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"Spacieux appartement en PPE"

Kaufpreis
CHF 995'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
119 m2

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Standort

Clos du four 13, 1740 Neyruz FR

Wegzeit

Neu
  • 3 min.Station: Neyruz

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Neyruz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 995'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
119 m2
Baujahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Clos du Four 13, 1740 Neyruz

Ce logement est situé dans un quartier résidentiel calme, à une centaine de mètres seulement du centre du village. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que l'école primaire, une crèche et les commerces.
Idéalement située à 5 minutes de l'accès autoroutier, la commune de Neyruz est également desservie par la ligne CFF Lausanne-Berne, offrant ainsi une excellente accessibilité et des liaisons rapides vers les principaux centres urbains.


Ce magnifique appartement de 5,5 pièces orienté sud-ouest au sein d'une petite PPE de seulement 2 logements offre une surface habitable de 119 m² et dispose d'un balcon de 31 m².

Possibilité d'aménagement personnalisé de la disposition des pièces.

Détails :
  • Spacieux séjour/cuisine de 43 m²
  • Suite parentale avec WC-douche et emplacement dressing de 19 m²
  • 3 chambres supplémentaires de 11, 12 et 14 m²
  • 2ème salle de bains avec baignoire et colonne de lavage
  • Cave de 10 m²
  • Finitions au gré de l'acheteur


Technique :
  • Chauffage par pompe à chaleur air-eau
  • Panneaux photovoltaïques


2 places de parc couvertes en sus du prix : CHF 25'000.-/place
1 place de parc extérieure en sus du prix : CHF 15'000.-


Disponibilité : automne 2027

Renseignements : Cédric Chappuis 079 770 91 25

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cédric Chappuis

Anbieter

Toffel Immobilier SA
Toffel Immobilier SA
Route de Chandolan 6
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4003083540
Objekt-Ref.
Lot 1

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