"Ehemaliger, vollständig renovierter Gutshof, Erstvermietung mit kleiner Terrasse"

Umfassende Aufwertung des historischen ländlichen Komplexes Masseria Casate.

Mit allem modernen Komfort und zugleich mit dem ursprünglichen Charme von einst wird eine wunderschöne Wohnung (1. Obergeschoss von insgesamt 3 Stockwerken) mit hochwertigen Ausführungen vermietet:
- geräumiges und helles Wohnzimmer;
- offene, ausgestattete Küche;
- zwei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zum Badezimmer;
- Badezimmer en suite mit Lavabo, WC, Dusche und Vorbereitung für den Einbau einer Waschmaschine/eines Trockners (mit Fenster);
- zweites Badezimmer mit Lavabo, WC, Bidet und Dusche (mit Abluftventilator);
- kleine Terrasse.

DETAILS
- alle Böden mit Fliesen;
- Heizung mit Wärmepumpe (Wärmeverteilung über Rohrschlangen, die im Sommer zur Kühlung genutzt werden);
- separate Energiezähler;
- Fassaden mit Innendämmung.

ZUSÄTZLICH
- privater Keller im Untergeschoss;
- gemeinschaftlicher Veloraum im Untergeschoss;
- gemeinschaftlicher Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.

VERFÜGBARE PARKPLÄTZE
- einzelner Innenparkplatz (Garage, vorbereitet für den Anschluss von Ladestationen für Elektrofahrzeuge) CHF 180.-;
- zwei Innenparkplätze hintereinander (Garage, vorbereitet für den Anschluss von Ladestationen für Elektrofahrzeuge) CHF 300.-;
- Aussenparkplatz (nicht überdacht) CHF 100.-.

GÜNSTIGE LAGE
- Kindergarten, Primarschule und Bankinstitut nur wenige Schritte entfernt;
- Apotheke in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.

BESONDERE BEDINGUNGEN
- Mindestvertragsdauer 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigungsfrist 3 Monate);
- verlangte Mietkaution CHF 5'100.- (Sperrkonto oder SwissCaution).