Familienvilla mit unabhängigem Apartment im Herzen von Collombey-Muraz

Gelegen im Herzen des Dorfes Collombey-Muraz, bietet diese geräumige Villa schöne Räume, eine funktionale Raumaufteilung und einen idealen Lebensrahmen für eine Familie oder ein Projekt, das Wohnen und Rendite kombiniert.

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, in einer 30km/h-Zone und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wie öffentlichen Verkehrsmitteln (AOMC-Bahnhof in 1 Minute und CFF-Bahnhof in 5 Minuten), Schulen oder Einkaufszentren.

Die auf drei Ebenen errichtete Villa verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit Abstellraum
• Technikraum
• Carnotzet von 18m2
• Zugang zur Garage von 35m2 mit vielen Abstellmöglichkeiten

Erster Stock:

• Waschküche und Vorratsraum von 9m2
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Offene Küche zum Esszimmer
• Wohnzimmer
• Terrasse von etwa 55m2
• Schlafzimmer von 18m2

Zweiter Stock:

• Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und WC
• Schlafzimmer von 19,5 m2
• Schlafzimmer von 15 m2
• Schlafzimmer von 10 m2
• Schlafzimmer von 13 m2

Ein unabhängiges Apartment von etwa 56 m² vervollständigt dieses Objekt, ideal für eine vermietbare Rendite, eine unabhängige Tätigkeit oder um nahe Verwandte in völliger Autonomie zu beherbergen.

Merkmalen:

• 2 Wohnungen
• Geräumige Räume
• Heizung PAC + Photovoltaik von 2024
• Gänzlich renoviert im Jahr 2002 und 2024
• Badezimmer im 2. Stock renoviert
• Große Garage

Details der Räume

• Wohnzimmer: 2
• Küche: 2
• Private Waschküche
• Terrasse
• Carnotzet
• Keller | Kellerabteil
• Wohnzimmer: 2
• Esszimmer
• Eingangshalle: 2
• Technikraum
• Küche mit Essbereich

Schlafzimmer

• Einfaches Schlafzimmer / Kinderzimmer: 5
• Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1

Badezimmer

• Gesamte WC: 3
• Badezimmer: 1
• Dusche: 2

Anzahl der Garagen, Parkplätze und Boxen Doppelgarage 1 Außenparkplatz 2

Umwelt

• Ruhig | Tranquill
• Dorf

Ausrichtung

• Westen

Nähe

• Banken
• Stadtzentrum
• Einkaufszentren
• Kinderkrippe
• Grundschulen
• Weiterführende Schulen
• Bahnhof
• Restaurant
• Autobahnausfahrt
• Öffentliche Verkehrsmittel

Innen

• Einbauschränke im Flur
• Kamin | Ofen
• Großes Wohnzimmer | Esszimmer
• Große Räume
• Hell

Grundausstattung Sekundärenergie Solarenergie Technische Ausstattung Zentralstaubsauger Ja Hauptheizung Luft-Luft-Wärmepumpe Internet Ja Geschirrspüler Ja Heizungsart Heizkörper Elektrisches Garagentor Ja




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