Wohnung & Haus kaufen in Region Rheintal

Das historische Städtli Rheineck liegt im Dreiländereck Schweiz - Österreich - Deutschland und ist nur wenige Kilometer vom schönen Bodenseeufer entfernt. Auf der anderen Seite von Rheineck können Sie die atemberaubende Voralpenlandschaft des Appenzellerlandes bewundern. Rheineck gehört zur Region Rheintal und hat ca. 3500 Einwohner. Das herzige Städtli lädt mit Ihren heimeligen Gassen, Ihren Fachgeschäften (unter anderem auch die Grossverteiler Coop und Migros) und den feinen Restaurants zum Verweilen ein. Die ruhig gelegene Ortschaft ist bestens mit den öffentlichen Verkehrsmittel erschlossen. Die Stadt St. Gallen kann in ca. 25 Minuten mit dem Zug erreicht werden. Der Autobahnanschluss ist innert wenigen Fahrtminuten gewährleistet. Mitten im Städtli Rheineck befindet sich das Mehrfamilienhaus Hauptstrasse 70a mit lediglich 6 Wohnungen. In diesem Mehrfamilienhaus verkaufen wir eine attraktive 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und den lichtdurchfluteten Räumen. Beim Korridor wurden Einbauschränke montiert, damit der Platz optimal genutzt werden kann. Die offene Küche mit dem Wohnzimmer sorgen aufgrund Ihrer Grösse und den hölzernen Decken für ein angenehmes Wohnklima. Auf dem Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist, können Sie die sonnigen Tagen bis in die Abendstunden geniessen. Des Weiteren bietet Ihnen das Estrichabteil im Dachgeschoss und das Kellerabteil im Erdgeschoss genügend Stauraum. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Der Verkaufspreis für dieses Objekt liegt bei CHF 350000.-.- Korridor - 3 Schlafzimmer (15m² / 13.6m² / 8.4m²) - 1 Nasszelle mit Dusche - 1 Nasszelle mit Badewanne und Waschturm - Wohnzimmer - Küche - Balkon - Estrichabteil im Dachgeschoss - Kellerabteil im Erdgeschoss - Aussenparkplatz im FreienWir vermitteln als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung und Immobilienbewirtschaftung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen ein ausführliches Exposé zustellen zu dürfen oder diese Immobilie vor Ort zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihr Immobilienexperte für die Region von Gossau SG bis Trübbach SG inkl. FL Erich Büchel, eidg. dipl. Immobilientreuhänder

Im Auftrag eines Kunden verkaufen wir diese sich im Bau befindende 2.5-Zimmer Eigentumswohnung in Altstätten. Geplanter Bezugstermin ist Sommer 2023.Die moderne Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von 80.4 m², mit einer Terrasse mit Total 15.7 m². Zudem gehört im Untergeschoss ein Kellerabteil mit 8.7 m² zur Wohnung. Das Entrée mit einer mehrteiligen Garderobe sorgt für einen aufgeräumten Eingangsbereich und für einen ordentlichen ersten Eindruck. Der helle Parkettboden (Landhausdiele) sorgt tagsüber für ein helles und vor allem eine heimelige Atmosphäre. Die raumhohen Fenster lassen dabei viel Licht in den Wohnraum. Die hochwertige Einbauküche mit Kunststeinabdeckung verfügt über aktuelle Einbaugeräte wie Induktionskochfeld, Kombi-Steamer, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, ein Geschirrspüler der Marke Electrolux sowie ein grosszügiges Chromstahlspülbecken mit modernem Spültischmischer in Chrom. Die Schränke können alle grifflos geöffnet werden.Das Schlafzimmer ist mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Das anliegende Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Gis Trennwand mit Nische, Regenbrause, Lavabo mit Unterbaumöbel, Handtuchhalter, Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung sowie WC mit Klosettsitz und Absenkautomatik und ein Abstellmöbel neben dem Lavabo gehören zur Innenausstattung des Bades dazu. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt neben der Garderobe. Küche sowie Flur sind elektrisch dimmbar.Im Untergeschoss befinden sich nebst den zu den Wohneinheiten fest zugeteilten Kellerabteilen, die Tiefgaragenplätze, Abstellplätze für Fahrräder sowie Besucherparkplätze im Bereich der Tiefgarageneinfahrt. Die möglichst naturbelassene Gartenanlage verfügt nebst Sitzbänken und weiteren Parkanlageelementen über einen Kinderspielplatz sowie Aussenabstellplätze für Besucher.Kaufpreis Wohnung CHF 515'000Kaufpreis TG Platz CHF 35'000Kaufpreis Total CHF 550'000

Herzlich willkommen in «oberchirlen.ch»In der schönen Gemeinde Altstätten entstehen 55 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2.5 bis 4.5 Zimmern.Die Nähe zu Bahnhof, Einkauf und Schulen bieten idealen Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.Verkaufspreise:- 2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 365'000.00- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 520'000.00- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 620'000.00- Tiefgaragenplatz ab CHF 35'000.00 Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Janine Lekaj-Karge (Tel. 071 844 06 91) gerne zur Verfügung.

Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich mit einem gut durchdachten Grundriss auf 95 m2. Schon beim Betreten dieser gemütlichen Wohnoase werden Sie begeistert sein. Der Eingangsbereich punktet mit Einbauschränken und viel Platz. Auf der einen Seite der Wohnung befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit Zugang zu dem grösseren Balkon und auf der anderen Seite der Essbereich mitsamt moderner, offener Küche mit einem weiteren kleinen Balkon. Rundherum können Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne und die umliegenden Berge geniessen. Ein separates Reduit bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum. Die historische Altstadt von Altstätten befindet sich auch ganz in der Nähe, welche Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, Restaurants und Bars anbietet. Auch verkehrstechnisch ist Altstätten sehr gut erschlossen. Die Autobahnauffahrt sowie der Grenzübergang nach Österreich erreichen Sie in wenigen Minuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale und dennoch ruhige Lage • Historische Altstadt Altstätten (Einkauf, Märkte, Post, ÖV) • Ausgezeichnete Infrastruktur • Guter Ausgangspunkt für Arbeit, Erholung und Sport • Moderne, zeitlose Küche • Eigene Waschmaschine in der Küche integriert • Zwei Balkone mit herrlicher Aussicht • Separates Reduit für zusätzlichen Stauraum • Einen Tiefgaragenparkplatz und einen Aussenparkplatz für 40000 CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Die Wohnung befindet sich an der Neufeldstrasse und ist vom frühen Morgen bis am Abend sehr gut besonnt.Lassen Sie sich begeistern von dieser schönen, frisch renovierten Wohnung in Gehdistanz zum Bahnhof.In der 3. Etage ist die 4.5-Zimmer-Wohnung wie folgt untergebracht:+ Wohnküche+ Wohnzimmer mit Chemineé+ Balkon mit toller Aussicht in die Berge+ 3 Schlafzimmer+ Bad mit Wanne, WC und Lavabo+ Bad mit Dusche, WC und Lavabo+ Waschmaschine und Tumbler + Lift vom Keller bis 3. OG+ Kellerabteil im UG+ 1 Tiefgaragenplatz Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Herzlich willkommen in «oberchirlen.ch»In der schönen Gemeinde Altstätten entstehen 55 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2.5 bis 4.5 Zimmern.Die Nähe zu Bahnhof, Einkauf und Schulen bieten idealen Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.Verkaufspreise:- 2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 365'000.00- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 520'000.00- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 620'000.00- Tiefgaragenplatz ab CHF 35'000.00 Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Janine Lekaj-Karge (Tel. 071 844 06 91) gerne zur Verfügung.

Herzlich willkommen in «oberchirlen.ch»In der schönen Gemeinde Altstätten entstehen 55 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2.5 bis 4.5 Zimmern.Die Nähe zu Bahnhof, Einkauf und Schulen bieten idealen Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.Verkaufspreise:- 2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 365'000.00- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 520'000.00- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 620'000.00- Tiefgaragenplatz ab CHF 35'000.00 Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Janine Lekaj-Karge (Tel. 071 844 06 91) gerne zur Verfügung.

Herzlich willkommen in «oberchirlen.ch»In der schönen Gemeinde Altstätten entstehen 55 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2.5 bis 4.5 Zimmern.Die Nähe zu Bahnhof, Einkauf und Schulen bieten idealen Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.Verkaufspreise:- 2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 365'000.00- 2½-Zimmer-Attikawohnung für CHF 635'000.00- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 520'000.00- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 620'000.00- Tiefgaragenplatz ab CHF 35'000.00 Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Herr Janine Lekaj-Karge (Tel. 071 844 06 91) gerne zur Verfügung.

4.5 Zimmer Wohnung "Im Roosen 8", LüchingenEs erwartet Sie eine hochwertig ausgebaute Wohnung mit einem clever geschnittenen, gut möblierbaren Grundriss an ruhiger Lage.Im Preis inbegriffen sind zwei Einstellplätze und eine zusätzliche Abstellfläche in der Tiefgarage.Folgendes Raumangebot erwartet Sie:- Eingang / Diele- Küche mit üblichem Komfort- Essen - Wohnen- Balkon / Wintergarten - Schlaf- / Arbeitszimmer- Schlaf- / Arbeitszimmer- Schlaf- / Arbeitszimmer- WC / Lavabo mit WM/TU- Bad / Dusche / WC / Doppel-Lavabo- Abstellraum- 2 Einstellplätze in der Tiefgarage- Abstellfläche in der Tiefgarage- Besucherparkplätze (allgemein)- Veloraum (allgemein)Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen!

Dieses Wohnobjekt an der Schulstrasse 20 in Altstätten bietet ein perfektes Gesamtpaket: Eine eigene Spielanlage im quartiereigenen Park, die Schule und Freibadbad vor der Haustüre und die ÖV in Gehminute erreichbar. Ebenfalls befindet sich die Sportanlage von Altstätten nur wenige Minuten entfernt. Die ruhige Lage am Bach, eingebettet im Grünen ist nicht nur für Familien ideal, auch für alle anderen die Entspannung und Ruhe suchen.Die Wohnung liegt im 1.Stock und verteilt sich auf 4.5 Zimmer mit 130m2 Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich ist mit Holzparkett und die Nasszellen mit Plattenboden ausgestattet.Die offene moderne Küche mit Granitabdeckung lässt keine Wünsche offen und fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein. Zwei Bäder mit WC, Dusche, Badewanne bieten genügend Raum für Familien und Gäste. Die grosse Loggia mit der idyllischen Aussicht ins Grüne lädt auf 12m2 ein zum Verweilen und Entspannen.Die Wärme wird über Fernwärme an die Fussbodenheizung verteilt. Für eine optimale Wärme und Schallisolierung sorgen die 3-fach isolierten Kunststofffenster, welche fast alle mit elektrischen Rafflamellenstoren ausgestattet sind.Das Reduit und die Einbaugarderobe bieten zusätzlichen Raum und das 13.5m2 grosse Kellerabteil ebenfalls weitere Staufläche. Die zusätzlich für die Allgemeinheit vorhandenen Zonen, wie: überdachte Fahrradabstellplätze, ein grosser Fahrradraum und ein 21m2 grosser Trocknungsraum mit Secomat, zeigen die Grosszügigkeit der Anlage. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler.Das Haus an der Schulstrasse wurde 2016 erbaut. Es verfügt über einen Lift und zur Wohnung können nach Bedarf zwei Tiefgaragenplätze dazugekauft werden. Im Aussenbereich befinden sich zudem genügend Besucherparkplätze.Ein umfassendes Angebot, in einer wunderschönen gepflegten Überbauung an top Lage in Altstätten, das kaum Wünsche offenlässt.Die Einstellplätzte in der Tiefgarage können zu der Wohnung dazu gekauft werden:Einstellplatz «normal» CHF 35'000.—Einstellplatz «gross» CHF 45'000.--Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.HONESTUM GmbH

Diese Wohnung befindet sich nur unweit vom Stadtzentrum und dem Bahnhof. Lassen Sie sich begeistern von dieser gepflegten, neuwertigen und gemütlichen Wohnung in Gehdistanz zum Stadtzentrum bzw. Schulen.Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage (oberste Etage ) und ist wie folgt aufgeteilt:Es sind Total 8 Parteien im Gebäude.+ Offene Wohnküche mit Esstisch+ Wohnzimmer + Balkon mit Glasdach ( mit Beschattung ) und sehr schöner, unverbaubarer Aussicht in die Berge+ 3 Schlafzimmer+ Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppellavabo+ Gäste WC und Lavabo, Waschmaschine und Tumbler+ Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung+ 1 Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert+ Grosses eigenes Kellerabteil 1.90 x 5.90m = 11.20 m2Highlights Ihres neuen Zuhauses:+ sehr schöne Aussicht in die Berge und über das Rheintal+ Neuwertige, stilvolle Wohnung+ Balkon mit Glasdach, Beschattung, Windschutz und herrlicher Aussicht+ Insektenschutzgitter+ alle Verbundraffstoren automatisiert+ Gute Infrastruktur im Wohnquartier+ grosser, allgemeiner Trocknungsraum zum Wäsche aufhängen+ Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Lift und Kellerabteil+ Die Stadt Altstätten ist Bezirkshauptort mit ca. 12'000 Einwohnern+ Knotenpunkt vom Oberreintal Richtung Buchs, Appenzell, St. Gallen+ Historische, schöne Altstadt mit Laubengängen, Geschäften+ gemütliche, feine Restaurants in Gehdistanz+ Kulturell reichhaltiges, lebhaftes Städtchen + Sehr gut ausgebauter ÖV+ Neu erstellte Badelandschaft mit Freibad und Hallenbad+ Nähe zum Flughafen St. Gallen/Altenrhein+ Autobahn Anschluss Kriessern und Zugang österreichische Autobahn+ Nähe zum Fürstentum Liechtenstein+ Nähe zum Bodensee und Dreiländerregion+ Naherholungsgebiete zum Wandern und Biken+ usw...Wir freuen uns, Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wohnfläche: ca.146m²Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4017081Raumkonzept:UG:Keller2.OG:Eingang/Vorplatz2 Zimmer WC/DU/Bad 3.OG:Eingang/GangWohnen/Essen/KücheZimmeren suite Bad (WC/DU)Gäste WCReduitTerrasseInteressiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie!Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.chVirtuelle Führung: https://premium.giraffe360.com/homevisit/6c28d09b11104b9893e5f5fd99706ec7/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:

Dieses bestens unterhaltene Einfamilienhaus befindet sich, an erhöhter Lage, in einem ruhigen und sonnigen Quartier. Schon beim Betreten des Grundstücks hinterlässt die Liegenschaft einen geschmackvollen Eindruck. Dieses besondere Haus garantiert mit über 160m² Wohnfläche viel Lebensqualität und zeichnet sich durch einen guten und speziellen Standard aus. Bereits beim Bau des Hauses wurde auf Nachhaltigkeit und natürliche Materialen geachtet. Der Wohnbereich ist durch die Fensterfronten optimal lichtdurchflutet und verbunden mit dem Essbereich, sowie der grossen Küche. Die liebevoll gepflegte Gartenanlage bietet eine Idylle und erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eine Garage und zwei Aussenabstellplätze- zwei stilvolle Badezimmer- ein grosser Balkon mit toller Aussicht gleich beim Wohn- Essbereich- solide Bauart- zeitlos elegante Küche mit viel Stauraum und auserlesene Geräte- offener Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten- grosse Waschküche mit Einbauschränken- praktischer Keller- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Altstätten befindet sich etwa in der Mitte zwischen dem Bodensee und Buchs auf der westlichen Seite des St. Galler Rheintals im Alpenrheintal. Die Gemeinde hat eine Gesamtfläche von 39,11 Quadratkilometern und grenzt sowohl an die beiden Appenzeller Halbkantone, an das österreichische Bundesland Vorarlberg wie auch an das Fürstentum Liechtenstein. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom tiefsten, in der Rheinebene (410 m ü. M.), bis zum höchsten Punkt auf 1795 Meter über Meer. Der höchste Punkt ist der Hohe Kasten, ein bekannter Aussichtsberg der Ostschweiz. Die Stadt selber liegt genau am Übergang von der Rheinebene (Rathaus: 462 m ü. M.) zu den Ausläufern des Alpstein, einem Gebirge der Appenzeller Alpen. Der Blick nach Osten und Süden ist frei zur Ebene des Alpenrheins. Im Norden und Westen begrenzen die Berge (und Bergsporne) der Appenzeller Voralpen.Die historische Altstadt besteht im Wesentlichen aus vier Strassenzügen: Obergasse; Marktgasse mit einem Laubengang, Engelgasse und Pfluggasse. Die Bausubstanz geht zu einem grossen Teil auf Bauvorhaben aus dem 16. Jahrhundert zurück, als nach einem Stadtbrand (1567) die gesamte Stadt neu aufgebaut wurde. Prägend war vor allem die zweite Hälfte des 18. Jahrhunderts, als Handelsherren innerhalb der ehemaligen Stadtmauern ihre schlossartigen Bauten erstellten. In dieser Zeit wurde auch die katholische (damals paritätische) Kirche erbaut. Schon damals dehnte sich die Stadt auch ausserhalb der Stadtmauern aus. Von dieser ist ein Teil sowie ein Stadttor erhalten geblieben. Am 31. Dezember 2019 lebten 11'877 Menschen in Altstätten.Zustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC, 1 x WC / Dusche)Heizsystem: zentralÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 3 Min. zu FussSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 5-10 Min. zu FussGeschäfte: Migros, Coop, Spar, 5-10 Min. zu Fuss

An ruhiger Lage lockt dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus, mit top Besonnung und wenig bis gar kein Verkehr. Der ausgeklügelte Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und der durchdachte Innenausbau schafft eine gemütliche Wohnatmosphär. Der offene Wohn- und Essbereich punktet mit einer offenen Küche und die Materialien sowie der Ausbau wurden hochwertig und sorgfältig ausgewählt. Der Garten ist ein echtes Sonnenparadies. Sie suchen ein harmonisches und ruhiges Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Sie schätzen die Nähe zur Stadt und geniessen die Ruhe? Dann ist das vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • familienfreundliches Wohnquartier • moderner Stil • grosser Garten • ruhige Lage • Wintergarten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blogInformationen

Mehrfamilienhäuser mit bewilligten Umbau-Projekten • Haus Ringgasse 2 bzw. Pfluggasse 3 Grundstücksfläche 184m² • Haus Ringgasse 4 bzw. Pfluggasse 5 Grundstücksfläche 110m² • Gasheizung von 2015 • Laden im Erd- und Untergeschoss komplett renoviert • 9 Wohnungen und Gewerberäume • evt. Ausbau auf 10 Wohnungen möglich

Die paradiesische Wohlfühloase finden Sie an ruhiger Lage, nahe zu Österreich und Liechtenstein. Hier trifft Luxus auf den Anspruch ökologischer und innovativer Baukunst, die eine aussergewöhnliche Ästhetik und ein einzigartiges Wohngefühl hervorbringen. Die exklusive Dachkonstruktion mit Balinesischen Alang-Alang Grasmatten, die transparente, freitragende Glastreppe, Wände aus Arvenholz, die für ihre gesunde Wirkung bekannt sind, Böden aus Massivholz und Marmor und harmonisch eingebaute Wandnischen sind nur einige von vielen Besonderheiten. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter https://www.immoleague.ch/3d/k1k1 und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten: + Ruhige, privilegierte Wohnlage+ Einzigartige, nachhaltige Architektur+ Nahe Grenze zu Österreich und Liechtenstein+ Begehbare Glastreppe+ Einmalig schöne Terrasse mit Aussenpool+ Balinesisches Alang-Alang Grasdach+ Geräusch- und verschleisslose Türen+ Schlafräume mit eigenem Badezimmer+ Kochend heisses Wasser aus dem Wasserhahn+ Harmonisch eingebaute Wand-Nischen für dezenten Stauraum+ Wundervoller, doppelseitiger Kamin+ Loxone System, Gebäudeautomation+ Einzigartiges, innovatives Baukonzept+ Ökologisch nachhaltige Rohstoffe+ Baubiologisch gesunde WohnqualitätWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

Highlights:- Familienfreundliches Wohnquartier- Lichtdurchflutetes Raumambiente- Grosszügige Küche mit Essbereich- Heimeliger Charme durch viele Holzelemente- Helles Atelier mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse- Keller mit genügend Stauraum- Lauschiger Garten mit Sitzplatz und schöner Bepflanzung- Gedeckter Aussenstellplatz vorhanden- Bushaltestelle in Gehdistanz- Steuergünstige Gemeinde

In ruhiger Lage befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit den folgenden Räumen: Grosses, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche (hochwertig eingerichtet) und modern eingerichtetes Badezimmer.Der optimale Grundriss und der Südbalkon bieten schöne Einrichtungsmöglichkeiten und viel Licht für das Wohlbefinden.In dieser Wohnung wurde alles erneuert:*Neue Fenster*Elektro und Wasserverteilung*Fussbodenheizung*Modernes Badezimmer*Gut ausgestattete Küche*Hochwertige Bodenbeläge*Malerarbeiten*InnentürenZusätzlich gehören zur Wohnung, ein Kellerabteil und ein Parkplatz.Diese Wohnung ist bereits vermietet. Nettomieteinnahme beträgt 14.880.- CHF/Jahr. Somit eine Rendite auf die Kaltmiete von 3.34%.Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin können Sie uns gern jederzeit unter 076 481 61 51erreichen. (Auch nach Feierabend oder am Wochenende)