13 Treffer - Wohnung mieten in Muri AG

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CHF 2'550.–
4 Zimmer110m² Wohnfläche
Aettenbergstrasse 17, 5630 Muri

Erstvermietung 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung ca. 110 m² in 2-Familienhaus

Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. So kann je nach Wohnkonzept eines der vier Zimmer als separates Wohnzimmer genutzt werden, während der offene Küchen- und Essbereich zum zentralen Treffpunkt im Alltag wird.Highlights der Wohnung im Erdgeschoss: • Helle, moderne Küche mit hochwertigen Geräten (Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank) • Offener Küchen-und Essbereich mit viel Tageslicht und Zugang zur grossen Terrasse • Separater und gemütlicher Wohnbereich mit zusätzlichem Zugang zur Terrasse • kleines, aber feines Gäste-WC • Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich Highlights der Wohnung im 1. Obergeschoss: • Grosszügiges Schlafzimmer mit Balkon und direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche • weiteres helles Schlafzimmer Weitere Highlights: • Edler Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich, helle Plattenbeläge in den Nasszellen • Angenehmes Wohnklima dank komfortabler Bodenheizung • Eigener Waschturm im Untergeschoss • Grosser Keller im Untergeschoss Einstellplätze in der nahegelegenen Tiefgarage können für je CHF 125.– pro Monat dazu gemietet werden.Die stilvolle Maisonettewohnung ist ideal für Paare, die komfortables Wohnen mit grosszügigem Garten schätzen. Sie befindet sich an einer ruhigen Wohnlage in einem gepflegten 2-Familienhaus.Wichtiger Hinweis: Hunde sind in dieser Liegenschaft nicht erlaubt.

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CHF 1'945.–
2.5 Zimmer78m² Wohnfläche
Luzernerstrasse 17e, 5630 Muri AG

zentral - modern - gemütlich

2.5 ZIMMER-ATTIKAWOHNUNG IM 4. OG- Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich- Helle Küche mit modernsten Geräten (Backofen, Glaskeramik, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank)- Gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse- Grosszügiges Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo- Im Reduit haben Sie Ihren eigenen Waschturm und Platz für Vorrat- Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich- Wunderschöner Eichenparkett und in den Nasszellen und Küche helle Platten- Optimales Wohnklima durch Bodenheizung und Komfortbelüftung- Kellerabteil im Untergeschoss- Veloraum und Trocknungsraum zur Mitbenützung- Einstellplatz können Sie für CHF 135 pro Monat mietenWünschen Sie sich eine Wohnung im Zentrum wo Sie alles zu Fuss erreichen können? Dann sind Sie im LUWA-Areal genau richtig. Das Dorf Muri ist ländlich und trotzdem gut erschlossen. In 35 Minuten sind Sie mit dem Auto in Zug, Lenzburg oder auch in Zürich. Auch die Öffentlichen Verkehrsmittel bieten Verbindungen im halbstunden Takt, in alle Himmelsrichtungen. Der Bahnhof befindet sich in ca. 5 Minuten Fussweg.LUWA? DAS AREAL FÜR ALLEDie einstige industrielle Produktionsstätte, bietet seit Frühjahr 2019 ein modernes Wohn- und Arbeitsumfeld für jung und alt. Das Gewerbe und die Läden rund herum ermöglichen tolle Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Arbeitsplätze. Ein idealer Wohn- und Arbeitsort für alle.Haben Sie Fragen oder möchten die Wohnung gerne vor Ort anschauen? - Dann kontaktieren Sie uns direkt über das Inserat. Wir werden uns gerne mit Ihnen in Verbindung setzen.Die Bilder stammen von einer Vergleichbaren Wohnung im Areal.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Muri (AG) einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4% auf 8712 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 73'030. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 14.19%, jener der höheren Berufsausbildung bei 19.7% und der des SEK II-Abschlusses bei 46.24%. Zudem sind 19.87% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.24% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.78%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Muri (AG) beläuft sich die Steuerlast auf 15.65% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.77%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.96% und ein kinderloses Ehepaar 9.93%.

Neubau

In Muri (AG) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 485 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 9 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 109. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 136 3-Zimmer-Wohnungen und 145 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 69 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Muri (AG) insgesamt 4229 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 182 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 424, 891 und 1364 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 825 5-Zimmer-Wohnungen und 543 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Muri (AG) bei 0.26%. Dabei sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.24% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.11% der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.22% der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1722 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1470 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2050 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).