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"Liegenschaft im Stockwerkeigentum / Grundstück mit sehr viel Potential Kopie"

Kaufpreis
auf Anfrage
Zimmer
16.5
Fläche
584 m2

Standort

Sonnenbergstrasse 2, 6052 Hergiswil NW

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Hergiswil Matt

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    5 min.Füllanlage Tauchflaschen/Paintball/Airsoft 24/7

  • Apotheke

    4 min.Urologie Zentrum Hergiswil

  • Schule

    3 min.Kindergarten Matt

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Allmendli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauland
Anzahl Zimmer:
16.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
584 m2
Grundstücksfläche:
1391 m2
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Bauland erschlossen

Dokumente (0)

Beschreibung

Zentrale Lage mit viel Potential und Seenähe

Diese Liegenschaft bietet Investoren eine seltene Kombination aus laufenden Erträgen und erheblichem Entwicklungspotenzial. Aktuell umfasst sie ein Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen, Ladenlokal und Werkstatt, deren bestehende Mietverhältnisse - inklusive befristeter Eigennutzung - eine transparente und attraktive Übergangsrendite sichern.

Der Zustand der Bestandesliegenschaft bildet eine solide Basis. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück dank vorliegender Machbarkeitsstudie (inkl. Varianten, Kennzahlen und Marktanalysen) vielversprechende Perspektiven für eine Neubebauung.

Ideal für Investoren oder Entwickler, die ein renditestarkes Objekt mit klarer Wertsteigerungs- und Entwicklungsperspektive suchen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Attraktives Grundstück mit sehr viel Entwicklungspotential
  • Grobe Machbarkeitsstudie vorhanden
  • Spannender Bestand mit 4 Wohneinheiten und Gewerbe im Stockwerkeigentum
  • Grosszügige Wohnungen mit mehreren Aussenflächen
  • Viele Parkplätze

Diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit in der attraktiven Wohngemeinde Hergiswil NW. Das Grundstück bietet sehr grosses Entwicklungspotential für Ihr Bauprojekt. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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IMMO N. LUZERN GmbH
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Moosmattstrasse 22
6005Luzern

Kontakt

Nicole Egger

+41415667554
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Inseratenummer
4003134540
Objekt-Ref.
SBS2
IMMO N. LUZERN GmbH
Anbieter
IMMO N. LUZERN GmbH

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