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"Magnifique propriété à Presinge"

Kaufpreis
CHF 6'500'000.–
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Fläche
400 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 6'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
10000 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Presinge est une commune agricole et viticole composée de deux charmants
hameaux, la Louvière et Cara. Elle est limitrophe de Jussy, Puplinge, Choulex
et Meinier.
C'est dans cet environnement champêtre calme et dégagé que se situe cette
belle propriété qui s'étend sur plus d'un hectare et qui offre à ses occupants
une belle maison construite en 1970 avec de grands volumes, une
annexe/maison de gardien, un espace piscine ainsi qu'un spacieux jardin
avec vue sur les vignes et les montagnes.

La maison principale offre plus 220m2 au sol. Le hall d'entrée mène aux
différents espaces de vie dont un WC invités, une cuisine entièrement
équipée, une lumineuse salle à manger et un grand salon avec cheminée.
Un second salon/bibliothèque séparé ainsi que plusieurs espaces de
rangement et un coin bureau complètent ce niveau. Toutes ces pièces
donnent accès à une grande terrasse ainsi qu'au jardin.

Le premier étage est dédié à la partie nuit et propose quatre chambres à
coucher, une salle de bain ainsi qu'une chambre master avec dressing et
salle de bain en suite. Un grenier avec espace d'aménagement/stockage
est également à disposition.

Le sous-sol entièrement excavé propose plusieurs pièces polyvalentes
dont des chambres à coucher, des caves de stockage, une buanderie, un
local technique et des salles d'eau.

Un grand jardin magnifiquement arboré, une maison de gardien, un bel
espace piscine avec vestiaire et douches, un jacuzzi et plusieurs places
de parking dont deux couvertes complètent ce bien.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Thomas Jouan de Rham

Anbieter

Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
Inseratenummer
4003084845
Objekt-Ref.
M-26-003
Jouan - de Rham
Anbieter
Jouan - de Rham

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