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Wohnung & Haus kaufen in Region Rorschach

3

CHF 395’000.–85m24.5Zi

Rosenackerstrasse 8, 9403 Goldach

***Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. *** Wenn Sie diese Liegenschaft im 2. OG betreten, fühlen Sie sich sofort "Zuhause" angekommen .An einer ruhigen Lage und doch nahe zum Zentrum bieten wir Ihnen diese Wohnung an. Werden Sie Vermieter oder bewohnen Sie diese Immobilie selbst? Komplett renoviert mit vielen Vorteilen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - moderne Küche, mit Frühstückbar, ist nur eines der "Highlights - Eingangsbereich mit schönen Plattenboden - helles Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett hell und freundlich - das helle Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo sowie einem Fenster - alles wurde wunderschön renoviert - Aussenstellplatz muss für 20000.- dazu gekauft werden - Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns am besten umgehend für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

8

CHF 540’000.–71m22.5Zi

Am Rebberg 2, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Spätsommer 2022 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000. dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

9

CHF 549’000.–85m24.5Zi

9403 Goldach

Zum Verkauf steht diese wunderschöne und modern ausgebaute Dachgeschosswohnung mit atemberaubender Seesicht an ruhiger Lage in der steuergünstigen Gemeinde Goldach. Eingebettet in einem ruhigen und dennoch zentralen Quartier, gelangen Sie hier bequem mit dem grossem Lift ins 6.OG ? in Ihre Wohnoase! Die Wohnung befindet sich nur einen Katzensprung vom Bodensee entfernt, der Bodensee ist nur in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Wohnung erwartet Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre, eine moderne Küche, diverse Einbauschränke, sowie ein helles Wohnzimmer mit Balkon. Auf dem ca. 16m² grossem Balkon können Sie die pure Abendsonne geniessen. Egal ob beim Schlafen, Kochen, Duschen oder bei relaxtem Kaffee trinken auf dem Balkon, geniesst man hier eine atemberaubende Seesicht. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein weiterer kann auf Wunsch gerne dazu erworben werden. Goldach bietet eine optimale Infrastruktur mit ÖV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe aufzufinden. Somit ideal geeignet für Familien mit Kindern, sowie auch für Singles oder Paare. Hier die Highlights: *Sehr gut erhaltene Liegenschaft *Lichtdurchflutete und helle Wohnung *Sensationelle Weitsicht & Seesicht aus jedem Zimmer * Gepflegtes und familienfreundliches Wohnquartier mit viel Grün *Moderne Küche *Steuergünstige Gemeinde *Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage in Goldach * 16m² grosser Balkon mit Abendsonne *Grosser Lift vorhanden *Geräumiger Kellerabteil *Wäscheraum separat *1 Tiefgaragenstellplatz (weitere können dazu erworben werden) ?und vieles mehr! Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

8

CHF 645’000.–116m24.5Zi

Baumgartenstrasse 3, 9403 Goldach

Wir sind auch in schwierigen Zeiten für Sie da! Selbstverständlich steht die Gesundheit und der Schutz der Bevölkerung an erster Stelle. Gerne zeigen wir Ihnen unter strikter Einhaltung der Anweisungen des Bundes Ihr Traumobjekt weiterhin. WO LIEGT DIE WOHNUNG? Gut besonnt und ruhig an einer Sackgasse und nordwestlich vom Siedlungszentrum Studenacker situiert. Rückseitig ist eine eingeschränkte Bodenseesicht gegeben. Die wichtigsten Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Gesamten eine sehr gute Wohnlage. WAS IST BESONDERS AN DER WOHNUNG? - Lift vom Keller/Tiefgarage bis vor die Wohnung - Verglaster Balkon mit Abendsonne - Disporaum (16 m2) - Cheminée - Tiefgaragenparkplatz Nr. 17 WAS KOSTET DIE WOHNUNG? Die Wohnung kostet CHF 645'000.00. Ein Bastelraum und ein Tiefgaragenplatz sind für je CHF 25'000.00 zusätzlich erwerbbar. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort.

8

CHF 725’000.–101m23.5Zi

Am Rebberg 2, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Spätsommer 2022 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000. dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF 770’000.–104m23.5Zi

Am Rebberg 1, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Spätsommer 2022 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000. dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF 810’000.–132m24.5Zi

Fliederstrasse 5, 9403 Goldach

  In der Überbauung Goldpark 2, eingebettet in eine idyllische Parklandschaft mit altem Baumbestand und Naturbach, verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit 132.0 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Wohn- und Schlafräume mit versiegelten Parkettböden • Nasszellen mit keramischen Bodenplatten • Offene Küche mit keramischen Bodenplatten und hochwertigen Geräten • Hochliegender Backofen • Kühlschrank mit zwei separaten Gefrierschubladen • Diverse Einbauschränke im Eingangsbereich • Ebenerdige Dusche • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad • Sonniger Sitzplatz mit 31.15 m² Fläche und zusätzlichem Gartenanteil • Elektrische Lamellenstoren und Sonnenstore • Grosszügiges Kellerabteil mit Steckdosen im Untergeschoss • Ruhige und familienfreundliche Lage • Sehr freundschaftliches Verhältnis im Haus Wie in den meisten Seegemeinden, ist das Leben in Goldach einfach etwas beschwingter, angenehmer und leichter als anderswo. Die wunderschöne Seepromenade lädt zum Flanieren und Relaxen ein. Gleichzeitig ist die steuergünstige Gemeinde Goldach verkehrsmässig mit diversen Postauto- und Bahnverbindungen, mit dem Autobahnanschluss A1 in unmittelbarer Nähe, sowie dem nahe gelegenen Flugplatz Altenrhein, sehr gut erschlossen. Ein Einstellplatz kann dazu erworben (CHF 30'000.00) und ein Einstellplatz dazu gemietet (CHF 135.00 / Monat) werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sproll & Ramseyer AG Das Haus für Häuser Angela Signer 071 229 00 29

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CHF 940’000.–126m24.5Zi

Am Rebberg 2, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Spätsommer 2022 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000. dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF 990’000.–121m24.5Zi

Am Rebberg 4, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Spätsommer 2022 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000. dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF 1’150’000.–150m25.5Zi

Am Rebberg 3, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Spätsommer 2022 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000. dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

8

CHF 1’250’000.–157m25.5Zi

Am Rebberg 3, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Spätsommer 2022 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000. dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF 2’195’000.–390m28.5Zi

9403 Goldach

***Alle Fotos, ein Objektvideo und einen virtuellen 3D Rundgang finden Sie auf www.remax.ch/samuel-guedel*** *************** EXKLUSIVITÄT & LEBENSQUALITÄT Suchen Sie ein absolutes Traumhaus an bester und äusserst privilegierter Wohnlage in Goldach mit unverbaubarer See- und Weitsicht? Dann wird Sie diese im Jahr 1989 in Massivbauweise erstellte und grosszügige 8½ Zimmer Villa mit vielen Annehmlichkeiten bestimmt überzeugen. An erhöhter, ruhiger, familienfreundlicher, 1A Lage in einer Sackgasse gelegen befindet sich Ihr neues Zuhause. Die Liegenschaft wurde vom damaligen Architekten mit hochwertigen Baumaterialien, wie Doppelschalenmauerwerk mit Sichtbackstein, optimal und zeitlos konzipiert und perfekt in die Umgebung etabliert. Die elegante Wendeltreppe verbindet den Wintergarten mit dem Obergeschoss, dem Erdgeschoss und dem Untergeschoss. Das Treppenhaus beim Eingangsbereich erschliesst die verschiedenen Stockwerkebenen zusätzlich. Im Obergeschoss befinden sich vier grosszügige Schlafzimmer mit diversen Einbauschränken und zusätzlichen ausgebauten Dachebenen für weitere geschätzte Wohnflächen, ein grosses Badezimmer und nochmals eine weitere Dusche mit Toilette. Die hohen Wohnräume, die herrliche Aussicht auf den Bodensee und die vielen Fenster garantieren eine hohe Wohnqualität. Durch den grosszügigen Eingangsbereich gelangt man in den offenen und sehr hellen Wohnbereich. Der elegante Wintergarten wirkt als geschätzter Mittel- und Begegnungspunkt, der aus fast jedem Blinkwinkel des Hauses betrachtet werden kann und verspricht somit ein einmaliges Wohnfeeling. Das lichtdurflutete Erdgeschoss bietet ein sep. WC, grosses Wohnzimmer mit einmaligem Cheminée, kleinem Balkon und atemberaubender Panoramasicht auf den Bodensee und die wunderschöne Umgebung. Auch die hochwertige Küche aus dem Jahr 2003, welche zum Erdgeschoss gehört lässt keine Wünsche offen: mit Gaggenau Küchengeräte (2 Backöfen, Food Center, Eismaschine) und exklusiven Plattenboden und Arbeitsplatte. Zudem gelangt man vom Erdgeschoss direkt in den Wintergarten und in die Gartenanlage Richtung Süden. Ein Sitzplatz mit Koiteich, ein Grillplatz mit angelegter Rasenfläche und schönem Baumbestand ist ein weiteres Highlight und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Das gediegene und grosszügige Untergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und direktem Zugang zum Garten- und Poolbereich. Ein Wäscheraum, den Schutzraum, die Technik und ein Keller finden in dem hinteren Bereich ebenfalls Platz. Eine grosse Privatsphäre bietet die weitere Gartenanlage mit Schwimmbad 4x6m Richtung Bodensee. Geniessen Sie an schönen Tagen eine Abkühlung im grosszügigen Pool. Ein Paradies für lange Grillabende mit Freunden oder gemütliches Beisammensein mit der ganzen Familie. Die Öl-Zentralheizung mit einem Fassungsvolumen von 8000 l (Fussbodenheizung, teilweise Radiatoren) wurde im Jahr 2003 erneuert. Der kostspielige Innenausbau mit diverseren Spezial Anpassungen inkl. Schwimmbecken stammt aus dem Jahr 1993. Der Bodenbelag im Untergeschoss, die Abdeckung beim Schwimmbad und die Türe im Schlafzimmer sind renovationsbedürftig und sollten ersetzt werden. Die Liegenschaft verfügt über eine Garage, zwei Aussenparkplätze und ein Velounterstand. Der Velounterstand lässt sich mit wenig Aufwand durch einen dritten Aussenparkplatz oder einer zweiten Garage bzw. Carport ersetzten. Residieren Sie über dem Bodensee an bester Wohnlage unweit von allen Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese einmalige Liegenschaft nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Bei ernsthaftem Interesse kann eine Besichtigung mittels Kapitalnachweis organisiert werden. Der Preis pro m² Nettowohnfläche beträgt CHF 5'756.-. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Verkaufspreis wurde von der Bank bestätigt und eine Finanzierungsofferte kann auf Wunsch beantragt werden. In nächster Nähe befinden sich: - Bushaltestelle 700 m - Dienstleistungen 1400 m - Kindergarten 1500 m - Bodensee 2000 m - Autobahnanschluss 3500 m - Flughafen Altenrhein 7000 m - Österreich 11000 m - Stadt St. Gallen 12000 m - Stadt Zürich 90000 m DRINGEND GESUCHT FÜR UNSERE 18'000 KAUFINTERESSENTEN: Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir laufend Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie ein interessantes Bauland oder eine Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf. Gerne unterstütze ich Sie als Ihr persönlicher RE/MAX-Berater in allen Belangen rund um Immobilien.

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Preis auf Anfrage187m27.5Zi

9403 Goldach

Wohnen und Arbeiten kombiniert an einer ruhigen Lage mitten in Goldach. Diese grosszügige Doppelhaushälfte bietet auf über 180 m2 Wohnfläche viele Möglichkeiten und viel Platz für Ihre Familie! Im UG (aktuell Salon) liesse sich ein Praxisraum oder sonstiges Gewerbe auf bis zu 48 m2 verwirklichen. Die Highlights: *Sehr ruhige und familienfreundliche Lage *Top unterhaltene Liegenschaft *Einliegerwohnung im EG realisierbar *Effiziente und moderne Raumaufteilung *Steuergünstige Gemeinde *?.und noch vieles mehr! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Die äusserst nachgefragte, steuergünstige und beliebte St. Galler Gemeinde Goldach liegt eingebettet zwischen dem charmanten Appenzellerland und dem schönen Bodensee. Mit knapp 9?300 Einwohnern besitzt Goldach fast schon städtischen Charakter, hat aber seinen dörflichen Charme nie verloren. Neben einer hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besitzt Goldach auch ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, welches durch die umliegenden Mittel- und Hochschulangebote in Rorschach und St. Gallen bestens ergänzt wird. Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der St. Gallerstrasse, nur 2 Gehminuten vom vorliegenden Objekt entfernt und wird alle 10 min frequentiert. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten nach Rorschach, in ca. 10 ? 15 min in die Stadt St. Gallen und in ca. 60 min in die Stadt Zürich. Vom nahegelegenen Flughafen Altenrhein lassen sich durch die zunehmenden Flugangebote auch entfernte Ziele in angenehmer Zeit erreichen. Wann dürfen wir Sie in der lebendigen Hafenstadt am schönen Bodensee willkommen heissen?

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CHF 1’230’000.–135m24.5Zi

Reggenschwilerstrasse 26, 9402 Mörschwil

In Mörschwil entstehen an prominenter Lage 6 moderne und attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit grosszügigen Wohnflächen und Loggien: Atemberaubender Ausblick auf Alpstein und Bodensee • Viel Privatsphäre dank Sackgasse • Grosszügige Wohnflächen mit gut durchdachter Raumaufteilung und hochwertigem Innenausbau • Wohnungen im Obergeschoss mit je zwei gedeckten Loggien, im Erdgeschoss mit Sitzplatz und Garten • Je zwei Nasszellen (WC/Dusche, Bad/Dusche/WC) • Je zwei Tiefgargenplätze pro Wohnung • Gemeinde mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz • Der Steuerfuss in Mörschwil liegt bei 75% (steuergünstigste Gemeinde im Kanton St.Gallen) Zwischen Alpstein und Bodensee, unmittelbar neben der Stadt St.Gallen: Mörschwil liegt vor der imposanten Kulisse des Alpsteinmassivs mit dem Säntis, zwischen dem Bodensee und der Stadt St.Gallen. Das Seeufer bietet Freibäder, Wassersport und Museen, die ländlich geprägte Umgebung ist ein Paradies für Wanderer, Velofahrer und Mountainbiker und die pulsierende Stadt lockt Tag und Nacht mit ihren Vorzügen. Mit einem eigenen Bahnhof und diverse Bushaltestationen ist Mörschwil sehr gut erschlossen. Die Gemeinde führt einen Kindergarten, eine Primar- und eine Musikschule. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg mit hauseigener Metzgerei, Bäckereien und Restaurants – allesamt mit einem breiten, regionalen Produktesortiment – sind einen Besuch wert. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Sylvana Frigoli – Die Immobilien-Vermittlerin Boutique Immobilien GmbHSpeicherstrasse 59053 Teufen AR Telefon +41 71 525 58 45

4

CHF 1’410’000.–165m24.5Zi

Reggenschwilerstrasse 26, 9402 Mörschwil

In Mörschwil entstehen an prominenter Lage 6 moderne und attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit grosszügigen Wohnflächen und Loggien: Atemberaubender Ausblick auf Alpstein und Bodensee • Viel Privatsphäre dank Sackgasse • Grosszügige Wohnflächen mit gut durchdachter Raumaufteilung und hochwertigem Innenausbau • Wohnungen im Obergeschoss mit je zwei gedeckten Loggien, im Erdgeschoss mit Sitzplatz und Garten • Je zwei Nasszellen (WC/Dusche, Bad/Dusche/WC) • Je zwei Tiefgargenplätze pro Wohnung • Gemeinde mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz • Der Steuerfuss in Mörschwil liegt bei 75% (steuergünstigste Gemeinde im Kanton St.Gallen) Zwischen Alpstein und Bodensee, unmittelbar neben der Stadt St.Gallen: Mörschwil liegt vor der imposanten Kulisse des Alpsteinmassivs mit dem Säntis, zwischen dem Bodensee und der Stadt St.Gallen. Das Seeufer bietet Freibäder, Wassersport und Museen, die ländlich geprägte Umgebung ist ein Paradies für Wanderer, Velofahrer und Mountainbiker und die pulsierende Stadt lockt Tag und Nacht mit ihren Vorzügen. Mit einem eigenen Bahnhof und diverse Bushaltestationen ist Mörschwil sehr gut erschlossen. Die Gemeinde führt einen Kindergarten, eine Primar- und eine Musikschule. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg mit hauseigener Metzgerei, Bäckereien und Restaurants – allesamt mit einem breiten, regionalen Produktesortiment – sind einen Besuch wert. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Sylvana Frigoli – Die Immobilien-Vermittlerin Boutique Immobilien GmbHSpeicherstrasse 59053 Teufen AR Telefon +41 71 525 58 45

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CHF 2’680’000.–223m27.5Zi

9402 Mörschwil

Suchen Sie eine wunderschöne Landhausvilla an einem sensationellen Standort in Mörschwil? Die Perle steht an gesuchter Kuppenlage, mit unverbaubarer Aussicht über den Bodensee, bis zum Pfänder und den Voralpen. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und gut besonnter Lage am Ende einer Sackgasse. Die Ostseite (Aussichtsseite) grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Die SBB Station ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen, was ein unbeschwertes Pendeln ermöglicht. Es erwartet Sie ein modernes und repräsentatives Eigenheim mit gehobener Ausstattung und allen Annehmlichkeiten die Sie sich wünschen und vorstellen. Hier einige Highlights: * Unverbaubare Aussicht über den Bodensee * Angrenzend zur Landwirtschaftszone * Steuergünstigste Gemeinde im Kanton St. Gallen * Cheminée * Spezialrollladen mit Elektroantrieb * uvm. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen. Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mörschwil ist aktuell die steuergünstigste Gemeinde im Kanton St. Gallen und gehört zum Wahlkreis Rorschach. Das Gemeindegebiet gehört zu dem östlichen Ende der Stadt St. Gallen und breitet sich Richtung Bodensee aus. Die Einwohnerzahl per Ende 2017 lag bei 3?554. 37% der Haushalte zählen im Jahr 2016 zu den oberen Schichten (Schweiz: 31.9%), 38.6% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 32.4%) und 24.4% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 35.6%). Bei einer mittleren Bautätigkeit ist die Leerstandsquote mit 0.2% im landesweiten Vergleich (1.45%) stark unterdurchschnittlich.

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CHF 525’000.–87m23.5Zi

Wachsbleichestrasse 23, 9400 Rorschach

Neubauprojekt an zentraler, sonniger Wohnlage - 500 m vom Hauptbahnhof Rorschach entfernt Diese Wohnung ist bezugsbereit. Das Mehrfamilienhauses mit 12 Eigentumswohnungen, einer Tiefgarage mit 20 Autoeinstellplätzen und einem Personenlift enthält folgenden Wohnungsmix: UG: Tiefgarage mit 20 Autoeinstellplätzen (à je CHF 35'000) und 3 Besucherparkplätzen EG: 3 x 4.5-ZW (NWF 99.75 - 129 m2), ab CHF 555'000 1. OG: 3 x 4.5-ZW (NWF 112.75 - 129 m2), ab CHF 735'000 2. OG: 4 x 3.5-ZW (NWF 85.50 - 87.50 m2), ab CHF 525'000 Attika: bereits verkauft Alle Wohnungen verfügen über einen Sitzplatz, Balkon oder Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Fast alle Wohnungen haben Seesicht. Die Projekthomepage ist einsehbar unter: www.wachsbleiche.ch. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Huser Immobilien AG, Staad (071 855 32 32 oder info@huserimmobilien.ch)

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CHF 555’000.–105m24.5Zi

Feldmühlestrasse 46, 9400 Rorschach

Oberhalb der Stadt Rorschach an sonniger Lage befindet sich diese 4.5-Zi. Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss an der Feldmühlestrasse 46. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen ist dem Baujahr entsprechend gut erhalten und und verfügt über attraktive Wohnungen. Eine interessante Raumeinteilung: Heller Eingangsbereich, grosses Wohnen/Essen mit Balkonzugang, Küche, WC mit Waschturm, DU/WC, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Als weiteres Highlight dieser Wohnung gilt der ca. 40 m2 grosse Dachraum im Dachgeschoss mit DU/WC und diversem Stauraum (Wasser- und Elektroanschlüsse vorhanden). Bitte beachten Sie, dass diese Liegenschaft über keinen Lift verfügt. Der Tiefgaragenplatz sowie ein grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss runden das äusserst attraktive Angebot ab. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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