• Titelbild
  • Esszimmer 6.5-Zimmer-Wohnung
  • Stube und Nebenstube 3-Zimmer-Wohnung
  • Küche 6.5-Zimmer-Wohnung
  • Badezimmer mit Dusche 6.5-Zimmer-Wohnung
  • Balkon mit Aussicht auf die Churfirsten
  • Garten mit Sitzplatz
  • Krummenau
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 9

"Familienfreundliches Zweifamilienhaus zwischen Natur und Infrastruktur"

Kaufpreis
CHF 950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9.5
Fläche
237 m2

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Standort

Oberdorf 38, 9643 Krummenau

Wegzeit

  • 5 min.Station: Krummenau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Dorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Restaurant Adler

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 950'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Wohnfläche:
237 m2
Grundstücksfläche:
363 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Krummenau ist eine Ortschaft in der St. Galler Gemeinde Nesslau im familienfreundlichen Toggenburg. Das Dorf liegt zwischen Ebnat-Kappel und Nesslau-Neu St. Johann und ist mit der Bushaltestelle, dem Bahnhof und der Umfahrungsstrasse bestens angebunden. In Krummenau befindet sich eine Primarschule und die Sesselbahn Krummenau-Wolzenalp führt im Winter wie im Sommer Besucher und Sportbegeisterte ins herrliche Ski- und Wandergebiet.

Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus im Herzen von Krummenau, das bereit ist, mit Ihnen ein neues Kapitel aufzuschlagen. Das historische Gebäude prägt den Dorfkern und überzeugt mit seiner sonnigen Lage sowie der wunderbaren Aussicht.

Mit viel architektonischem Geschick wurde die Liegenschaft umfassend modernisiert und zu einem harmonischen Zweifamilienhaus umgebaut. Jede Ecke ist liebevoll durchdacht, der ursprüngliche Charme wurde bewahrt und mit natürlichen Materialien hochwertig ergänzt.

Die grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung ist ein Ort der Entspannung und Familienzeit. Eine grosse Küche, ein einladendes Esszimmer mit Galerie, mehrere Wohn- und Schlafräume sowie zwei moderne Badezimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine gemütliche Küche, den Wohnbereich mit Stube und Nebenstube, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer.

Der wunderschön angelegte Garten lädt dazu ein, die Ruhe und das Grün zu geniessen. Von hier aus gelangen Sie zudem zu den umfangreichen Kellerräumlichkeiten. Ein Carport sowie ein Aussenparkplatz auf dem Grundstück runden dieses einmalige Angebot ab.

Dieses Toggenburgerhaus in Krummenau ist ein Zuhause, das seine Türen öffnet für all jene, die einen besonderen Ort zum Ankommen und Bleiben suchen.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
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Poststrasse 27
9630Wattwil
Inseratenummer
4003083385
Objekt-Ref.
VI-00017842-1
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Anbieter
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