Im Herzen eines bevorzugten Wohngebiets im Kanton Waadt bietet diese prächtige Einzelvilla eine außergewöhnliche Lebensumgebung. Sie verbindet Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte von der Bahnstation La Conversion und dem charmanten Ort Lutry entfernt, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne in nur 10 Minuten.

Die 1968 erbaute und vollständig renovierte Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von 440 m² auf einem großen Grundstück von 1'527 m² mit Blick auf den See.

Schon beim Betreten wird der Ton angegeben: ein schöner Empfangsbereich mit Einbauschränken, ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die Zugang zu einer schönen Terrasse mit Panoramablick bieten. Der atemberaubende Blick begleitet jeden Moment des Lebens. Ein elegantes Esszimmer, eine luxuriöse, gut ausgestattete Gaggenau-Küche und zwei Büros mit Balkonen vervollständigen dieses Level.

Für Ihre Unterhaltungsmomente bietet ein privates Kino eine gemütliche und immersive Atmosphäre. Ein Zugang zum Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, ideal für die Lagerung.

Das untere Level ist dem Schlafbereich mit vier geräumigen Zimmern gewidmet, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu den Außenbereichen verfügt. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Ruheort, öffnet sich zu einem exklusiven Patio von 60m2, der einen Wellnessbereich mit Whirlpool und eine Außenlounge für Entspannung umfasst.

Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen dieses Level.

Außen ist alles darauf ausgerichtet, ein idyllisches Umfeld zu genießen: eine große Terrasse mit Panoramablick auf den See, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein geräumiger Innenhof mit automatischem Tor, eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze fügen einen zusätzlichen Komfort hinzu.

Die mit hochwertigen Materialien erbaute Villa ist darauf ausgerichtet, helle und funktionale Räume zu bieten, und wird die Liebhaber außergewöhnlicher Orte bezaubern.

Ein privilegiertes Lebensumfeld: diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!