Neyruz FR
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Wohnung & Haus kaufen in Neyruz FR

9

CHF 885’000.–115m24.5Zi

1740 Neyruz FR

« Nature & Résidence » se compose d'un immeuble totalisant 3 appartements de 3.5 pièces à 4.5 pièces, de deux villas jumelées de 4.5 pièces et de trois villas individuelles de 4.5 pièces à 5.5 pièces. Chaque lot est distribué de manière à profiter pleinement de la qualité exceptionnelle du site et bénéficie d'une large terrasse et/ou d'un jardin arborisé. De construction moderne, les bâtiments épousent harmonieusement la déclivité naturelle du terrain, offrant ainsi à chaque logement lumière et vue dégagée. Chaque habitation est conçue pour apporter un maximum de confort et de commodité à ses occupants : cuisine conviviale ouverte sur le coin à manger, spacieux séjour, grandes baies vitrées. Que ce soit de la terrasse, du jardin ou du séjour, vous profiterez d'un magnifique spectacle qui varie au fil des heures et des saisons. Les finitions sont à choix. A vous d'apporter votre touche personnelle et votre bon goût à votre «nouveau nid». Chaque lot bénéficie d'une place de parc couverte et d'une place de parc extérieure.

8

CHF 925’000.–111m24.5Zi

1740 Neyruz FR

« Nature & Résidence » se compose d'un immeuble totalisant 3 appartements de 3.5 pièces à 4.5 pièces, de deux villas jumelées de 4.5 pièces et de trois villas individuelles de 4.5 pièces à 5.5 pièces. Chaque lot est distribué de manière à profiter pleinement de la qualité exceptionnelle du site et bénéficie d'une large terrasse et/ou d'un jardin arborisé. De construction moderne, les bâtiments épousent harmonieusement la déclivité naturelle du terrain, offrant ainsi à chaque logement lumière et vue dégagée. Chaque habitation est conçue pour apporter un maximum de confort et de commodité à ses occupants : cuisine conviviale ouverte sur le coin à manger, spacieux séjour, grandes baies vitrées. Que ce soit de la terrasse, du jardin ou du séjour, vous profiterez d'un magnifique spectacle qui varie au fil des heures et des saisons. Les finitions sont à choix. A vous d'apporter votre touche personnelle et votre bon goût à votre «nouveau nid». Chaque lot bénéficie d'une place de parc couverte et d'une place de parc extérieure.

6

CHF 925’000.–111m24.5Zi

1740 Neyruz FR

« Nature & Résidence » se compose d'un immeuble totalisant 3 appartements de 3.5 pièces à 4.5 pièces, de deux villas jumelées de 4.5 pièces et de trois villas individuelles de 4.5 pièces à 5.5 pièces. Chaque lot est distribué de manière à profiter pleinement de la qualité exceptionnelle du site et bénéficie d'une large terrasse et/ou d'un jardin arborisé. De construction moderne, les bâtiments épousent harmonieusement la déclivité naturelle du terrain, offrant ainsi à chaque logement lumière et vue dégagée. Chaque habitation est conçue pour apporter un maximum de confort et de commodité à ses occupants : cuisine conviviale ouverte sur le coin à manger, spacieux séjour, grandes baies vitrées. Que ce soit de la terrasse, du jardin ou du séjour, vous profiterez d'un magnifique spectacle qui varie au fil des heures et des saisons. Les finitions sont à choix. A vous d'apporter votre touche personnelle et votre bon goût à votre «nouveau nid». Chaque lot bénéficie d'une place de parc couverte et d'une place de parc extérieure.

9

CHF 990’000.–154m25.5Zi

ch. des Colombettes 7, 1740 Neyruz FR

DÉBUT CHANTIER HIVER 2020, LIVRAISON 2021!Vue sur les montagnes, quartier résidentiel, tranquille.Cette magnifique villa mitoyenne séduit par sa vue les montagnes. Elle se situe au calme et à quelques minutes de toutes les commodités (Centre commercial, École primaire/secondaire, autoroute), à 13 min de Fribourg, 20min de Bulle, 30min de Bern, 45min de Lausanne.Son orientation plein sud te garantit un ensoleillement optimal ! Cette magnifique villa idéale pour une famille est conçue avec des matériaux de qualité et une excellente isolation.ENVOIE-NOUS UN EMAIL SANS ATTENDRE !Adresse: Route des colombettes 6, 1740 NeyruzVilla: 5.5 pièces, vue sur le Gibloux et un terrain agricoleSurface: 154m2 appartement / 155m2 jardin.Parking: 1 couvert à voiture 1 place extérieure 2 places extérieures visiteurAnnée de construction: 2021Commune: Neyruz, Canton de FribourgDescription des pièces:- rez: hall d'entrée, 1 salle d'eau (WC,douche) visiteur, 1 chambre, spacieux salon et séjour avec accès au jardin extérieur, grande baie vitrée, cuisine semi-ouverte,- étage : 1 chambre parentale accès dressing et salle d'eau (WC/douche/colonne de lavage), 2 chambres, 1 salle d'eau (WC/baignoire)- galetas: accès par une trappe.- sous-sol: 1 cave, local technique.Chauffage: à distancePanneau solaire.École enfantine, primaire: Neyruz - http://neyruz.chÉcole Secondaire: Matran (5min voiture) - http://matran.ch Bus scolaire: à 300m.Avry-sur-Matran (4km, 4min voiture)- Poste / Pharmarcie / Coiffeur / Médecin- Avry-centre (Migros 3M, Denner, Aldi, Pfister Meubles, BCF, Swisscom shop, poste etc.)- Matran-centre (Coop, Coop brico loisir Fust, Interdiscount, Franz Karl Weber, Allo boisson, etc.)- Lidl, Bauhaus, Schillinger, Otto- Aligro, Pfister, etc.Fribourg (12km, 13 min voiture, 22min train)Bulle (24km, 20min voiture)Bern (39km, 30min voiture, 55min train)Lausanne (69km, , 48min voiture, 1h5min trrain)Châtel-st-Denis (42km, 27min voiture, 1h5min train)Vevey (51km, 34min voiture)

7

CHF 990’000.–124m24.5Zi

1740 Neyruz FR

« Nature & Résidence » se compose d'un immeuble totalisant 3 appartements de 3.5 pièces à 4.5 pièces, de deux villas jumelées de 4.5 pièces et de trois villas individuelles de 4.5 pièces à 5.5 pièces. Chaque lot est distribué de manière à profiter pleinement de la qualité exceptionnelle du site et bénéficie d'une large terrasse et/ou d'un jardin arborisé. De construction moderne, les bâtiments épousent harmonieusement la déclivité naturelle du terrain, offrant ainsi à chaque logement lumière et vue dégagée. Chaque habitation est conçue pour apporter un maximum de confort et de commodité à ses occupants : cuisine conviviale ouverte sur le coin à manger, spacieux séjour, grandes baies vitrées. Que ce soit de la terrasse, du jardin ou du séjour, vous profiterez d'un magnifique spectacle qui varie au fil des heures et des saisons. Les finitions sont à choix. A vous d'apporter votre touche personnelle et votre bon goût à votre «nouveau nid». Chaque lot bénéficie d'une place de parc couverte et d'une place de parc extérieure.

9

CHF 1’225’000.–150m24.5Zi

Chemin de la Croix, 1740 Neyruz FR

Ce nouveau concept architectural propose 1 villa de 4½ pièces, 2 villas de 5½ pièces ainsi que 2 villas de 6½ pièces qui sauront chacune vous séduire.Découvrez le plaisir d'une vue imprenable sur les préalpes, sur les hauteurs de la commune de Neyruz, grâce à ces villas jouissant d'une situation privilégiée. Environnement calme et verdoyant à moins de 15 minutes de la ville de Fribourg.Les villas de 4½ et 5½ pièces sont réparties ainsi:Le rez est composé d'une belle cuisine avec îlot central ouverte sur un grand espace séjour/salle à manger de plus de 30 m2 ayant accès direct à une terrasse orientée sud-ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée et un jardin privatif.Cet étage dispose également d'une belle chambre/bureau avec une salle de douche, ainsi que d'un WC visiteurs.Au premier étage, réparties autour d'un grand hall de distribution, se trouvent 2 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une spacieuse suite parentale de plus de 17 m2.3 pièces au sous-sol (cave, buanderie, technique ) complètent le bien.De plus, chaque villa dispose d'une place de stationnement couverte, reliée directement à l'entrée, et 2 places extérieures.Les plans et surfaces, la documentation et tous supports de commercialisation sont communiqués à titre indicatif sur la base des plans provisoires, sous réserve de modifications. Pour plus d'informations (conditions de vente, plans,...), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.

13

CHF 1’350’000.–260m28Zi

1740 Neyruz FR

Le village de Neyruz (env. 2'600 habitants) bénéficie de différents commerces et infrastructures, tels que, laiterie-fromagerie, épicerie, médecins, office postal, pédicure, physiothérapeutes, restaurants et hôtel etc. Les centres commerciaux importants se trouvent à 3 mn en voiture.Les accès autoroutiers (Lausanne Berne) sont à 3 - 5 mn en voiture et le centre ville de Fribourg est à 7 mn en voiture.EcolesLes écoles (enfantine et primaire) sont à côté de la maison. Les enfants y accèdent à pied (150 m).Les élèves de Neyruz continuent leur cursus scolaire obligatoire au Cycle d'Orientation de Sarine-Ouest à Avry. Ils bénéficient d'un abonnement CO zone 10 valable 1 an renouvelable.Transports publicsToutes les informations sont disponibles surwww.tpf.chNeyruz est également desservi par la ligne CFF Berne-Lausanne et une halte CFF se trouve au ch. de la Gare.La propriété La maison est située dans un quartier résidentiel en amont du village, dans un environnement calme et verdoyant. Régulièrement entretenue et partiellement rénovée entre 2012 et 2020, cette propriété atypique est en bon état général. Elle offre une grande flexibilité quant à la distribution intérieure, possibilité de séparer facilement les étages actuels pour créer deux logements ou transformer l'ensemble afin de créer 3 appartements.La maison est chauffée par des convecteurs. Il sera nécessaire de modifier le système à moyen terme.Elle est distribuée de la manière suivante :Rez-de-chausséeSpacieuse entrée avec penderie et escalier central3 chambresWC séparésDouche et saunaCave à vinLocal technique et buanderieEspace rangementGarage doubleRez supérieurVaste hall de distribution avec penderieCuisine habitableVaste véranda idéale pour la mi-saisonSpacieux séjour avec cheminée 2 chambres à coucherUne grande chambre (initialement deux pièces pouvant être à nouveau indépendante)Salle de bainsWC séparésAccès terrasseExtérieursJardin avec espace pelouse et coin potagerTerrasse devant la vérandaCabane de jardinPlaces de stationnement pour 4 voitures

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