• Modern house, brown exterior, large windows, located on a hill, surrounded by green fields and mountains
  • Dining room with wooden floor, modern furniture, red cabinets, kitchen island, dining table, chairs, artwork, pendant lights, glass door
  • Modern apartment building with 4 floors, underground garage, surrounded by greenery
  • Dining room with wooden table, chairs, and red pendant lights
  • Dining table with 6 chairs, wooden table, white plates, wine glasses, silverware, glass vase
  • modern kitchen with red cabinets, gray countertop, open shelves, gas stove, sink, faucet, bowl, fruit bowl, knife block
  • Modern apartment building, brown exterior, multiple balconies, underground garage
  • An advertisement for real estate valuation services by Mike Felisier, offering a free property assessment.
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"Attraktive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Charme und Freiraum"

Kaufpreis
CHF 718'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
103 m2

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Standort

Pfrundwiesenstrasse 47, 9643 Krummenau

Wegzeit

  • 31 min.Station: Krummenau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    30 min.Restaurant Adler

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 718'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
103 m2
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 102.5 m² vereint modernes Wohnen, harmonische Raumverhältnisse und ein naturnahes Umfeld zu einem Zuhause mit besonderem Charme. Die durchdachte Aufteilung und der offene Wohnbereich schaffen ein angenehmes Wohngefühl für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und eine ruhige Lage im Toggenburg legen.

Helle Räume, eine stimmige Innenraumgestaltung und der direkte Bezug zum Aussenbereich verleihen der Wohnung eine einladende Wohnatmosphäre. Die 10.0 m² grosse Aussenfläche ergänzt das Raumangebot auf ideale Weise und schafft zusätzlichen Freiraum für entspannte Momente im Alltag. Dank Lift und schwellenfreiem Zugang eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleinere Familien, die ein hochwertiges Zuhause in idyllischer Umgebung suchen.

Auch in funktionaler Hinsicht überzeugt dieses Angebot mit zeitgemässem Wohnkomfort. Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, gut möblierbare Zimmer, grosszügige Nasszellen mit Waschmaschine und Trockner, beheizte Böden sowie ein privates Kellerabteil sorgen für hohe Alltagstauglichkeit und ein angenehmes Wohnerlebnis.

Dieses Neubauangebot von Feliser Immobilien bietet folgende Highlights:

  • Wohnung Nr. 2

  • Lift

  • Altersgerecht

  • Neubau

  • Süd-West-Ausrichtung

  • Inkl. Kellerabteil

  • Gute ÖV-Anbindung

  • Tiefgaragenparkplätze optional für je CHF 37’000.–

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Krummenau an attraktiver Wohnlage im Toggenburg. Die Umgebung begeistert mit weiten Ausblicken über Felder und Wiesen, einer idyllischen Bergkulisse und einem charmanten, ländlich geprägten Wohnumfeld. Eine gute ÖV-Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Region Nesslau / Neu St. Johann unterstreichen die angenehme Alltagstauglichkeit dieser Lage.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Feliser Immobilien
Feliser Immobilien
Georg Kempf Strasse 53
8046Zürich
Inseratenummer
4003088659
Objekt-Ref.
aw44l.u9wbq
Feliser Immobilien
Anbieter
Feliser Immobilien

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