Eaux-Vives? Renovierte Gewerbeflächen von 236 m² + Keller, Rue Maunoir 29

 

Mitten im Herzen von Eaux-Vives, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile von Genf, bietet diese vollständig renovierte Gewerbefläche das, was selten ist: Platz, Flexibilität und die Zeit, um Ihre Niederlassung sorgfältig vorzubereiten.

Ein Erdgeschoss von 236 m², das für Ihre Aktivität konzipiert wurde. Großzügige Räume, neue Ausstattung, modulare Plattform: Die Fläche passt sich Ihrem Projekt an - Fitnessstudio, Tanzstudio, Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungsunternehmen oder hybrides Konzept.

Eine außergewöhnliche Tragfähigkeit: 500 kg/m² im Erdgeschoss (Kategorie C3, Norm SIA 261). Konkret: Fitnessgeräte, schwere Maschinen, großer Lagerbedarf, maßgeschneiderte Einrichtungen - wo die meisten Genfer Arkaden deutlich niedriger sind, kann diese Fläche es aushalten. Ein entscheidender Vorteil für anspruchsvolle Aktivitäten, insbesondere Fitness.

Ein Keller von 165 m² als Ergänzung (200 kg/m²): Umkleideräume, Lager, Archiv - genug, um Ihre gesamte Hauptfläche freizumachen.

Monatliche Miete für die gesamte Fläche (Erdgeschoss + Keller, 401 m²): CHF 11'362.50
Eine separate Anmietung der Flächen ist möglich - je nach Projekt zu diskutieren.

Verfügbar ab Oktober 2027. Die besten Standorte werden 12 bis 18 Monate im Voraus entschieden: Heute zu unterschreiben bedeutet, Ihre Adresse zu sichern und Ihre Einrichtungen ohne Druck zu planen.

Interessiert an einer Diskussion oder einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich unter 079 175 30 11.

Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur zur Veranschaulichung einer möglichen Einrichtung. Zulässige Kosten nach Vereinbarung mit dem Bauingenieur; Überprüfung nach Einrichtungsprojekt.