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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Familientraum am Bodensee"

Kaufpreis
CHF 1'125'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
128 m2

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Standort

Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Goldach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.BENU Apotheke
  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Schule

    6 min.Schule Bachfeld
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Kronenplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'125'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
128 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

An bevorzugter Wohnlage in Goldach entstand ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungseinheiten.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem leicht erreichbaren Wohnquartier. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Sämtliche Schulanlagen sind zu Fuss sehr gut erreichbar.

Die Wohnung überzeugt nicht nur optisch, sondern auch inhaltlich.

Speziell:

Im Zentrum der Raumgestaltung steht die Küche mit grosszügiger Kochinsel, viel Platz zum Kochen und Stauraum (Vorratsraum und Reduit).

Grundrissgestaltung:

- Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich mit Küche inkl. Vorratsraum und Reduit (ca. 49 m²)
- Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Westen (ca. 16 m²)
- Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad (ca. 30 m²)
- Vestibül / Entrée (ca. 11 m²)
- Raumhöhe 2.60 m

Highlight:

- Minergie-P-Standard mit Photovoltaikanlage (ZEV), Luft-Wasser-Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Einzelgerät
- Vorbereitetes Lastenmanagement für E-Mobilität in der Tiefgarage
- Holz-Metallfenster mit dreifach Isolierverglasung
- Keramische Platten in den Nasszellen, im Eingangsbereich, im Vorratsraum sowie im Reduit | Parkett in allen anderen Räumen
- Grosszügiges Ausbaubudget für Kücheneinrichtung und Sanitärapparate
- Eigene Waschküche im Untergeschoss

Lassen Sie sich vom Projekt, in unmittelbarer Nähe zum See, inspirieren.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung des Bauplatzes? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anja Keller

Anbieter

Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244Niederuzwil
Inseratenummer
4003088192
Objekt-Ref.
5710_WHG101_1. OG

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Eigenmittel (optional)

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