baujahr:
1920

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

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Beschreibung

Dieses ansprechende Mittelhaus mit dreieinhalb Zimmern fügt sich nahtlos ins Ortsbild von Rheineck ein und präsentiert sich an zentraler Lage in einer ruhigen Quartierstrasse nur zwei Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten und diverse Geschäfte und Restaurants sind problemlos innerhalb von weniger als fünf Minuten zu Fuss erreichbar.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangskorridor, der zum ersten grosszügigen Zimmer mit anschliessendem Abstellraum führt - ideal nutzbar als Wohnzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Der Kellerraum ergänzt dieses Geschoss und bietet zusätzlichen Stauraum.

Im ersten Obergeschoss befinden sich neben dem Korridor mit angrenzender Toilette die Küche mit Reduit sowie der gemütliche Wohnbereich.

Das Dachgeschoss überzeugt mit dem charmanten Dachzimmer und dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der geräumige Korridor mit der Sauna und der Abstellraum vervollständigen diese Wohnebene auf ideale Weise.

Der eigene Parkplatz direkt vor dem Haus ist ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie. Dieses schmucke Zuhause ist wie geschaffen für unternehmungslustige Singles und Paare, die Unabhängigkeit in den eigenen vier Wänden und eine zentrale Lage schätzen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 38
9424Rheineck
Inseratenummer
4003077082
Objekt-Ref.
VI-00023079-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
Raiffeisen Immomakler

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