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CHF 1’900’000.–136m25.5Zi

1224 Chêne-Bougeries

Idéalement situé sur la commune de Chêne-Bougeries, à quelques pas de la clinique des Grangettes et à proximité du centre-ville, ce bien profite d'un environnement calme et privilégié.Cette ancienne maison de maître, transformée en trois appartements, a su conserver son identité et ses attributs d'époque.Au bénéfice d'un jardin de 470 m², cet appartement offre une généreuse surface de plus de 136 m² de plein pied (183 m² utiles).Il dispose d'une entrée avec des toilettes et un vestiaire, d'un bureau, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec une table dînatoire, d'un vaste séjour/salle à manger avec sa cheminée.Toutes les pièces de jour donnent aussi accès au jardin et à la terrasse (Possibilité d'extension avec une véranda).La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Les deux chambrettes d'environ 9 m² se partagent un WC supplémentaire.Le sous-sol offre un accès à une buanderie et à un local technique.Deux places de parking dans la cour extérieure et deux grandes caves complètent ce bien rare.Le charme, combiné à la modernité de cet appartement, vous permettront de profiter d'un cadre de vie unique et de son grand jardin très bien aménagé.

13

CHF 3’900’000.–270m210Zi

1224 Chêne-Bougeries

C'est dans le charmant et bucolique quartier de Chêne-Bougeries que s'est édifiée en 2011 cette villa familiale de dix pièces de construction moderne et contemporaine. Au sein d'un environnement calme et sans nuisances, elle est entourée d'un jardin arboré et clôturé, sur lequel trône un magnifique cèdre centenaire. Elle correspond aux normes Minergie.Disposée sur trois niveaux, elle se compose de la manière suivante:Sous-sol:- Quatre pièces de loisirs ou salles de jeu- Buanderie- Salle de bains- Abri PC- Local chauffage- Local technique- Accessible depuis l'extérieurRez-de-Chaussée:- Porche d'entrée- Vestibule- Bureau- Cuisine habitable- Salle à manger de 25 m²- Salon de 47 m² avec accès dans le jardin- Jardin d'hiver de 20 m²- WC visiteurs- RéduitEtage:- 5 chambre de 16.5 m² à 23 m²- Trois salles de bainsCouvert à voiture pour deux véhicules.Alliant élégance et efficacité, de conception pratique et fonctionnelle, elle permet un aménagement des pièces à sa guise. Exposée Sud, elle jouit d'une luminosité optimale.Le vaste salon et la salle à manger sont ouverts sur une terrasse extérieure et sur un jardin d'hiver très agréable.Dotée d'une excellente isolation phonique et thermique et enrichie de prestations de haut standing, elle correspond aux voeux des familles.Laissez-vous inspirer par la vidéo d'objet.

4

CHF 9’900’000.–436m27Zi

1223 Cologny

Nous sommes là pour vous, même dans la situation difficile actuelle !Bien entendu, la protection de chacun est primordiale, tous nos collaborateurs respectent avec une extrême rigueur les règles d'hygiène et créent les conditions d'une expérience sûre dans votre potentiel nouveau foyer.Situé dans un quartier calme et très résidentiel de Cologny, tout proche du lac, ce luxueux duplex avec jardins, saura séduire une clientèle élitiste, par sa typologie et la qualité de sa construction et de ses finitions.Construit en 2008 sur une magnifique parcelle de 17'000 m2 avec piscine et vue sur le lac, ce grand duplex (ascenseur privé) de 436 m2 est dans état presque neuf. De plus, il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 90 m2, plus sa loggia de 49 m2, sa vue sur le lac et son accès direct au jardin privé de 300 m2. Elle communique avec une grande cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, des matériaux de standing et son îlot central.L'espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres à coucher, bénéficiant de grandes armoires sur mesure et de tout le confort nécessaire au bien-être. Chacune de ces belles chambres dispose d'une salle de bains privative, vous garantissant une intimité à nulle autre pareille.Dans la partie inférieure, vous découvrirez une grande pièce bibliothèque-salle de jeux, puis un appartement avec salle de séjour, deux chambres, une salle de bains et enfin une chambre à coucher avec salle de bains et accès au jardin. De très nombreux placards-penderies et une buanderie complètent cet espace. Enfin, une porte d'accès direct aux trois places de parc intérieures. Alarme générale, sonorisation Bose, aspirateur central, grande piscine et salle de fitness communes : rien ne manque.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs privés et communs, s'agissant d'un véritable parc avec concierge à demeure, service de sécurité à temps plein, double portail d'accès, caméras de sécurité, etc.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une résidence véritablement unique à Genève, venez visiter : Patrice Guérineau 079 155 64 89