• Vue depuis séjour/salle à manger
  • Vue
  • Séjour/salle à manger
  • Vue panoramique sur Gantrisch, Schwyberg, Kaiseregg, Dent de Folliéran, Vanil Noir, Dent de Broc, Mont-Blanc, Dent de Lys, Le Moléson, Gibloux etc.
  • Salle de bains/douche/WC
  • Séjour/salle à manger
  • Vue sud-est
  • Cuisine
  • Vue depuis la cuisine
  • Chambre à coucher 1+2
  • Chambre à coucher 2
  • Appartement 4.5 pièces au somment de l'immeuble (12)
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"Wohnung mit 4.5 Zimmern im obersten Stockwerk des Gebäudes"

Kaufpreis
CHF 590'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
104 m2

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Standort

Rte de la Glâne 121, 1752 Villars-sur-Glâne

Wegzeit

  • 22 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    9 min.Benu
  • Schule

    11 min.École de Cormanon
  • Supermarkt

    8 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Villars-sur-Glâne

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 590'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
104 m2
Baujahr:
1959

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé à Villars-sur-Glâne, an der Grenze der Stadt Fribourg, genießt diese 4.5-Zimmer-Wohnung eine praktische Lage, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Hauptverkehrsstraßen.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes aus den 1950er-60er Jahren (ohne Aufzug) und bietet eine schöne Helligkeit sowie eine panoramatische Aussicht auf die Alpen und Voralpen, darunter den Moléson und den Vanil Noir.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer und einem Eingangsbereich mit Arkade, der den Räumen Charme und Tiefe verleiht. Sie verfügt auch über eine bewohnbare Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei Balkone von etwa 3.5 m² und 4 m² vervollständigen die Immobilie.

Obwohl die Wohnung an der Hauptstraße liegt, ist sie auf der gegenüberliegenden Seite der Straße ausgerichtet, was eine angenehme Ruhe und eine angenehme Atmosphäre im Inneren gewährleistet. Die Ost-Süd-West-Ausrichtung ermöglicht es, die natürliche Licht von morgens bis abends zu genießen.

Ein externer Parkplatz vervollständigt diese Immobilie.

Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand, eine Renovierung ist jedoch zu erwarten.

Preis der Wohnung CHF 590'000.- + externer Parkplatz CHF 20'000.-
Gesamtpreis: CHF 610'000.-

Akten und Informationen nur auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postanschrift und Telefonnummer).

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Itala Gonçalves

Anbieter

CNC IMMOBILIER SA
CNC IMMOBILIER SA
Chemin du Verger 8
1700Fribourg
Inseratenummer
4003137769
Objekt-Ref.
RO703

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