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8

CHF 990’000.–121m24.5Zi

Am Rebberg 4, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Spätsommer 2022 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000. dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

10

CHF 920’000.–122m25.5Zi

Tannerstrasse 24, 9445 Rebstein

Freistehendes 5,5 Zimmer-Einfamilienhaus sonnig & ruhig Tannerstrasse 24, 9445 Rebstein Das gepflegte und laufend unterhaltene Einfamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen und gut besonnten Wohnquartier mit Sicht auf die Berge. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fussminuten erreichbar. Mit der 497 m2 grossen Grundstückfläche und dem grosszügigen und gut möblierbaren Grundriss, bietet das Haus viel Platz für gemütliche Stunden im Innen- und Aussenbereich. Raumprogramm: Untergeschoss Grosse Waschküche mit Waschmaschine / Trockner, Heizung mit Tageslicht Grosszügiger Hobbyraum / Keller mit Tageslicht Schutzraum / Keller Erdgeschoss Eingangsbereich Offene Küche mit Essecke Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu Sitzplatz und Garten Büro / Schlafzimmer mit Blick in den Garten Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC Dachgeschoss mit giebelhohen Räumen 3 grosszügige Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Lavabo, WC Weitere Highlights 1 Garage, 1 Carport und 2 Aussenabstellplätze Gedeckter Sitzplatz (ca. 16 m2) Grosszügige Rasen- / Gartenfläche Ruhige Lage Helle und lichtdurchflutete Räume Grosser Hobbyraum mit Tageslicht Bodentiefe Dreh-Kippfenster im Wohn- / Esszimmer Die Küche ist mit hochwertigen V-Zug und Bauknecht Geräten ausgestattet

9

CHF 1’100’000.–177m27.5Zi

9247 Henau

Das überaus gepflegte und geschmackvolle 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus ist Teil eines attraktiven und familienfreundlichen Wohnquartiers und liegt in einer Sackgasse, nahe einem Waldstück. Schulen und Dorfzentrum sind rasch erreicht - die Bushaltestelle Oberberg liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Das Grundstück umfasst insgesamt 624 m2, das Haus selbst verfügt über 177 m2 Wohnfläche. Das grosszügige Objekt überzeugt dabei innen wie aussen durch ansprechendes Design mit hochwertigen Materialien. Zu den Highlights zählt aber sicher der herrliche Garten mit diversen Bäumen, mehrjährigen Pflanzen und einer dekorativen Steinanlage. Aber auch die diversen Sitzplätze - gedeckt oder offen - locken zur Entspannung ein; gerade auch das Jacuzzi, das dazu erworben werden kann. Im Erdgeschoss des Hauses finden die eleganten Wohnräume ihren Platz - dazu gehören das Wohnzimmer mit Rundbogen und Cheminée, das Esszimmer mit Erker, die Küche mit topmodernen Geräten sowie ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC vier Schlafräume, darunter das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon. Die anderen Räume eignen sich als Kinderzimmer - oder Sie nutzen sie als Büro, Gästezimmer oder Ankleide. Ganz nach Ihren Bedürfnissen! Im Untergeschoss sind Waschküche und Heizungsraum (Gas/Fotovoltaik) untergebracht, genauso wie ein zusätzliches Gästezimmer und eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge. Kurzum: ein wunderschönes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

9

CHF 955’000.–165m25.5Zi

Gamsabeta, 9478 Azmoos

An wunderschöner und ruhiger Lage in Azmoos (Gemeinde Wartau) entstehen zwei Doppeleinfamilienhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten à je 5.5 Zimmern zu attraktiven Preisen.    Die Liegenschaften überzeugen mit grosszügig konzipierter und durchdachter Raumaufteilung sowie gehobenem Ausbaustandard.   Dank der Ausrichtung nach Süden und den grossen Fensterfronten sind die Wohnräume optimal belichtet und bieten eine traumhafte Aussicht auf den Pizol und das umliegende Panorama.   Der pflegeleichte Garten hat die ideale Grösse, sei es für Spiele mit den Kindern oder für gesellige Grillabende mit Freunden.     Jedes der vier Häuser verfügt über einen Carport mit einem separaten Geräte-/ oder Velohäuschen sowie einem offenen Parkplatz.   Der hochwertige Neubau wird in massiver Bauweise mit lokalen Handwerkern erstellt.   Trotz überschaubarer Grösse bietet Azmoos und die Gemeinde Wartau eine hervorragende Infrastruktur. Die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.

7

CHF 650’000.–144m26Zi

9642 Ebnat-Kappel

Das frei stehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ansprechenden Grundstück an sonniger, leicht erhöhter Lage. Der Standort ist ideal, auch für Familien: Der Kindergarten, die Primarschule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die geschichtsträchtige Liegenschaft wurde 1906 gebaut, liebevoll gepflegt und zeigt sich heute in einem guten, einzugsbereiten Zustand. Der Zugang erfolgt standesgemäss über die Aussentreppe zum gedeckten Eingang. Das Erdgeschoss besteht aus der einladenden Eingangshalle, der grossen Wohnküche, einem Büro, der Gästetoilette und dem grosszügigen Wohnzimmer mit dem stilvollen Kachelofen. Er wird von der Küche aus befeuert und sorgt an kälteren Tagen für zusätzliche Behaglichkeit. Alle Räume sind optisch harmonisch gestaltet und dank den zahlreichen Fenstern sehr hell. Auch die drei geräumigen Schlafzimmer im Obergeschoss überzeugen durch ihre Lichtdurchflutung. Der Korridor ist wie das Elternzimmer mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Er führt zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne, welches mit dem farbenfrohen Design überrascht. Auch auf die riesige Terrasse gelangen Sie vom Gang aus. Sie ist der perfekte Ort, um Sonne zu tanken und den Ausblick ins Grüne und in den weitläufigen Garten zu geniessen. Der Aussenbereich begeistert mit imposantem Baumbestand, mehreren Sitzplätzen, einem Gartenhaus sowie genügend Wiese für die Kinder zum Spielen und um sich auszutoben. Zahlreiche Nebenräume im Untergeschoss und ein Aussenabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.