1 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Muri AG

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CHF 2’790.– / Monat
2.5 Zimmer 70m² Wohnfläche
Luzernerstrasse 15b, 5630 Muri AG

Möbliertes Apartment - das elegante NEW YORK

Beschreibung Sie suchen kurz-, mittel- oder langfristig ein möbliertes Apartment mit gutem Anschluss nach Zürich, Zug und Luzern? Sie legen Wert auf Komfort und luxuriöse Annehmlichkeiten? Dann finden Sie Ihre Traumwohnung an der Luzernerstrasse 15b in Muri.2.5-ZIMMERWOHNUNG IM 3. OG- eingerichtet im eleganten New York-style- Küche ist modern und geräumig und selbstverständlich mit Geschirr ausgestattet- grosszügige, besonnte Terrasse mit Tisch und Stühlen- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich- trendige Sichtbetondecke- Waschmaschine und Tumbler im Reduit- grosses Kellerabteil im Untergeschoss- optimales Wohnklima durch Bodenheizung und Komfortbelüftung- GlasfasernetzanschlussPARKEN- Einstellplatz für CHF 2.5 pro MonatLAGEZentral gelegen und verkehrstechnisch bestens erschlossen ist das malerische Muri - idealer Wohn- und Lebensraum in einem. Mit seinen Dorfläden und beliebten Märkten, den Schulen, Vereinen, Freizeitmöglichkeiten und dem neuen Quartier auf dem historischen LUWA-Areal in angenehmer Gehdistanz zum SBB-Bahnhof finden Sie alles, was Sie sich wünschen.LUWA? DAS AREAL FÜR ALLEIm lebendigen LUWA-Areal lässt es sich vorzüglich leben. Wer sich für möbliertes Wohnen in Muri entscheidet, kurzfristig (mindestens drei Monate) ein schönes Zuhause sucht, oder auch langfristig hohen Komfort zu schätzen weiss, gewinnt an Zeit und Lebensqualität. Mehr zur Wohnqualität vom LUWA-Areal finden Sie unter www.luwa-areal.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Alessio Di Cianni, contrust immobilien ag, Tel. 041 700 77 16, ad@contrust-immobilien.ch.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Muri (AG) einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3 % auf 8'381 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 73'220. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 13.13 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 18.2 % und der des SEK II-Abschlusses bei 47.31 %. Zudem sind 21.38 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.16 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.65 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Muri (AG) beläuft sich die Steuerlast auf 16.22 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.59 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.07 % und ein kinderloses Ehepaar 16.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Muri (AG) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 513 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 7 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 100. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 124 3-Zimmer-Wohnungen und 127 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 112 5-Zimmer-Wohnungen und 43 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Muri (AG) insgesamt 4'066 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 180 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 872, 1'297 und 779 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 779 5-Zimmer-Wohnungen und 526 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Muri (AG) bei 0.27 %. Dabei sind 0.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.73 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.23 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.38 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'600 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'370 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'850 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).