39 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Region Rorschach

Günstige Eigentumswohnung mit wunderbarer Sicht ins Grüne! (1)
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Günstige Eigentumswohnung mit wunderbarer Sicht ins Grüne! (2)
Günstige Eigentumswohnung mit wunderbarer Sicht ins Grüne! (3)
Günstige Eigentumswohnung mit wunderbarer Sicht ins Grüne! (4)

CHF485’000.–101m23.5ZiTop

Seehaldenstrasse 28, 9404 Rorschacherberg

Wohneigentum ist günstiger als mieten! Attraktiver Grundriss in kernsanierter Liegenschaft mit hochwertigem, modernem Innenausbau!Virtuelle Tour: https://www.remotely.tours/app/property/5f73133d8e89b300174c97f2Monatliche Kosten alles inklusive rund CHF 1'100.--! Gepflegte Wohnanlage mit Bushaltestelle „Swissair“ vor dem Haus! Per sofort bezugsbereit! Lichtdurchflutete, ansprechende Räume mit Sicht in die grüne Hügellandschaft, praktische Küche mit V-Zug-Geräten. Echtholz-Parkett, eigener Waschturm. Verkaufspreise: ab CHF 485'000.-- Ein Berechnungs-Beispiel zeigt Ihnen die Finanzierungs-Möglichkeiten auf. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen sehr gerne.Berechnungs-Beispiel: 3 1/2 Zimmer-Wohnung Ost im 6. Stock Verkaufspreis CHF 505'000.-- Eigenkapital 20% CHF 101'000.-- Hypotheken CHF 404'000.-- Zinskosten: CHF 3'640.-- pro Jahr Amortisation (Sparanteil) CHF 5'000.-- pro Jahr Nebenkosten CHF 3'600.-- pro Jahr Total Kosten CHF 12'240.-- pro Jahr Monatliche Kosten all inkl. CHF 1'020.-- pro MonatVereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung mit unserem freundlichen Team!

Günstige Eigentumswohnung mit wunderbarer Sicht ins Grüne! (2)
Günstige Eigentumswohnung mit wunderbarer Sicht ins Grüne! (3)
Günstige Eigentumswohnung mit wunderbarer Sicht ins Grüne! (4)
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CHF522’000.–107m23.5ZiTop

Seehaldenstrasse 28, 9404 Rorschacherberg

Er kann wahr werden – Ihr Traum von der unverbaubaren Seesicht!Virtuelle Tour:https://www.remotely.tours/app/property/5f76206e44f0590017457c47Wohnfeeling pur in lichtdurchfluteten Räumen mit hochwertigem und modernem Innenausbau in kernsanierter Liegenschaft! Gepflegte Umgebung! Gute Verkehrsanbindung – Bushaltestelle „Swissair“ vor dem Haus! Von all diesen Vorzügen und weiteren wie V-Zug-Geräten in der Küche, eigener Waschturm, Echtholz-Parkett profitieren Sie, wenn Sie sich für eine Wohnung im Swissair-Tower entscheiden. Verkaufspreis: ab CHF 522'000.--Wir beraten Sie gerne persönlich und sind Ihnen auch bei Finanzierungs-Fragen jederzeit behilflich. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung mit unserem freundlichen Team!

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CHF635’000.–123m24.5ZiTop

Seehaldenstrasse 28, 9404 Rorschacherberg

Virtuelle Tour: https://www.remotely.tours/app/property/5f73133d8e89b300174c97f2Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer neuen Wohnung! Hochwertiger und moderner Innenausbau in kernsanierter Liegenschaft! Familienfreundliche und gepflegte Umgebung mit Spielplatz! Gute Verkehrsanbindung – Bushaltestelle „Swissair“ vor dem Haus! Von all diesen Vorzügen und weiteren wie V-Zug-Geräten in der Küche, eigener Waschturm, Echtholz-Parkett profitieren Sie, wenn Sie sich für eine Wohnung im Swissair-Tower entscheiden. Verkaufspreise: ab CHF 635'000.--.Die Liegenschaft verfügt über 13. Stockwerke. Die Preise variieren je nach Etage - genauere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.swissair-tower.chWir beraten Sie gerne persönlich und sind Ihnen auch bei Finanzierungs-Fragen jederzeit behilflich. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung mit unserem freundlichen Team!

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CHF1’100’000.–

9402 Mörschwil

Die Liegenschaft befindet sich an sonnenverwöhnter und verkehrsgünstiger Lage am Dorfrand und besteht aus zwei Parzellen. Der Standort ist ideal, denn der Bahnhof ist in rund sieben Minuten zu Fuss erreichbar. Und auch das Naherholungsgebiet mit weiten Feldern und ausgedehnten Wäldern präsentiert sich nur wenige Gehminuten entfernt.Die Immobilie besteht aus zwei 5.5-Zimmer-Wohnungen und einer 2.5-Zimmer-Wohnung. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und entsprechen nicht mehr einem zeitgemässen Ausbaustandard. Die Immobilie bietet sich an für eine komplette Innensanierung und Umgestaltung nach modernen Wohnbedürfnissen. Eine perfekte Gelegenheit für kreative Architekten oder innovative Bauherren, um ein einzigartiges Bauprojekt zu realisieren. Für optimierte Grundrisse und Raumverhältnisse steht genug Platz zur Verfügung. Eine Garage und drei Aussenparkplätze gehören zu dem einmaligen Angebot dazu. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF1’680’000.–188m28.5Zi

9305 Berg

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichenQuartier, direkt neben einem Wald. Die Raumaufteilung erfolgt über drei Geschossesowie zwei Hausteile, die miteinander verbunden sind. Ob Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren, das ganze Haus selbst nutzen oder einen Teil vermieten möchten ? bei dieser Liegenschaft sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt.Hier die Highlights:*Ruhige und familienfreundliche Lage*Direkt neben der Natur gelegen*Effiziente Wärmepumpe und Photovoltaik-Solaranlage verbaut*Effiziente Raumaufteilung mit moderner Bodenheizung im Anbau*Zwei Wohnküchen und eine Kochnische vorhanden*Zwei separate Eingänge vorhandenHat diese Liegenschaft Interesse in Ihnen geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einenunverbindlichen Besichtigungstermin.

Neubau
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CHF525’000.–71m22.5Zi

Am Rebberg 2, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Frühling 2023 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000 dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF620’000.–110m26.5Zi

Appenzellerstrasse 37, 9403 Goldach

Das Grundstück wird an den Höchstbietenden verkauft!Beim Kaufsobjekt handelt es sich um ein Doppeleinfamilien­haus mit Doppelgarage und Geräteraum. Das Doppelein­familienhaus wurde im Jahr 1948 nach damaligen Standards erstellt, Doppelgarage und Geräteraum im Jahr 1979.Im Untergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich der Keller, ein Tankraum, ein Hobbyraum, ein Heiz- und Wasch­raum sowie ein WC. Im Erdgeschoss der Eingang, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und der Sitzplatz. Im 1. OG hat es zwei Zimmer und ein Badezimmer und im 2. OG zwei weitere Zimmer.Das Einfamilienhaus zeigt einen vernachlässigten Gesamt­eindruck mit erkennbarem Unterhalts- und Erneuerungs­bedarf. Das bedeutet, man könnte mit leichten Renovationen im Doppeleinfamilienhaus wohnen, kurz- bis mittelfristig ist am Objekt der gesamte Innenausbau mit Küche, Sanitär­bereichen, Böden sowie der Haustechnik zu ersetzen.Das Wohnquartier ist auffällig ruhig, sehr gut besonnt und für Familien mit Kindern sehr geeignet. Die wichtigsten Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sind in zirka 10 Gehminuten erreichbar. Positiv zu erwähnen ist die gute verkehrstechnische Anbindung mit Nähe zum Bahnhof.Zögern Sie nicht und verlangen Sie die Verkaufsunterlagen!

Neubau
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CHF710’000.–101m23.5Zi

Am Rebberg 2, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Frühling 2023 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000 dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

8

CHF710’000.–104m23.5Zi

Am Rebberg 1, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Sommer 2022 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000 dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF740’000.–104m23.5Zi

Am Rebberg 1, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Sommer 2022 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000 dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

Neubau
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CHF890’000.–126m24.5Zi

Am Rebberg 2, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Frühling 2023 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000 dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF930’000.–124m24.5Zi

Am Rebberg 3, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Frühling 2023 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000 dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF1’100’000.–150m25.5Zi

Am Rebberg 3, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Sommer 2022 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000 dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF1’080’000.–114m24.5Zi

9402 Mörschwil

An ruhiger Wohnlage angrenzend der Landwirtschaftszone in der beliebten Gemeinde Mörschwil befindet sich diese im Jahr 2001 erbaute Gartenwohnung. Bequem gelangen Sie über die Tiefgarage mit dem Lift direkt vor die Wohnung. Mit 4.5 Zimmer und einer grosszügigen Raumaufteilung spricht diese Wohnung für einen absoluten Wohnkomfort.Hier die Highlights:- Ruhige Lage angrenzend der Landwirtschaftszone- Grosszügige Raumaufteilung- Gepflegtes Einfamilienhausquartier- Gute Besonnung- Optimale Anbindung an ÖV und Einrichtungen des täglichen Bedarfs- Moderner Innenausbau mit lichtdurchflutetem Ambiente- Anschluss für Cheminée vorhanden- Steuergünstige Gemeinde- pflegeleichte Terrasse & Garten- Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft- ? und vieles mehr!Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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Preis auf Anfrage6.5Zi

9402 Mörschwil

Atemberaubende Villa in Mörschwil zu verkaufenWeisser Marmor, Sauna, Luxus-Bad ? diese Villa sucht ihresgleichen!Bereits am Entreé begeistert diese Immobilie durch ihre ästhetische Gestaltung: Der helle Eingangsbereich mit dem weissen Marmor und dem offenen Treppenaufgang ins Obergeschoss wirkt majestätisch und einladend. Die Garderobe mit der integrierten Beleuchtung bietet genügend Platz für Sie und Ihren Besuch.In der lichtdurchfluteten Küche bildet die Arbeitsplatte aus satiniertem Glas einen angenehmen Kontrast zu den Küchenfronten aus Holz. Von der riesigen Kochinsel aus, bietet sich ein wunderschöner Ausblick ins Grüne, mit Zugang über die verglaste Terrasse direkt in den Garten.Auch im Wohnzimmer halten sich Moderne und Gemütlichkeit in Form vom weissen Marmor, ergänzt mit Naturtönen und dem traumhaften Cheminée ausgesprochen gut die Waage.Das Highlight im Obergeschoss ist wohl das Badezimmer mit einer zweiseitig begehbaren Dusche, elegantem Doppellavabo und der freistehenden Badewanne. Durch eine Verbindungstüre gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer und so auch in die grosszügige Ankleide.Wer seine private Wellness-Oase sucht, ist bei dieser Liegenschaft richtig, denn im Untergeschoss gibt es einen weiteren Raum, der sich völlig der Entspannung und Erholung widmet: Eine grosse Sauna inklusive Dusche, Ruhebereich und direktem Zugang in den Garten bieten Ihnen alles, was Sie für Ihre privaten Wellness-Genuss suchen. Komplettiert wird diese Etage durch einen Fitnessraum, einen Waschküche sowie zwei geräumige Keller.Der riesige und liebevoll angelegte Garten lädt zudem zum Sonnenbad ein und für die kalte Jahreszeit findet sich auch für den Jacuzzi der optimale Platz.Wichtige Erneuerungen • 2008 Wärmepumpe • 2009 Sauna • 2015 dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster • 2020 Klimaanlage Die Ausstattung im ÜberblickErdgeschoss: • Foyer • Galerie mit Garderobe • Gästezimmer • Gäste-WC • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer • Gedeckte Terrasse mit Verglasung • Gedeckter Balkon Obergeschoss: • 1 Büro • 1 Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide • 1 Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung • Estrich • Balkon Untergeschoss: • Fitnessraum • Naturkeller • Keller • Waschraum • Sauna, Wellnessbereich und WC • Technikraum • Luftschutzkeller Allgemeines • Wunderschön gepflegter Garten mit Biotop • Klimaanlage • Doppelgarage • Alarmanlage • Zentralstaubsauger • Sehr viel Privatsphäre Sie sind auf der Suche nach einem absolut exklusiven Zuhause mit allen Annehmlichkeiten und viel Privatsphäre?Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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Preis auf Anfrage180m24.5Zi

Reggenschwilerstrasse 33, 9402 Mörschwil

4.5-Zimmer-Dachwohnung im GrünenDiese offene und wunderschöne vor ca. 10 Jahren vollumfänglich sanierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung im Grünen ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stockwerkeigentum mit insgesamt 5 Wohneinheiten.Die Dachwohnung verfügt über einen grossen Wohn-/Essbereich mit offener Feuerstelle, eine grosszügige, topmoderne Küche sowie über zwei geschützte Loggias mit fantastischer Besonnung.Für den Innenausbau wurden lediglich edelste Komponenten und Materialien verwendet, welche in Kombination ein hochwertiges und überaus stimmiges Gesamtbild abgeben.Ein weiteres Highlight ist die idyllische Wohnlage am Dorfrand mit wunderschöner Sicht auf den Bodensee. Die ruhige und sonnige Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone und das schöne Naherholungsgebiet versprechen puren Wohngenuss.positive Aspekte· Innenausbau in Top-Qualität· hochwertigste Bauausführung· unmittelbare Nähe zum örtlichen Infrastruktur-Angebot· fantastische Seesicht und erstklassige Besonnung· neuer Boiler (2019)· neue Waschmaschine / Tumbler (2020)· neue Heizung (2017)negative Aspekte· kein LiftRaumprogramm4.5-Zimmer DachwohnungEntree mit Garderobe (ein Niveau tiefer)Treppe / Diele........................................................................ca. 20 m2Essen / Wohnen...................................................................ca. 54 m2Küche.......................................................................................ca. 14 m2Abstellraum..............................................................................ca. 5 m2Dusche / WC............................................................................ca. 5 m2Wirtschaftsraum (WA/TU)....................................................ca. 4 m2Korridor....................................................................................ca. 14 m2Zimmer.....................................................................................ca. 18 m2Bad/WC.....................................................................................ca. 7 m2Vorraum / Diele.......................................................................ca. 5 m2Zimmer.....................................................................................ca. 16 m2Zimmer.....................................................................................ca. 18 m2gedeckter Balkon (ca. 9 m2)Balkon (ca. 5 m2)integrierter Estrich mit Klapptreppe im DG 2Total Nettowohnfläche.............................................ca. 180 m2Sockelgeschoss2 Garagenboxen in TiefgarageKellerraum

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Preis auf Anfrage220m2

Sankt Gallerstrasse 7, 9402 Mörschwil

7.5 Zimmer-Einfamilienhaus Dieses grosszügige und qualitativ erstklassige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bildet mit seiner historischen, schutzwürdigen Substanz ein Monument im Mörschwiler Ortsbild und fällt dank seiner prominenten Lage dem aufmerksamen Betrachter sofort ins Auge.Von seiner heutigen Eigentümerschaft im Jahre 1989 ausgehöhlt, kernsaniert sowie über die Jahre liebevoll gehegt und gepflegt, präsentiert sich das Objekt heute in beinahe makellosem Zustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Wahl, ohne jegliche Initialinvestitionen die Nutzung fortzuführen.Bei der Gestaltung des Innenausbaus wurde besonderes Augenmerk auf Qualität und Stimmigkeit der gewählten Komponenten und Materialien gelegt, was in deren nach wie vor zeitgemässen Anmutung verdeutlicht wird. Selbstredend wurden sämtliche jeweils anstehenden Unterhaltsarbeiten periodengerecht ausgeführt. So wurde beispielsweise im vergangenen Jahr die Oelzentralheizung erneuert. Der kleine aber feine Garten bildet ein Refugium mit hoher Privatsphäre inmitten der Gemeinde. Die artenreiche Pflanzenwelt sowie die mit Liebe gestalteten Sitzplätze zeugen von Geschmack. Sämtliche relevanten Infrastruktureinrichtungen liegen zudem lediglich einen Steinwurf von dieser Adresse entfernt.positive Aspekte • architektonisch wertvolles Gebäude mit schutzwürdigem Charakter • überdurchschnittliches Raumangebot • hochwertige Bauausführung und Materialien • teilerneuerte Haustechnik • unmittelbare Nähe zum örtlichen Infrastruktur-Angebot • schöner Garten mit hoher Privatsphäre • effiziente Betriebskostenstruktur dank Beitrag durch Einliegerwohnung • multifunktionale Nutzungsmöglichkeit (z.B. Home Office) negative Aspekte • aufgrund der zentralen Lage zeitweilige, geringfügige Immissionen (Kirche, Verkehr) 3.5 Zimmer-EinliegerwohnungDie klugerweise im Sockelgeschoss zusätzlich eingebaute 3.5-Zimmer Wohnung verfügt über den selben gehobenen Ausbaustandard wie das Hauptwohnhaus und bietet zudem die Möglichkeit, über die gewonnenen Erträge einen massgeblichen Beitrag an die Betriebskosten zu decken.Zum Zeitpunkt der Vermarktung ist das Objekt zu monatlich CHF 1'350.00 (netto) vermietet, der Vertrag wirdvon der Käuferschaft übernommen.Wie auch das Hauptwohnhaus verfügt die Einheit über die Vorteile einer zentralen Lage, einer optimalen Erschliessung sowie den direkten Zugang zum gepflegten Garten der Liegenschaft mit der Möglichkeit zur Mitbenützung.Langfristig kann das Objekt bei entsprechendem Bedarf auch problemlos der Gesamtheit aller Räume zugeschlagen werden.Der Wohnung zum heutigen Zeitpunkt zugeteilt ist ein Autoabstellplatz vor dem Haus sowie ein Kellerabteil. Ausserdem steht der Veloraum zur Mitbenützung zur Verfügung.

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CHF990’000.–133m25Zi

Burghaldenstrasse, 9400 Rohrschach

Wunderschöne 4,5 Zimmer Attikawohnung im 4 Obergeschoss mit Seesicht , 133 qm Wohnfläche, ca. 140 qm Terrasse, Aufzug direkt in die Wohnung, Hochwertige Küche, 2 Garagenplätze, Hochwertige Markisen (Masse 3 x 10 Meter ) und 2 Fächermarkisen ( Storen ) Alles Elektrisch zu bedienen . Zentrale Lage, in 5 Minuten sind sie zu Fuss am Hafen, Einkaufen, Bahnhof, Autobahn u.s.w.Details innenNasszellenBadezimmer 1Badewannen 1Duschen 1WCs 2Weitere RäumeKeller 15 m²EstrichEigene Waschmaschine in WohnungEigener Tumbler in WohnungAnschlüsseKabel-TVInternetWeiteresLift direkt in die Attika-WohnungOelzentralheizungFussbodenheizungKochherd InduktionDetails aussenAussensitzplätzeTerrassen, Ost, Süd, WestParkmöglichkeiten2 x Tiefgarage: 60'000 SFRAusstattung :GarageBalkonEinbaukücheFinanzielle InformationenNebenkosten465,00 CHFDetails : Zustand der ImmobiliehochwertigWohnfläche133,00 m²Anzahl der Wohnräume3Anzahl Schlafzimmer2Stockwerk4Anzahl Stockwerke4Anzahl Badezimmer1Anzahl der Toiletten2ObjektbeschreibungUnter einer Attikawohnung versteht man ein freistehendes Wohngebäude auf dem Dach eines mehrgeschossigen Hauses.Diese schöne, gepflegte Wohnung auf dem Dachgeschoss eines 3-geschossigen Gebäudes hat eine sehr gute Raumaufteilung und bietet mit einer überdimensionalen Terrassenfläche ein exklusives Wohngefühl.4,5 Zimmer auf ca. 133 m² Wohnfläche, eine Terrassenfläche von ca. 140 m², ein Tiefgaragenstellplatz und ein abgeschlossener Kellerraum im UG runden dieses Angebot ab.Weiteres Highlight - mit dem Lift direkt von der Tiefgarage in die Wohnung !AusstattungInnen:großzügiger Flurbereich mit direktem Liftzuganggroßer offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit neuer hochwertiger Einbauküche (Induktionsherd)2 Schlafzimmer1 Büro1 Bad mit Eck-Badewanne, Waschbecken, Dusche und Toilette1 Gäste-WCWaschmaschine und Tumbler(Trockner) befinden sich in der Wohnungkomplett renoviert März 2015Ausstattung exklusivaußen:Sitz- und Liegemöglichkeiten Ost, Süd und West.Whirlpoolhochwertige Markisen elektrisch mit Windwächter (3x10 m)grosse Fächer-Schirme elektrischLageDas Städtchen Rorschach liegt im Osten des Kantons St. Gallen.Die Nordgrenze bildet der Bodensee und ist mit über 300 Bootsliegeplätzen und entsprechenden Seeuferanlagen ein wichtiger Bestandteil des Freizeitangebotes.SonstigesÖl-Zentralheizung (Fussbodenheizung)2 Tiefgaragen-Stellplätze !Alle im Expose' enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.

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CHF990’000.–133m25Zi

Burghaldenstrasse, 9400 Rohrschach

Wunderschöne 4,5 Zimmer Attikawohnung im 4 Obergeschoss mit Teil See Sicht , 133 qm Wohnfläche, ca. 140 qm Terrasse, Aufzug direkt in die Wohnung, Hochwertige Küche, 2 Garagenplätze, Hochwertige Markisen (Masse 3 x 10 Meter ) und 2 Fächermarkisen ( Storen ) Alles Elektrisch zu bedienen . Zentrale Lage, in 5 Minuten sind sie zu Fuß am Hafen, Einkaufen, Bahnhof, Autobahn u.s.w.Details innenNasszellenBadezimmer 1Badewannen 1Duschen 1WCs 2Weitere RäumeKeller 15 m²EstrichEigene Waschmaschine in WohnungEigener Tumbler in WohnungAnschlüsseKabel-TVInternetWeiteresLift direkt in die Attika-WohnungÖlzentralheizungFußbodenheizungKochherd InduktionDetails außenAußensitzplätzeTerrassen, Ost, Süd, WestParkmöglichkeitenTiefgaragenplatz. GästeparkplatzAusstattung :GarageBalkonEinbaukücheFinanzielle InformationenNebenkosten465,00 CHFDetails : Zustand der ImmobiliehochwertigWohnfläche133,00 m²Anzahl der Wohnräume3Anzahl Schlafzimmer2Stockwerk4Anzahl Stockwerke4Anzahl Badezimmer1Anzahl der Toiletten2ObjektbeschreibungUnter einer Attikawohnung versteht man ein freistehendes Wohngebäude auf dem Dach eines mehrgeschossigen Hauses.Diese schöne, gepflegte Wohnung auf dem Dachgeschoss eines 3-geschossigen Gebäudes hat eine sehr gute Raumaufteilung und bietet mit einer überdimensionalen Terrassenfläche ein exklusives Wohngefühl.4,5 Zimmer auf ca. 133 m² Wohnfläche, eine Terrassenfläche von ca. 140 m², ein Tiefgaragenstellplatz und ein abgeschlossener Kellerraum im UG runden dieses Angebot ab.Weiteres Highlight - mit dem Lift direkt von der Tiefgarage in die Wohnung !AusstattungInnen:großzügiger Flurbereich mit direktem Liftzuganggroßer offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit neuer hochwertiger Einbauküche (Induktionsherd)2 Schlafzimmer1 Büro1 Bad mit Eck-Badewanne, Waschbecken, Dusche und Toilette1 Gäste-WCWaschmaschine und Tumbler(Trockner) befinden sich in der Wohnungkomplett renoviert März 2015Ausstattung exklusivaußen:Sitz- und Liegemöglichkeiten Ost, Süd und West.Whirlpool exklusiv zu erwerben. Kein Muss.hochwertige Markisen elektrisch mit Windwächter (3x10 m)große Fächer-Schirme elektrischLageDas Städtchen Rorschach liegt im Osten des Kantons St. Gallen.Die Nordgrenze bildet der Bodensee und ist mit über 300 Bootsliegeplätzen und entsprechenden Seeuferanlagen ein wichtiger Bestandteil des Freizeitangebotes.SonstigesÖl-Zentralheizung (Fußbodenheizung)1 Tiefgaragen-Stellplatz exklusiv für 30'000 CHF.Ein zweiter TG Stellplatz kann später dazu gekauft werden. Vorkaufsrecht wird vertraglich zugesichert.Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.Der Makler übernimmt auf Richtigkeit der Angaben keinerlei Haftung.

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