Casa familiare con appartamento indipendente nel cuore di Collombey-Muraz

Situata nel cuore del villaggio di Collombey-Muraz, questa spaziosa casa offre belli volumi, una distribuzione funzionale e un ambiente di vita ideale per una famiglia o un progetto che combina abitazione e reddito.

Questa affascinante proprietà si trova in una zona tranquilla, in una zona a 30km/h e vicino a tutte le comodità, come i trasporti pubblici (stazione AOMC a 1 minuto e stazione CFF a 5 minuti), scuole o centri commerciali.

Costruita su tre livelli, la casa è distribuita come segue:

Piano terra:

• Entrata con ripostiglio
• Locale tecnico
• Carnotzet di 18m2
• Accesso al garage di 35m2 con numerosi spazi di ripostiglio

Primo piano:

• Lavanderia e dispensa di 9m2
• Bagno con doccia e WC
• Cucina aperta con zona pranzo
• Soggiorno
• Terrazza di circa 55m2
• Camera da letto di 18m2

Secondo piano:

• Bagno con vasca angolare e doccia e WC
• Camera da letto di 19,5 m2
• Camera da letto di 15 m2
• Camera da letto di 10 m2
• Camera da letto di 13 m2

Un appartamento indipendente di circa 56 m² completa questa proprietà, ideale per un reddito di locazione, un'attività indipendente o per accogliere parenti stretti in completa autonomia.

Caratteristiche:

• 2 abitazioni
• Volumi generosi
• Riscaldamento PAC + fotovoltaico 2024
• Completamente ristrutturata nel 2002 e 2024
• Bagno al 2° piano ristrutturato
• Grande garage

Dettagli delle stanze

• Lavanderia privata
• Carnotzet
• Cantina | Locale di deposito
• Cucina: 2
• Cucina con zona pranzo
• Entrata: 2
• Locale tecnico
• Sala da pranzo
• Soggiorno: 2
• Zona living: 2
• Terrazza

Camere da letto

• Camera da letto doppia / genitoriale: 1
• Camera da letto singola / camera dei bambini: 5

Bagni

• Bagno: 1
• Doccia: 2
• WC totali: 3

Numero di garage, box e posti auto Garage doppio 1 Posto auto esterno 2

Ambiente

• Tranquillo | Pacifico
• Villaggio

Esposizione

• Ovest

Prossimità

• Banche
• Centro città
• Centri commerciali
• Asilo nido
• Scuole primarie
• Scuole secondarie
• Stazione ferroviaria
• Ristorante
• Uscita autostrada
• Trasporti pubblici

Interno

• Armadi a muro nel corridoio
• Caminetto | Stufa
• Ampio soggiorno | zona living
• Stanze ampie
• Luminoso

Attrezzatura primaria Energia secondaria Energia solare Attrezzatura tecnica Aspirapolvere centrale Sì Riscaldamento principale Pompa di calore aria-aria Internet Sì Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento Radiatore Porta del garage elettrica Sì




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