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"Propriété alpine d'exception aux pied des remontées mécaniques"

Kaufpreis
CHF 1'700'000.–
Zimmer
7
Fläche
230 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'700'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
230 m2
Grundstücksfläche:
700 m2
Kubatur:
905 m3
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1979

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Aux portes du Valais, à seulement 15 minutes de Martigny, découvrez ce chalet de charme entièrement rénové, niché dans un cadre naturel exceptionnel avec vue panoramique sur les Alpes et la vallée du Trient. Un lieu unique, où confort moderne, authenticité et sérénité se rencontrent.

Sur une parcelle paysagée d'environ 900 m², ce bien de 230 m² habitables offre des volumes généreux et lumineux, avec un agencement pensé pour une qualité de vie optimale.

Atouts principaux :

- Vue panoramique à 180 sur les montagnes, orientation Est/Sud/Ouest
- Vaste séjour avec cheminée, baies vitrées et balcon
- Cuisine ouverte avec salle à manger lumineuse
- 3 chambres avec salles d'eau (poss. 4e chambre)
- Espace bien-être : sauna, hammam, douche à jets, jacuzzi
- Chalet annexe (17 m²) à reconvertir selon vos envies
- Grandes terrasses, jardin paysager, nombreux espaces extérieurs
- Chauffage par pompe à chaleur (2023), isolation performante, normes Minergie
- Places de parking
- À 400 m de la gare, accès facile été comme hiver
- Remontées mécaniques à proximité immédiate

Autorisations :

- Résidence principale ou secondaire pour Suisses
- Vente aux étrangers (LFAIE) autorisée

Une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, cachet et potentiel dans l'une des plus belles régions alpines. Idéal pour les amoureux de nature, de ski et de tranquillité.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Michel Angot

Anbieter

Gary SA
Gary SA
Carrefour de Rive 1
1207Genève
Inseratenummer
4003129777
Objekt-Ref.
HG-CMA-12-S

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